流山おおたかの森の開発（周辺住民専用）

[南口住民さん]

まだまだ発展途上の流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。いろいろ情報交換をしていきましょう。

[591: 周辺住民さん]

角上が京成？　大したものがおいてない？
どこか別の店と勘違いしているのではないでしょうか。

[592: 匿名さん]

おおたかの森小学校とTX南側の道路の間を結ぶ
建設中の道路ですが、お寺のところでもめている
みたいですね。

http://blog.goo.ne.jp/sidosso/e/cdbc6afb723c4f897307df8bdde4de2b

[593: 匿名]

角上は長岡の会社で京成とは関係ないけど、高いわりにあまりおいしくないのは同感。けっこう混んでいるのが不思議。

[594: 匿名さん]

角上は鮮魚の質はいいけど寿司がまずい。総菜も値段のわりにいまいち。料理する人向けの店ですね。

[595: 周辺住民さん]

やっと北口市有地の交渉が始まりましたね。
10月上旬には開発業者が決まります。
ホテルに音楽ホール。おおたかの森の顔になる立派な施設ですかぁ。
結婚式挙げれるシティホテルって、どんなホテルでしょうね？
隣の三井ガーデンホテル以上なのはわかりますが、本当に来てくれるのか、心配でもあります。

[596: 周辺住民さん]

これだけ大きな案件なので、事前に声がけして手応えはあるんでしょうけど、決まるまでは心配ですね。流山市は顔が広いというか、コネのある企業がけっこう多いので、どこになるか予想がつきません。

[597: 周辺住民さん]

http://s.ameblo.jp/ootakapapa/image-12011674646-13269949799.html
西口ロータリーの完成予想図が出ているようです。
緑豊かなイメージですね。
TX高架下にお店が入れば、良い感じになりそうですね。
スタバが来るなら、この辺ですかね？

[598: 契約済みさん]

北口に戸建住宅を購入してもうすぐ移り住む予定です。
西口などは完成予想図などがありますが、北口のイメージはどんなものなのでしょうか？北口だけが取り残されているような。

[599: 周辺住民さん]

ようこそおおたかの森へ。
前述の北口市有地が、北口駅前になります。駅前広場は少ししかないですが、目の前がホテル。その奥が音楽ホール、高層マンションになる予定です。
事業者を決め、まさにこれから描かれるところです。
市民窓口センターもその音楽ホールと併設される予定なので、パスポートも取れるようになりますよ。
南口は商業、西口は交通、北口は市の顔になるところです。
東口は、、わかりません。

[600: 契約済みさん]

これだけ住民が増えているのですから図書館があっても良いと思うのですが、新設はしないのですかね。

[601: 南口住民さん]

図書館の新設予定は今のところないと思います。
この前オープンしたばかりのおおたかの森小・中学校のこども図書館は、最近借りれる図書が少ないくらい人気です。
図書館のニーズはありますから、小さくてもよいので、北口市有地の高層マンション低層階にでもできたら、人が集まりそうですね。
市のHPに要望のメールすれば、返事が来ると思います。

[602: 周辺住民さん]

パブリックコメントへの回答では、「図書館はつくらない」「初石へ行ってくれ」だったと思います。
書店への配慮とかもあるかもしれませんね。SCに紀伊國屋書店が入っているというのは、文化的には
大きなポイントだと思うので。

[603: 周辺住民さん]

現実問題、お金を稼げる場所にお金を稼げない施設は作らない。
流山に限った話じゃなくてね。
今ある市役所の出張所などでも大分頑張ってる方なんじゃないかな。
北口が整備されればさらに充実するみたいだし。

[604: 周辺住民]

いっその事、北口市有地のホテルの下層階に百貨店の高島屋が入ってくれたらいいのに。

[605: 周辺住民さん]

二子玉川の再開発が一段落したところだし、同じ事をおおたかの森でもやればいいと思うけどね。
夢物語に聞こえるかもしれないが、東京近郊でその素地があるのはここだけだと思うし。

[606: 周辺住民さん [男性 30代]]

