流山おおたかの森の開発（周辺住民専用）

[南口住民さん]

まだまだ発展途上の流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。いろいろ情報交換をしていきましょう。

[441: 周辺住民さん]

やはりもう一つフードメゾンは難しいですよね。
妻の希望だったのですが。
私は大型店舗も良いですが、百貨店のような小面積でも多く店舗や飲食店が密集しているような感じの商業施設を作ってもらえると嬉しいです。
子供を遊ばせる施設やトイザらスも欲しいところです。

[442: 周辺住民さん]

おおたかの森出張所でも期日前投票ができるようになるそうですね。

[443: 南口住民さん]

おおたかの森出張所といえば、パスポートの発券も検討されてますね。
北口の市民窓口センターができるまでのつなぎですが。

[444: 南口住民さん]

SCのワールドのお店内にランジェリーのインショップができるそうですね。
http://g-w.st/o/1124/48825/

[445: 東口入居予定者]

おおたかの森東口の戸建に入居予定ですが、皆様はテレビをどのような方法でご覧になっていますか？
これまでマンション住まいだったので、アンテナを立てるという発想がありませんでしたが、電波の入りがよければアンテナを立てる方法はランニングコストがかからず良いのかな？と考えております。
電波の状況など教えていただけるとありがたいです。

[446: 周辺住民さん]

電波状況は、周辺の高層建築などで悪くなる可能性が高いと言われてますよね。
噂ではワンセグの映りが目安になるとは聞いた事ありますが。
リスクを考えて、うちは始めからフレッツテレビにしてしまいました。
ケーブルテレビで安いところもあるかと思います。

[447: 東口入居予定者]

ありがとうございます。
確かに周辺にもまだこれから高層の建物ができないともかぎりませんし、リスクはありますね。
フレッツかケーブルだと台風や暴風の時も心配もなくて安心ですしね。

[448: 周辺住民さん]

テレ東のアド街がついに流山市を撮影中。
秋には放送予定。

[449: 物件比較中さん]

フレッツでネットを引くという前提だと、テレビの再送信（フレッツテレビ）
は月額プラス650円。初期費用はプラス2800円。
フレッツテレビに加入すると、6500ポイントがもらえるし、
解約の縛りもないので、自分で接続すれば5か月ぐらい試しても実質負担がありません。
その間にご自宅の環境でのアンテナ受信強度を調べても良いかもしれません。
なお、クイーンズフォレストみたいに景観協定で軒より高い屋外アンテナ不可の
戸建てもあります。

[450: 匿名]

流山郵便局の南側のファインコート建設、大分進んできましたね！
今度は三井も慎重らしく、いまだにマス広告を打っていません。値段はどうつけてきますかね。私は前回の大成功から、5000万円前後とみますが…。

[451: 周辺住民さん]

おおたかの森小中学校の通学区域が決定しましたが、案から変更ないですよね？
市のホームページに掲載の地図が粗くてよくわかりません…

[452: 匿名]

450さん、すごく貴重な情報ありがとうございます。おおたかのファインコートなんていいですね。でも価格は高いんでしょうね。ブランド代込みでクイーンズフォレストと同等位にはなってしまうのでは。抽選もハンパない倍率でしょうし。

[453: 南口住民さん]

本日、流山市がテレビで取り上げられるそうです。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/10838/10841/022432.html

[454: 匿名さん]

アド町は初なんですね。
どんなお店が紹介されるか楽しみですね。
テレビのことになりますが、アンテナよりもケーブルを引いたほうが雷の被害などは避けられますよ。
アンテナだとたまに移りが悪くなることがありますね

[455: 周辺住民さん]

３年前に戸建を購入以来、フレッツテレビを利用していてとても快適です。

ただし、注意が必要なのは電話回線もフレッツ光を利用する場合です。
始めて取得する電話番号がフレッツ光の場合、番号そのままで他の電話会社に
乗り換えることが出来なくなります。

