Brillia Tower 池袋のパート8です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333538/
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目24番24(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分(地下2階より地下通路直結)、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数:432戸(内非分譲住戸110戸)
住戸専有面積:31.25平米~161.26平米(70平米台、80平米台が中心)
間取り:1R~3LDK(3LDKが約80%)
予定価格:3,000万台~最高2億円を予定(7,000万台、8,000万台が中心)
売主:東京建物
売主:財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社 東京支店
管理会社:未定
[スレ作成日時]2013-06-03 22:45:01
Brillia Tower 池袋 パート8
479:
匿名さん
[2013-06-20 10:35:05]
|
||
480:
匿名さん
[2013-06-20 11:37:30]
使える店はほとんど無いけどフランチャイズ店は多いよ。
|
||
481:
匿名さん
[2013-06-20 11:38:23]
使える店って例えばどういう店?
|
||
482:
匿名さん
[2013-06-20 11:44:08]
池袋は物販はほぼ何でもあるので文句なし。飲食店は弱いね。安い店はあるけど中から高級、特に高級店はダメだね。
|
||
483:
匿名さん
[2013-06-20 12:03:12]
アイラブベイビー池袋が好き
|
||
484:
匿名さん
[2013-06-20 13:46:35]
ここは豊島台地=地面。
湾岸では、固い台地層は、軟弱な層を深く掘らないと出てこない。 |
||
485:
匿名さん
[2013-06-20 14:30:31]
地盤が良くても悪くても
今のマンションは倒れないように出来ている。 という事で良いかな? 地盤の話はもう飽きたよ。 ここぞとばかりに知識がある事を自慢したいようだが、 なんなら地盤自慢のスレでも立ててくれ。 興味のある人、自慢したい人はそちらへどうぞ。 |
||
486:
匿名さん
[2013-06-20 16:16:59]
>>485
豊洲民ですか?反応が早いですね |
||
487:
匿名さん
[2013-06-20 16:23:16]
地盤ネタはこういうふう↓にネガされるから以降禁止。
表層の地盤数十mは良好じゃないから、45mの杭基礎にしている。 >>445 >>湾岸では数十mも下にある層が、ここではすぐ掘ってでてくるが、 これは嘘ということは分かった。446の図を貼って墓穴掘ったね。 あと豊洲も禁止。意識してると思われるだけマイナス。 それとも484=486は新手のネガか? |
||
488:
匿名さん
[2013-06-20 19:32:00]
↑
だめだこりゃ その図は、スカイツリーあたりと世田谷を結んだ東西方向の断面図だろ。 だから、湾岸と無関係なんだが・・・・ |
||
|
||
489:
匿名さん
[2013-06-20 21:29:39]
まあ、所詮は匿名掲示板ですから、ネガさんには好きなだけガス抜きせてあげましょう。
欲しいけど買えないストレスのあまり、竣工後にイタズラとかされても困るし。 |
||
490:
匿名さん
[2013-06-20 21:47:32]
池袋は地盤が訴求ポイントだからそれを崩されては困るのは良く分かりますよ。
単純な事実は、緩いから直基礎でなく杭を打っているということ。 |
||
491:
匿名さん
[2013-06-20 22:07:07]
488 湾岸に話をそらすな(笑
|
||
492:
匿名さん
[2013-06-20 22:27:58]
だから~
もう地盤ネタはいいよ。 だれか地盤のスレ作ってくれ~! ちなみに地盤が固かろうが緩かろうが ここがいいので、ここにする! |
||
493:
匿名さん
[2013-06-20 22:53:48]
ちなみに地盤が固かろうが緩かろうが
ここは買えないので、ネガする! |
||
494:
匿名さん
[2013-06-20 22:54:55]
ザ・パークハウス 新宿タワーは直接基礎でしたね。
新宿の方が地盤が良いのかな? |
||
495:
匿名さん
[2013-06-20 22:59:06]
ああ、シンガポールで商談会を開いたと
のらえもんブログに書かれたタワーですね。 |
||
496:
匿名さん
[2013-06-20 23:00:27]
たとえ地盤がいうほど良くなくても、区役所なんだから地震対応は最新最高水準。
それで十分です。 もう地盤の話は止めましょうよ。 |
||
497:
匿名さん
[2013-06-21 01:07:37]
あ~
地盤ネタに飽きてるの自分だけじゃないんだ。 よかった。 |
||
498:
ご近所さん
[2013-06-21 13:49:06]
富久と一丁目計画ともっと都心の方を検討してて、こっちは見てるだけだけど
価格発表前に希望住戸決めようとしてるんだね・・・ここ |
||
499:
匿名さん
[2013-06-21 21:43:15]
じわじわ値段を上げるなっ
|
||
500:
物件比較中さん
[2013-06-22 01:43:27]
大久保が気になる。
場所が良いから高くなりそうですね。 無理なら池袋や板橋も視野に入れようかと思います。 不便で環境もいまいちだけど庶民的で楽そうだし。 |
||
502:
匿名さん
[2013-06-22 13:46:17]
|
||
503:
匿名さん
[2013-06-22 13:53:17]
金額聞くと一旦奥に引っ込んでメモ紙に書いたのを持ってくるとか?