都市軸道路を掘っている保留地の野田線挟んで東西は大規模な商業施設になりそうですし、開通後の宅地整備後に東神が土地取得するのを期待しましょう。URもモールのようなものを誘致しようとしていると不動産屋が説明しているという話も聞きますし、可能性は低くないと思います。

[607: 契約済みさん]

西口工場の移転先で本格的な工事が始まりそうですね。
おおたかの森も一、二年で一気に変わりそうですね。

[608: 南口住民さん]

西口駅前周辺は東神開発が既に押さえていると良いですね。
TX沿いのSC別棟は十中八九間違いないとは思いますが。
今ある西口の関紙業さんも仮移転だったようなので、かなりのまとまった土地がまだあることになるでしょうし。
都市軸道路沿いにも期待したいです。

[609: 働く女子さん [女性 20代]]

初めまして。おおたかの森で一人暮らしをしようと検討中の者です。出来れば新築がいいなぁと思っているのですが建設中or建設予定の賃貸マンション情報があったら教えてください！
賃貸サイトで検索したものの、内覧に行く前に契約済みになってしまったり…築浅のもので検討するか悩んでいます。

[610: 周辺住民さん]

賃貸から戸建てに越しましたが、おおたかの森の賃貸はかなり人気があります。
新築は早い者勝ち、空いてもすぐ埋まるし、家賃は高めです。
ただマンションよりアパートの方が新築予定が多いと思います。
現場を見歩く事が難しいなら、おおたかの森のブロガーたちの記事を見ながら、探して待つのも良いかもしれません。
新築賃貸マンションは建つにしても、現状駅前整備の遅れている西口か北口になるでしょうね。
おおたかの森は、見つけたらすぐに動かないとダメです。

[611: 働く女子さん [女性 20代]]

早速にありがとうございます！ かなりの人気エリアなんですね

[612: 周辺住民さん]

２０１７年２月完成予定の貸店舗＆賃貸マンション
http://compress.jp/?p=7658

アドレスが東初石６丁目なので、東口かな。
それにしても店舗の賃料がすごい。

[613: 周辺住民さん [男性 40代]]

これは北口駅前なのではないかな。情報求む。

[614: 匿名さん]

北口は市有地で駅前広場もないので東口でしょう。空いてる土地がありますし。
これがあっさり埋まるくらいだと、未来は明るいですね。

[615: 周辺住民さん [男性 40代]]

東口駅前広場の前にこれが作れる土地あったかな？

[616: 周辺住民さん]

こんなのが南口ではないことを切に願う

[617: 周辺住民さん]

南口ではないでしょう。
南口駅前の住所は西初石～か市野谷～だったはずです。

[618: 近隣住民]

東口のロータリー、広場っていいますかね？
まさか…西初石６丁目の記載誤りでないことを切に願います。

[619: 近隣住民]

自己レスです。
区画整理の地図見ると、東口駅前広場って言うんですね。
そんな空きあったか記憶にないですが、東口ならビルが建ち並ぶ地区なので違和感はないですね。

[620: 周辺住民さん]

住所だけで考えると北口か東口ですね。
614さんも仰っていますが、北口は市有地なので東口の可能性が高いと思います。

[621: 匿名さん]

東口の音楽教室のあるビルの隣というか裏あたりでは？

[622: 近隣住人 [男性 40代]]

駅徒歩1分＝80ｍ。東口でこの範囲に400㎡規模の土地はないんじゃないかな？

[623: 近隣住人 [男性 40代]]

北口市有地の隣、線路沿いの区画じゃないかな。

[624: 周辺住民]

北口にTXに沿う形の細長駅前広場の計画ありますよ。市有地ホテル予定地の目の前です。
ホテル並びになる場所じゃないかと私は予想します。
東口だと広場とは言わないと思います。

[625: 40男]

西口ファミマ横の空き地にパチスロ建設予定地の看板が。ＳＣになるんじゃなかったの？！

[626: 周辺住民さん [男性 40代]]

ま、まじで？

[627: 周辺住民さん]

以前住んでいた国立では駅周辺にこんな施設を作らせない条例があったような。
流山市は何も対策してないのか？

[628: 周辺住民さん]

