ルネ追浜ってどうですか？part.4

[物件比較中さん]

ルネ追浜のpart.4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：
　part.3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257552/
　part.2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257517/
　part.1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141698/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町1丁目69番他24筆（地番）、神奈川県横須賀市追浜東町2-30-13（住居表示）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.91平米～90.04平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社(予定)

[201: ボロ家の主]

198さん、200さん
ありがとうございます。
この書き込みで本当に最後にします。
色々ご意見や励ましをくださった皆さん、本当にありがとうございました。

[202: 匿名さん]

削除依頼は安易に行うべきでない。
依頼したがために、かえって、おや？！と注目されたりしては逆効果です。

「ボロ家の主」さんの場合はスルーしたほうが良かった。

２カ月も前のレスなんて、ほとんどの人は覚えてない。
それが、このところの一連のレスで、「ボロ家の主」さんの家は、すっかり有名になっちゃた。
今から、関係するレスに全部、削除依頼かけても遅いし。

[203: 匿名さん]

削除依頼出されて困るのは書き込んだ荒らしだけ。

荒らされまくっていたブリリア磯子のスレでも管理担当が荒らしは相手にしないで削除依頼を、と書き込んでいる。

[204: 周辺住民さん]

いや、削除依頼すべきだろ。
自分に置き換えたらこんな書き込み我慢出来ないよ。

それに、新しい検討者は普通に過去ログチェックする。
ベストの対応はログを残さないように黙って削除依頼だけど、主さんは書き込まずにはいられなかったんだろう、気持ちは分かる。
マンコミュのルール・流儀も知らなかったろうし。

後は一連の関連レスを 全て削除依頼するか、ログを残すのか、主さんの判断にまかせる。

[205: 匿名さん]

相手にしないで黙って削除依頼しておけばよかったんだが。

相手にしちゃった、それも大げさに
荒らし君は大喜びしてると思うぞ。

[206: 匿名さん]

ていうか、ボロ屋の主とやらは、本当にあの家の持ち主なのか？

もしそうなら、本名をHNにして書き込むのと大差ない愚かな行為だと思う。

[207: 匿名さん]

どうなんでしょね。
これで最後だと言いながら、何度も書き込み繰り返してるし。。。。

[209: サラリーマンさん]

しばらく誰も書き込んでないみたいだけどどうしたんだろ。
みんな検討対象から外したのかな？

最近直接モデルルームへ行って海街区の契約状況知ってる人いませんか？
SUUMOだけの情報じゃなくて直接確認した人！ウソの無い情報お願いします。

[210: 契約済みさん]

先日、契約したものです。

色々と書かれてはいますが、、、それなりに動いていると思いますよ。

確かに残っている部屋もありますが・・・。

[211: サラリーマンさん]

契約済みさん、ありがとうございます

まだ残ってるんですね。
最上階が残ってるといいなぁ～
今度観に行ってこようと思います！

[212: 匿名さん]

ＭＲの付け花が一番あてにならないというのがこの業界の常識だけどね。
基本的に何処も恣意的に操作されているからね。
ここは残っている部屋の方が遥かに多いよね。

[213: 匿名]

それ以前に一年半前に入居の部屋がまだたくさん在庫で…

[214: 匿名さん]

海街区以外もまだ販売しているのですか？
直接問合せすればわかるのでしょうけど。
いい部屋残っていそうですか？

[215: ビギナーさん]

かなり、評判芳しくないみたい

なんでもオプションで追加費用がすぐかかる

あまり売れていない
売主が変わったのは危険とか

お墓が見えるとか

ネガキャンおおすぎ

[216: サラリーマンさん]

I街区はたしかにオプションで追加費用がかかったみたいですが
今販売中の物件はオプションがいくつかすでに設置済みで
追加費用はあまりかからないと聞きました。
あれもこれも付けたいというのであればどこも一緒だと思んですが。

[217: 匿名さん]

実質値引きですね。
最初に買った人はかわいそう。

[218: 匿名さん]