|
||
504:
購入検討中さん
[2013-06-22 14:22:49]
価格高すぎ。相場から離れすぎてる。冷静に考えたらここよりいい物件たくさんあるよ。
|
||
505:
匿名さん
[2013-06-22 15:52:25]
街並みが汚いね
豊洲みたいなきれいな街並み、都心の街に住みたい |
||
506:
匿名さん
[2013-06-22 16:10:40]
|
||
507:
匿名さん
[2013-06-22 17:53:15]
まあ、所詮は匿名掲示板ですから、ネガさんには好きなだけガス抜きせてあげましょう。
欲しいけど買えないストレスのあまり、竣工後にイタズラとかされても困るし。 |
||
508:
匿名さん
[2013-06-22 17:55:40]
その言い草、湾岸ネガに対する豊洲民そっくりですよ。
|
||
509:
匿名さん
[2013-06-22 18:40:10]
ネガさんの稼ぎじゃ、ここはおろか豊洲の物件だって買えないでしょ?
ネガするのは自由ですが、買えもしない物件のモデルルームに冷やかしに行ったりするのはやめましょうね。 興味があるんでしょうけど、営業の邪魔になって迷惑ですから。 |
||
510:
匿名さん
[2013-06-22 19:17:25]
|
||
511:
匿名さん
[2013-06-22 19:46:42]
|
||
512:
匿名
[2013-06-22 22:07:16]
買えない物件のモデルルームに行く人って、やっぱアンケートの年収とか自己資金とか盛ったりするの?
8000万円の物件で、年収も自己資金も3ケタ万円とかじゃ、相手にされないよね? |
||
513:
匿名さん
[2013-06-22 22:22:45]
すげえ感じ悪いな
将来の住人なのか社員なのか知らんけど |
||
514:
匿名さん
[2013-06-22 22:26:02]
やっぱ天井が低いかなぁ
普通の2200mmのサッシュなのに、「天井までのフルハイウインドウ」ってどうかと。 サッシュより低い下がり天井も微妙だよね。 |
||
515:
匿名さん
[2013-06-22 22:26:11]
所詮はイケブクロですから。
|
||
516:
匿名さん
[2013-06-23 00:08:52]
>514
これのこと? |
||
517:
匿名さん
[2013-06-23 00:15:26]
そうそう、それ。
目からビーム出てるけど、実際には下がり天井で遮られてるし。 リビングですら2400mm~ってのも低いね。 |
||
518:
匿名さん
[2013-06-23 00:19:13]
西向きも良いよね、富士山方面だし
「私たちの富士山」が、今日、「世界の富士山」になりました。心から嬉しく思います。 |
||
519:
匿名さん
[2013-06-23 00:20:57]
最高天井高2400mmからの下り天井だと埋め込みエアコン部分で2200mm。
梁のところで2000~1900mmくらいでしょうか? |
||
520:
匿名さん
[2013-06-23 00:40:23]
御影石天板も1枚ものじゃなくて貼り合わせなんだね・・・
|
||
521:
匿名さん
[2013-06-23 01:11:03]
>519
どこのマンションの事書いているのか。 最高天井高2600mmからの下り天井だと埋め込みエアコン部分で2400mmだよ。 ウソを書き込まなきゃいけない程、追い込まれてるのかな? ~くらいでしょうか? なんて、質問してるフリして陥れようとしてるのはバレバレ。 違うなら、もう少し調べてから書き込みなよ。 |
||
522:
匿名さん
[2013-06-23 01:25:26]
最高天井高2600mmの住戸もあれば最高天井高2400mmの住戸もあるってことですよ。
図見れば一目瞭然なのだから、ごまかしても無駄ですよ。 |
||
523:
匿名さん
[2013-06-23 01:29:49]
ここのこといちばん知らないのは>521さんでしたね。
|
||
524:
匿名さん
[2013-06-23 01:34:33]
前回は他の住宅情報サイトのイメージ図だったので天井高を虚偽記載してるから抗議しなきゃって書いてた人がいたけど
今回は公式にも載ってますからね。 |
||
525:
匿名さん
[2013-06-23 02:00:15]
ブリリアタワー池袋 最高天井高 約2400~2600㎜(プレミアム約3000mm)
ブリリア仙川 最高天井高 約2500~2650mm http://bs3.jp/concept/index.html ダイレクトタワー池袋 最高天井高 約2500~2600mm http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamecho/equipment11.html シティタワー池袋ウエストゲート 最高天井高 約2,680mm |
||
526:
匿名さん
[2013-06-23 02:11:17]
天井高はどれぐらいが良いのだろうか?
天井高が高いと部屋が広く感じられるという説もあるが、冷暖房の効率は悪くなる。 それに天井高くて狭い部屋より、天井高低くても広い部屋に暮らした方が良くないか? |
||
527:
匿名さん
[2013-06-23 02:35:39]
天井高くて狭い部屋よりってのが何で出てくるの?
天井高くて広い部屋がいいでしょ。 デコボコのないスッキリ天井のね。 |
||
528:
匿名さん
[2013-06-23 03:05:23]
ここは70・80㎡台が中心で最大は161㎡だから、
天井が高くて狭い部屋というのは最大が82㎡の某1丁目と比較してという事かな? |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
店の種類がどうのでなく、こんな感じで池袋は全国から果敢に新規出店して
くるってこと。店だけじゃなく企業の支店や営業窓口とかもね。