噂レベルでは駅周辺にはパチンコ店ができないように規制している、と聞きますが確実なソースはないですね…。
市役所に問いあわせれば分かるものなんでしょうか。

[629: 近隣住民]

看板見てきました。暗澹たる気持ちです…
デカデカとパチンコ、スロット店建築予定とありました。Gardenグループという組織らしく、
「建築、許可申請を不法に妨害するものは罰せられます」との趣旨の記載も。
不愉快ですが、記載通りであれば建築許可申請中では？署名、市の訴えなどで断固、阻止しましょう。

[630: 近隣住民]

>>628
先ほどのものです。条例、ありますね。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/dbps_data/_material_/_files/000/0...
このような条例を出していながら、ナーサリーやら塾、保育所が近いあんな立地に市が許可するとは到底思えないのですが…
要確認ですね。

[631: 40男]

これを許可してしまったら、折角の街作りが台無し。
ただでさえ、西口駅前は賃貸ばかり乱立させていてがっかりなのに。
気になるのは既に看板が立っていることです。取得していない土地に看板を勝手に掲げることはできないはずですからね。

[632: 周辺住民さん]

「建築、許可申請を不法に妨害するものは罰せられます」との記載は怖いですね
ブロガーさんが記事にするときはコメントに気を付けないと変な言いがかりを付けられるかもしれないですね。

とはいえ、流山には条例があるとのことなのでこの条例が有効に機能することを祈りましょう。

それでも建設されてしまうような場合には、どのような協議が行われどのような判断で決定されたのか公開して欲しいですね。

[633: 周辺住民さん]

あの辺はおおたかの森小中学校に通学するお子さんがたくさん通りますよ。
流山おおたかの森周辺は建築規制が厳しいと聞いて引っ越してきたのにがっかりです。

[634: 周辺住民さん]

これができたら街の魅力は半減ですね。市や市議会に働きかけて阻止しなければなりません。

[635: 周辺住民さん]

西口にはルフォン流山おおたかの森というマンションができるようですが、これはマイナスポイントになってしまうのではないでしょうか。

[636: 近隣住民]

市に問い合わせしましたが、まだ建築申請は来ていないようです。
ただ、条例でパチンコ店を規制する効力はなく、じゃあ、市に届出して何が変わるのか？聞きましたが歯切れ悪かったです…
道路の幅が法に沿ってるかとか、周りの住民に説明が必要ですとアドバイスしたりとか、だそうです。
そんなのパチンコ、風俗に限らず当たり前じゃないか⁉︎と思います。何のための条例？市に対する信頼が揺らいできました。
ただ申請まだなので、署名、市への訴え、サンケイ（ルフォンの販売者）から働きかけてもらう？、など、やれることはいくらでもあります。断固、阻止しましょう！

[637: 40男]

ここまで子育て世代を取り込んで、イメージアップに尽力してきた筈。
ここは井崎市長をはじめ、先日選出された市議会議員の方々に是非共頑張って頂きたい。
国立市、芦屋市みたいに条例を徹底せねば、市をブランド化することは不可能ですからね。

[638: 周辺住民さん]

前出の国立市の件、調べたところ、市の条例ではないようですね。
国立市民の働きかけで、都の条例である「東京都文教地区建築条例」の
指定を受けることになったようです。

しかし「建築、許可申請を不法に妨害するものは罰せられます」なんて
コメントを入れているってのは、自分達がどこの地域でも鼻摘み者だって
ことを自覚してるわけですね。

[639: 周辺住民]

特に、フォレストレジデンスの理事長の経験もあって、今回初当選の近藤みほ議員には頑張ってほしい。おおたかの森選出議員の腕の見せ所だ。

[640: 西口住民 [男性 30代]]

パチンコ　出店　阻止　や　パチンコ　出店　反対　で検索してみると色々な事例が出てきますが土地が相手の手にわたった時点でほとんどかちめはなさそうですね。。国分寺市が建設予定地隣に図書館をたてて風営法で阻止しようとして裁判で負けているみたいです。法的に市ができることはほとんど無さそうですし住民運動も成功事例はかなり限られているようです。しかし、嘆いていても仕方ないのでこれまで数々の公共事業を阻止してきた流山住民の本領が発揮する時ですね。