さっさと売れてくれた方が、住人も喜ぶと思うよ。

[219: 購入検討中さん]

まぁ先に買ったほうが好きな部屋選びやすいとかイイ面もありますけどね。
自分で納得して買うことが大事だと思います。

[220: 匿名さん]

Ⅱ街区は3割くらいは売ているのですか？

[221: 匿名さん]

今週のスーモ特集、ルネ追浜ですね！

[222: 匿名さん]

>今販売中の物件はオプションがいくつかすでに設置済みで

オフィシャルページのモデルルームが明るくてけっこう好きな雰囲気なのですが、どのへんのオプションが設置済みなのかお分かりになりますか？


スーモで特集を見ようと思ったのですがみつけられませんでした。物件の説明で6つの大庭園と20以上の共用施設というのを見て驚きましたが。そんなにあったとは知りませんでした。

[223: 匿名さん]

スーモ特集は横浜・川崎・湘南版の10/1号『モデルルーム見学のすすめ』ですね。
ルネ追浜の海街区で取材したようです。

[224: 匿名さん]

あのような特集（広告）はデベが広告料を払ってやってもらっているのでは？

[225: 匿名さん]

そうだよ。デベがお願いしてるんだよ。

[226: 匿名さん]

食洗機が前はオプションだったけど標準でつくように変わったと聞きました。

[227: 申込予定さん]

三菱地所を見に行こ～♪

[228: 匿名さん]

敷地内からの海の眺望ってどんな感じですか？イラストだけで写真がないので想像するばかりです。
敷地内海眺望見学会というのに行かれた方っていますか？
夏はいいですが、冬は風が強くて寒いなんていうことはないでしょうか。気候は温暖で冬でも雪の降る日がほとんどないとは聞いていますが。

[229: 匿名さん]

ここの販売状況はどうなんだ？
お隣は次に出来上がる棟が完売のようだが。
追浜でそんなに売れる気はしなかったが、マンションに魅力があれば売れるんだね。
ルネがんばれ！

[231: 物件比較中さん]

もう少し価格差があれば検討したい

[232: 匿名さん]

海の近くに住むと湿気が凄くカビ対策が大変であると聞いた事がありますが、
実際どうなのでしょう。
海風による自転車、バイクのサビは覚悟の上でしたが、湿気については
予想外だったのでマンションのような気密性の高い建物でも同様なのか
教えていただきたいです。

[233: 物件比較中さん]

ここは海見えるけど海岸線から遠いしあんまり変わらないよ

[234: 匿名さん]

海風の強さと吹く方向で環境は大きく変わると思いますが、ここの場合は私も233さんと同じく、海岸線が遠いことが安心材料だと判断します。

で、一応知りたいのですが、
潮による害のありそうな住まいでは具体的にはどんな対策をなさっているのでしょうか。

[235: 匿名さん]

アクアテラスで聞いた方がよさそうですが。
あの場所なら購入する前に絶対聞きますよね。

[236: 物件比較中さん]

海に近くても色々だね。横須賀中央から大津まで海岸線付近を散歩すると、自転車が錆びてるエリアとそうでないエリアが見えてきた感じがしました。
昔の漁港とかも船が出入りしやすい地形や風向きが考えられてる感じがしました。
ルネは榎戸の奥だから塩害は少ない気がしますね。海が見えると言っても海岸線からも遠いし、そんなに潮風にナーバスにならなくても良い気がします。
ただ、クラシックカーを長持ちさせたいとか、シビアな目的があれば、こまめに真水で脱塩処理するなどの対策はした方が無難かもしれませんね。

[239: 購入検討中さん]

ここはヨイショ書き込み少ないから良い

[240: 匿名さん]

参考にしたいのでヨイショの書き込みでもいいからしてもらいたい。

[249: 物件比較中さん]

海街区は消費税増税前、年度替り前の入居タイミングだから引き渡し前完売もあると予想してましたが

[250: 匿名さん]

モデルルームをネルちゃんに案内してもらいたい。