Brillia Tower 池袋 パート８

[匿名さん]

Brillia Tower 池袋のパート８です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333538/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
予定価格：3,000万台～最高2億円を予定（7,000万台、8,000万台が中心）
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[419: 匿名さん]

＞高台でも大丈夫じゃないから、杭打ってるんでしょう。
東雲の免振は、強風で倒れるかもね。

[420: 匿名さん]

地盤が良いところは直基礎

[421: 匿名さん]

＞３連動の長周期は関東平野で増幅すると言われている。
増幅して、震度５強

[422: 匿名さん]

湾岸でも直基礎タワマンがある。ＴＴＴなど。

[423: 匿名さん]

>417

それが十把一絡げに旧耐震基準の中古は要注意なんて取り上げられちゃってるでしょ。同じように201x年以前のタワーは要注意なんてされちゃうよ。

[424: 匿名さん]

細長いから杭基礎にする場合もあるこを知らないとは。ここの地盤は良い。

[425: 匿名さん]

>417

中間免震ってエレベーターシャフトとか壊れちゃうと思うけど。

[426: 匿名さん]

みんな地震大好きだな。
それでどこ買う予定なの？

[427: 匿名さん]

>湾岸でも直基礎タワマンがある。ＴＴＴなど。
勝どきならまだしも、海寄りは強風で倒れないように杭基礎にしたほうがいいよ。

[428: 匿名さん]

>425
貫通するエレベーターシャフトは普通、上部躯体と一体になって吊るされていて、
下部の躯体からは絶縁されてるので大丈夫。

[429: 匿名さん]

それって揺れが一定の範囲内ならでしょ。遊びの範囲を超えたら、吊るされてるシャフトと下部の周囲の構造物がぶつかっちゃう。

会社の渡り廊下のエキスパンションジョイントがそんな感じで、動ける範囲を超えて揺れて３・１１のときに大破した。

[430: 匿名さん]

中間免震を境に階段も壊れちゃいそうだね。

[431: 匿名さん]

だから、免振階(ここは10F)だけ壊れて、あとはメンテフリーってわけ。

[432: 匿名さん]

>429
普通ダンパーなども併用して一定範囲内の動きに収めるように作るんだけどね。

[433: 匿名さん]

奥多摩でもないし地盤そんなに良くない。盲信は禁物。むしろ基礎の仕様や構造が重要です。

[434: 匿名さん]

オリンピックが決まったら、造幣局にはショッピングモール、
かんぽ跡地にはＪＰタワーかな。東池袋駅直結の施設が増える。
祭事って、開催現地よりもギャラリーの受入れ拠点が盛り上がるんだよね。

[435: 匿名さん]

奥多摩ヤダな。山手線内で良い地盤を選ぶとしたら、どこよ。
ここでしょう。

[436: 匿名さん]

地盤良いならなんで直基礎じゃないのか？手抜きじゃないだけマシだけど。

[437: 匿名さん]

副都心線と有楽町線と環5-1トンネルなどの地下施設と近接だし、杭で頑丈にしたのでは？
直基礎で地下階をコンクリ固めしないでおけば、地下から地下街へ間口を広く接続する
将来の改造にも対応できる。グリーン大通り地下街や新駅の話もあるわけだから。

[438: 匿名さん]

>436
45メートルも杭を打たなきゃいけないんだから
どういう地盤が推して知るべし。