パークホームズ木場（旧：（仮称）江東区木場6丁目計画）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都江東区木場６丁目１７（地番）
交通：東西線木場駅徒歩3分
総戸数：66戸（事業協力者住戸3戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、56.53～85.93m2
入居：2014年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

【正式名称が決定したためスレッドタイトルを変更しました。管理担当2013.06.21】

[141: 匿名さん]

MRでは結構、30代くらいの若いご夫婦も多かったような。

[142: 匿名]

私が行ったときは休日ということもあってか若めの子連れファミリーもちらほらいました。でも割合としては中高年の方が目立ったかな。

[143: 匿名さん]

139です。みなさんありがとうございます。
私自身、子連れ若めファミリーなのですが、同じような世帯が多いマンションがいいのか、色んな方がいらっしゃる方がいいのか悩みます…

[144: 匿名]

若い世代のファミリー層は駅から少し離れたお手頃な大規模マンションにどうしても集中しがちですよね。
聞いたところ、規模的に致し方ないとも思いますがこちらの物件は集会室、ゲストルーム、
キッズルームなど比較的標準になってきている付属的な共有施設は設けられていません。

小さな子育て世代にしてみるとちょっと利便性には欠けるのかも。
でも長い目でよい方向に考えれば一定時期だけまたは人生のうち何回使うかもわからないような施設設備に管理費を持ってかれるよりはシンプルでいいのかも❓
隣接して公園もありますし、意識さえすれば近い世代の子育て家庭とのコミュニケーションはいくらでもとりようがありそうです。

逆に同世代の家庭や子供であるがゆえのマンション内トラブルをよく耳にするぶん、
そういう過度な交流の煩わしさはないのかも。

なんて考えています。
うちも小さい子ども居ますがこちらの物件検討中ですよ♪

[145: 物件比較中さん]

子供が家の中を走り回るのを、叱りもせずに許容して
階下の迷惑を考えないような非常識な御家庭とは、御近所になりたくないですね。

そういう心配があるなら、同じ年代の多い方が、お互い様で
気を遣わなくて、いいかも。

以前の住んでいたマンションで、朝から晩まで(夜中過ぎても)
走り回る音が絶えなくて、かなり悩まされました。

最近は、個人情報保護でMRに行っても、隣接住戸の
家族構成すら教えてもらえません。
リスクだなぁ！

[146: 匿名さん]

139です。あまりママ付き合いが苦手なので、色んな方がいるマンションの方がいい気がしてきました。ただ子どもに関して厳しい目が向けられるのも辛いですが…やはり子連れは二階が安心ですかね？

[147: 匿名さん]

30代前半夫婦です。
まだ子供はいませんが、私も悩み中です。
若いファミリーならお互い様、年配ファミリーなら温かい目で…が理想ですがそんなうまくいくわけないですよね。
どんなマンションでも、どんな世代でもトラブルになるときはなるし、気にしてもしょうがないのかなって最近は思います。

ちなみにこの物件から徒歩3分くらいのとこに東陽区民館があり、子育て支援？等をいろいろやってるそうですよ。
なのでマンション内に同世代の方がいなくても、こういったところでお友達はできそうですよね。

[148: 匿名さん]

近くに住んでます！マンションの近くにみずべという子育て支援センターがあります。かなりいいです。ママ友さんもそこでできます。児童館は少し遠いかな？あと子どもの古着屋さんも神社の向かいにあります！地味ですが子育てしやすい場所ですよー

[149: 申込予定さん]

私は単身ですが、ここと交渉中ですよ。
シングルも比較的いるようですね。

[150: 匿名]

こればっかりは入居してみるまで何とも言えませんね（＾＾；）
単身、ファミリーいろいろな環境の方が集まるのがマンションの常。
子育て家庭オンリーのマンションなんてありません。
円滑にマンションライフを過ごせるよう隣接部屋同士、思いやっていくしかないですよね！

[151: 匿名]