初めにアナログ回線で番号を取得してから、フレッツ光に契約変更すれば
乗り換え可能になるはずですが、その様な契約にNTTが応じてくれるかは解りません。

将来、他社への乗り換えもありえる人は、良く検討したほうが良いですよ。

私は携帯をauに変更したときに、電話回線をKDDIに乗り換えてのセット割引が
利用できないことを知り、とても凹みました。

もう一度繰り返しますが、フレッツテレビ自体はとても快適です。

スレ違いなうえに話が逸れてすみませんでした。

[456: 匿名]

郵便局南のファインコート、近所の人に聞いたら、すでに先着順で販売(受け付け？が始まったそうです。凄い数の問い合わせだとか…。

[457: 購入検討中さん]

>>455さん
大変貴重な情報ありがとうございます。
新たに番号を取得する場合に
ポータビリティの番号を取るには、一旦
アナログで移設して光に変えないといけないのですね。

[458: 周辺住民さん]

マンションのオーベルの隣の工場移転予定地に動きがあります。
西口の工場移転が決定したのならうれしい。

[459: 物件比較中さん]

着工したのでしょうか？

[460: 主婦さん]

私も、工事の車両何台か見かけました！

[461: 周辺住民さん]

某ブログで「土地利用計画板」の写真を確認しましたが、記載の事業者が例の西口の会社になってますね。
着工予定日や完了予定日が未定となっているのは気になりますが、進展が有ったとみて良さそうですね。

[462: 周辺住民さん]

ついにですか！
西口は交通の拠点になるところですし。
柏駅のようなダブルデッキを期待。
東神開発も動き出すかな。

[463: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

西口の開発はどのような計画なのでしょうか？
工場跡地には何ができるのでしょうか？

[464: 周辺住民さん]

西口工場跡地の大部分は大きな交通広場になります。市のHPにもありますし、完成すれば、羽田・成田空港やディズニーランド行きのシャトルバスなども来る可能性が高いと言われています。
東神開発に関しては噂ではありますが、駅からハナミズキテラスまで導線を繋げるため、TX高架下を利用しつつ西口側に新たな商業施設を建設するという話です。
TXの駅改札が反対側にもできるのは間違いないです。
西口のダブルデッキは、案として市議会議員が出しているものです。

全て工場移転後の話しですが。

[465: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>464
ご回答どうもありがとうございました！
更に利便性が増しそうですね。
できれば駅前マンションができればと思っていたのですが、交通広場も必要ですもんね。
マンションは東口方面と用途を分けているようですね。

[466: 周辺住民さん]

駅前の一等地にマンションだけは勘弁してくれ
住む人以外に全くメリットが無いどころかデメリットだらけ

[467: 周辺住民さん]

あさって土曜のアド街は「流山」。
楽しみです。

[468: 匿名さん]

>>464
TXの反対側改札口新設や柏駅みたいなダブルデッキ案など、どれも夢膨らみますねぇ。何年かかるか分かりませんが実現出来るといいなぁ〜

[469: 周辺住民さん]

アド街でおおたかSCが上位でしたね
ニコタマの話はやめてほしかった…

[470: ご近所さん]

それで、工場の移転話は進みそうなんですか？
誰かなにかご存じないですか？
西口の開発は工場の移転が大前提、ということは
工場が移転しなければ何年も十何年も西口はあのまま、ということになりますよね？

移転先候補地に動きがあったとのことですが
ぬか喜びにならないですよね？
やっとやっと工場も動いてくれる！って
期待して大丈夫なんですよね！？

「関係者じゃねーんだから知らねーよ！」
って言われちゃうかもしれないけど(^_^;)

[471: 周辺住民さん]

http://www.kaigiroku.net/kensaku/cgi-bin/WWWframeNittei.exe?USR=chinag...

