ルネ追浜ってどうですか？part.4

[物件比較中さん]

ルネ追浜のpart.4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：
　part.3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257552/
　part.2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257517/
　part.1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141698/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町1丁目69番他24筆（地番）、神奈川県横須賀市追浜東町2-30-13（住居表示）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.91平米～90.04平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社(予定)

[481: 購入検討中さん]

うーん、管理人さんが交代したから良いという問題でもないと思う。こういう新しいコンセプトを売りにしている団地マンションに
「通る度にタバコを吸ってますし」
的な管理人さんを一度でも配属したその企業の姿勢を問いたい。私が大のタバコ嫌いのせいもあるけどさ(笑)。

[482: 匿名さん]

管理人さん次第で、
マンションの雰囲気って大きく変わってきますからね。

管理会社側に言って対応してもらえたんだったら
それはいいことだと思いますよ。

いつまでも対応してくれないとか、
そういうのはさすがに問題ですけれど、
少なくとも今回はこうやって対応があったわけですもの。

[483: 匿名さん]

路駐はいつまでたっても改善されませんね。
管理人さんが扉から一歩出るだけできっと違うのにな。

[484: 匿名さん [男性]]

タバコを吸う管理人さんってまだ普通にいますよね。私はタバコを吸うのであれなんですが、場所を選んで吸って欲しいと思います。外ではなく管理人室で吸えば良いと思います。いかがですか？。会社の意向でそれが無理なら、せめて灰皿のあるバーベキューの出来る広場とかどうでしょう？。これを読んで改善してくれたらいいな。

[485: マンション住民さん]

>484さん

その管理人さんは、どこで吸っているのですか？
管理室内もしくはＢＢＱスペースの喫煙所ではないのでしょうか？

[486: マンション住民]

>>485広場に、喫煙所というかタバコの灰捨て場所は、いらんと思うのやけど
吸いたいなら、ポケット灰皿を持ち歩けと言いたい！

[487: マンション住民さん [男性 30代]]

喫煙所なくして携帯灰皿に変えてしまうと
外ならどこでも吸ってよいことになり逆効果になると思います。
あの場所以外では吸ってほしくないので喫煙所は必須です。
ドアが開いた瞬間火をつける人もいますがあれもやめてほしいです。

[488: 匿名さん [男性]]

>485さん。
管理室やＢＢＱスペースで吸っているのかは知りません。
私が１度見たのは、１街区のはずれにあるくだり階段のところです。ＢＢＱスペースそばの。１ヶ月くらい前でしょうか？。隠れるようにしてなんだかなぁ、と思いました。

[489: マンション住民]

最近、ちょっと路駐も減ったように感じますが
皆さんは、どう感じますか？

[490: 匿名さん]

第二街区「祝完売」！

[491: 匿名さん]

http://www.sgr-sumai.jp/mansion/oppama420/

おっおおう！

[492: 物件比較中さん]

第三街区はどうなったの？

[493: 匿名さん]

>>492
売れ行きが悪かったので、止めました。

[494: アホアホマン]

>>493
嘘はやめてください。
ちょっと聞いた話では、年末辺りから動き出すみたいですよ。

[495: 匿名さん]

売主によると
>第III街区107戸（予定）　※第III街区は建築確認申請予定で予定戸数になります

建築確認も取っていないようでは、いつになることか

[496: 匿名さん]

このマンション、賃貸の部屋が出ていました。
賃料は 3LDK　70.88m2　で13万円。
オーナーさんが入居していたかどうかは未確認ですが、
このような浅築でこの賃料は安いんじゃないかと感じました。

[497: 匿名さん]

追浜ですよ。
安いという以前に入居者が見つかるかどうか。

[498: 購入検討中さん]

追浜は横浜や東京に通える。朝は特急利用で帰りも八景で降りて一駅。13はまずまず。

[499: 匿名さん]

月に１３万円も払うなら、もっと横浜や東京に近いところがいいです。

[500: 匿名さん]

>>499
同感です。
購入した方が安い気もします。

[501: 物件比較中さん [男性 30代]]

第Ⅲ街区始まりましたね

http://www.sgr-sumai.jp/mansion/oppama420/

[502: 購入検討中さん]

しかし、盛り上がらないね。
追浜は大好きな街。
パークハウスの中古とルネの新品、どちらかを選びたいのだが。

[503: 入居済み住民さん]

今日本当にひどいことがあったので書きます。

今日はアフターサービスでドアの補修を受ける日だった
のですが、業者のミスだけれども販売した以降の話は
販売主の責任であって自分は責任を負わないといって
アフターサービスの責任逃れしてきました。
補修の話は販売主にいえと。

アフターサービスって瑕疵について補修を受けるために
あるんじゃないでしょうか。瑕疵が実際にあったときに
自分は責任がないって逃れるなんて卑怯です。

はっきりいって長谷工にはがっかりしました。
こんな適当な対応されるなら、こちらの物件は購入しま
せんでした。

本当に許せません。

[504: 購入検討中さん]

>>503
実際にアフターサービスを受けられ無かったのですか?

[505: 匿名さん]

>>503
売主責任であってるんじゃない？
兎も角、感情じゃなく契約上、だれがどういう負担でやるべきなのか、確認しては。
この国は法治国家です。

[506: 匿名さん]

アフターサービスの窓口は長谷工なんですよね？
確かにアフターサービスに「長谷工プレミアムアフターサービス」の詳細が出ており、ドアの変形や破損も対応すると書かれています。
その長谷工が責任を放棄とは？

[507: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211287/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。