Brillia Tower 池袋 パート８

[匿名さん]

Brillia Tower 池袋のパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333538/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
予定価格：3,000万台～最高2億円を予定（7,000万台、8,000万台が中心）
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[301: 匿名さん]

正式価格を発表する前に要望書を出せって、順番おかしくないですか？

[302: 匿名さん]

ミレーニアの方は共有施設全くないらしいな。
値段が同じ位ならクヤクションの方が人気出そうだな。

[303: 匿名さん]

>>301
俺もそれ思った

[304: 匿名さん]

>>301

よくあることみたいですよ。
過去見に行った物件でも言われたことあります。
担当者に「え、価格が正式に決まってないのに？」と聞き返したら
「えぇ、まぁ・・・」と言葉を濁されましたが（笑）
早めに要望書を出すと、営業マン間での微調整に少しは期待できるので（絶対的な効力ではありません）
何が何でもこの物件に住みたいという人なら、そんな段階でも要望書出すんじゃないでしょうか。

昨日DMが届きました。

6/17～6/30　要望書受付　
7月上旬　正式価格発表会・登録受付開始
7月中旬　登録受付締切・抽選会
7月下旬　申込・重要事項説明・契約会

うちはまだ迷っており、早々と要望書を出す勇気がありませんが・・・。

[305: 匿名さん]

六月末にミレーニアが価格ざっくり出すらしいからそれ待ちで延ばしたんだろうな。うちもDM来たわ。
要望書どれくらいか、見もの。

[306: 匿名さん]

要望出して当たってもキャンセルできるから出すだけ出してみればいいですよ。

[307: 住まいに詳しい人]

当選後キャンセルしたら解約手付け取られますよ。

[308: 匿名さん]

普通、申込み金は返ってくるよ。
契約まで進んで手付金になると一方的に契約解除するなら返ってこないけど。

[309: 匿名さん]

当選しても契約しなければ大丈夫でしょ。

[310: 匿名さん]

なんか、皆さん、混乱していませんか？

要望書を正式価格決定前に出しても、正式価格が決まるまで正式申し込みはできません。

要望書は出したが、正式価格を見て、高いと思うなら、正式申し込みをしなければ良いだけの話です。

キャンセルとかいう話ではありません。

[311: 匿名さん]

＞310そんなことは皆知ってますよ。
正式価格をだしてｷｬﾝｾﾙ続出だったら、販売ｻｲﾄﾞだって混乱するだろうに・・・

[312: 購入検討中さん]

要望書の意味も分かっていのだね。
小さなデべの営業さんかな?
それに今どき申込金なんて大きなデべは取りませんよ。
それに当たってキャンセルすればいいなんて、恥知らずにも程がある。
ここのモデルルームの前で他物件の看板持ちを雇っている
恥知らずな会社の方かな?

[313: 匿名さん]

抽選に当たって後、重要事項説明で納得しかねる項目があれば契約はしないな

俺って恥知らずなのかなｗ

[314: 匿名さん]

>312
311ですが、他の書き込みは私ではありませんし営業でもありません。
ちなみに私は、ここは相場とはかけ離れているので他物件を抽選にて契約しました。
なので、要望書の意味も契約までの手順も全て知っているのですよ。
今は興味本位で覗いている見物人です。
312さんはここの購入を考えているのですね。
購入できることを祈ってます。

[315: 匿名さん]

自分も重要事項説明で納得しなければ、迷わずキャンセルします。
自分も恥知らずです！！

[316: 匿名さん]

それはキャンセルと言うより、
契約書に署名捺印しない、で終わりサヨウナラってことでしょう。

[317: 匿名さん]

他デベのチラシ配りはいるけど看板持ちは見たことないな。

[318: 匿名さん]

よく近所を通るけど時々いるよ。
この前はダイレクトタワー○町の看板持ってた。
確かに看板持ちはチラシ配りより少ないけどね。

[319: 匿名さん]

看板持ちやティッシュ配りをしているマンションは売れていないことを宣伝しているんでしょうね。

[320: 匿名さん]

住宅購入を検討している人にピンポイントでティッシュペーパーを渡す見事な広告宣伝活動です、すみふという会社は実に合理的である、そしてどケチである