市議会の検索で「おおたかの森駅西口」と検索すれば、移転話は進んでいると出てきます。
西口ロータリー完成は平成28年度の予定だそうです。

[472: 匿名さん]

議会は7年前8年前から一貫して「交渉を進めている」としか言ってないよ。
で、なんにも進んでない。

市に協力して早期に移転した人たちと比較して
ゴネたからもらえる金が増えた、とか言うことだけは絶対に許しちゃいけない。
ゴネ得だけは絶対にためだ。

もしあの工場に金を積み上げてるなら、市に対して抗議をすべき。
その上で工場を強制撤去すればいい。

とにかくゴネ得だけは絶対に許すな。

[473: 匿名さん]

>>472
同意。ゴネ得を許せば次のゴネを呼びますからね。

[474: 匿名さん]

でも事実かなり金積み上げてるよ、市は。
折り合いついたのかは知らないけど、最初の提示額からはかなり増えてる。
早々に市に協力したみなさん御愁傷様。
結局最後は金目でしょ。

[475: 匿名]

西口1号公園の北側、特養になるみたいですね。住宅地として良い場所だと思っていたのですが残念です。なかなか賃貸生活から抜け出せないです(笑)

[476: 周辺住民さん]

やっとおおたかの森SCにも三菱東京UFJのATMが来月10日にできますね。

[477: 周辺住民さん]

同じく10日、SCのオペーク内に下着売場もオープン。

[478: 南口住民さん]

SCの三菱東京UFJのATMは、ららぽ柏の葉と比べると、窓口が二つで便利ですね。

[479: 周辺住民さん]

東口のおおたかの森ファーストビルの2Fの募集が消えてますけど、何が入るのでしょうか？

[480: 周辺住民さん]

南口の交番裏に出来る店舗ビル、骨組みが出来てきましたね。
結局、ここには何が入るのでしょう？

[481: 周辺住民さん]

交番裏側の東神開発のビルですね。
噂では、一階は保育園と言われてます。
物販などはあまり期待しない方がよいかも。

[482: 入居済み住民さん]

流山の開発もいまいちな感じになってきちゃいましたね。
せっかくいろいろ期待していたのに、土地購入がうまくいかないのか商業施設の規模もSC以外は微妙、
新しくできるところもかなり小さいですもんね、、、
もう少し大きくしないと入るテナントも微妙な
感じですもんね。
駅前計画なんだから、計画段階できちんと土地を確保しておいてほしいです。
夢をもって引っ越してきたのに、
annexの作りもSCにくらべて簡素だし、なんだか残念です

都内への通勤もつくばエクスプレスだけしかないインフラが弱い地域だから、今後購入される方は慎重に検討してください！

電車も朝はかなりこみますよー
しかも流山おおたかの森からだと絶対に座れません。。。

[483: 周辺住民さん]

>>482
まだまだ駅前に大きな商業施設ができるから心配するな。
東神開発の小さな商業施設は今後建設される大きめの商業施設との導線を繋ぐために作っているようなもの。
まず駅からハナミズキテラスまでは確実に商業施設で繋がる。
二子玉の東神開発の商業施設群をみればわかる。
時間はかかるかもしれないが、東神の開発は基本的に終わらない。

[484: 匿名さん]

西口駅前の工場ですが、移転先の空き地に工事の看板が立ちましたよ
いよいよ移転が現実化しました

[485: 購入検討中さん]

数ヶ月前から立ってるが、工事会社、完成時期が未定の記載のままでは？

[486: 周辺住民さん]

市によると28年度中に西口駅前交通広場が完成予定。工場は移転先の設計中だから、気長に待ちましょうや。

[487: 匿名さん]

市議会議員からは「うーん、まあそういう予定にはなってるんだけどねえ・・・」という説明を受けた。
工場がまったく動く気はないらしいが、目処が立ってないとは言えないから・・・ということらしい。
だから看板は立てて話は進んでるように装っているけど、詳細が書けないのは何も決まってないから。
そういうことらしい。

来年度は北口に手をつけるということにして時間を稼ぐとのこと。
西口は1mm足りとも話は進んでないらしい。

らしいらしいの伝言ゲームですまぬ。

[488: 匿名]

>>487
あの工場動く気配ないの〜
代替地もどんどんススキが生えてるわょ。
市議も何だか頼りないというか力ないな

[489: 匿名さん]

あの工場は動かないよ。

[490: 匿名さん]

市の議員も増田さんには誰も強く言えないですからね。
西初石が地盤の議員もいないですし、この件は市議会には期待できないと思います。