小さな子供がいらっしゃる場合は移動面等を考えても低階層おすすめですよ！
例の件地震の時など、中階層以上の階層に住む乳幼児家庭はエレベーター復旧までの数日間本当に大変でした。
それに余談ではありますが地面に近い位置や緑が日常的に目に入るくらいの環境のほうが子供が精神的に安定する、、なんて１説もありますし。

[152: 匿名さん]

そうですね！みんなで思いやって住みやすいマンションにしていければいいですね！単身の方もいらっしゃるなんて驚きです。広々で羨ましいです。お部屋はどれくらい残っているのでしょう？南東部屋は全て売れたのですかね？残っててもそこは手が出なそうですが！！

[153: 物件比較中さん]

子供がいるなら、一階がいいでしょう。または、一戸建て。

集合住宅では、近隣に配慮しないとね。
他人に迷惑をかけない。公共の場では如何に振るまうかを子供にしつけるのも親の役目ですもんね。

暖かい目で見守ってほしいなら、まずはおのれを
省みることですね。
求めるばかりでは、だめですよ。

本気で検討していますが、マナーのよい隣人になりたいものです。

[154: 匿名]

152さん
南東のAタイプとその隣のBタイプは確か完売だった気がします。公式HPからもAタイプ、Bタイプの間取りが消えていましたね。

[155: 匿名]

子供が家の中で走り回るのは、ほんの数年の話です。
今後50年以上、子供が独立してからもずっと住み続ける家選びで、
現在、子供が小さいからという理由で一階に決めるのは後々後悔
するかもしれません。
専用庭があることや、足腰が弱いなどと、一階にする積極的な
理由があればいいのですが、このあたりは標高が非常に低いですし、
金銭的な理由でなければ二階以上にしたいと思います。

もちろん、子供が部屋の中を自由に走り回っていいのではなく、
しつけと配慮が必要ですが。

[156: 匿名さん]

154さんありがとうございます！本当に消えてますね。売れ行き好調ですねー

[157: 匿名]

確かに。小さい子供が現状いるという理由だけで１Fという考えは長い目で見ると尚早かもしれませんね。

でもこの物件、低階層のほうが人気あるみたいなこと販売員の方が言っていました。
まぁ、景観を売りにした物件ではないので１～３階くらいまでは目の前の木々がきになるかどうかくらいの違いなんですが。。。
ほかにもペットを飼ってる方などにとっては低階層のほうが利便性が良いなどあるみたいですね。

下階への振動等を気をつけるというのは子供居る居ない関わらず、１F以外はどの居住者も同じ気にしなければいけない部分だと思いますので、
子供がいるからってあまり重く考えず、ご自分たちの心地よいと感じる階層で決められるのが良いと思います（＾＾）

[158: 匿名さん]

157さんのご意見すごく温かいです。こんな方々と隣人になれたら幸せですね〜。勝手にごめんなさい。

[159: 匿名]

なんか小さな子供がいる＝下階に迷惑をかけるみたいな前提でファミリー購買層の肩身を狭めてるコメント気になりました。
しかもまずはおのれを省みろって；；；
少なくともこの話題でコメントしてる方々は子供を好き勝手に振舞わせたいなんて一言もいってないのにね（笑）
なんだか物言いが優しくないな～

子供なし夫婦で本検討中ですがいずれは欲しいと思ってます。
いろんな環境の人と協調しあえる隣人になりたいですね！

[160: 物件比較中さん]

静かに暮らしたい人もいるでしょう。

実際に、そういうので悩ませられたって上で書いてる人いるし。

迷惑って、かけてる方は気が付きにくく、かけられてる方は敏感になるもんだよね。
だから、おのれを省みてってことでは？

子供のいる家庭に優しくないって言うけど、こんなこと言う人ほど、それを盾に優遇されて当然と思いがちじゃない？

実際、明日も朝早くから仕事なのに、上の階の騒音で睡眠邪魔されたら、相当まいるわ。
159さんには、その辺想像されることを希望。