購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART46】

[匿名さん]

貶し合いや差別発言は止めましょう。
住居としてのマンションと一戸建てについて語りましょう！

[761: 匿名さん]

まとめまーす。

一等地の注文住宅＞一等地のマンション>>>>>郊外建売＝郊外マンションってとこかな。

終了〜。

[762: 匿名さん]

>>759

それって城東地区か千葉でしょ？
戸建てちゃんが差別してた地域じゃん。

[763: 匿名]

田舎だろうが、人は住んでるからマンションが住宅として優れていれば需要があり、マンションが建つだろ。
でも建たないのは、土地が買えれば戸建てを選ぶんだよ。
マンションは住みたい土地に見合った金を出せない人が住む住居だよ。

[764: 匿名さん]

マンションを買ってしまうと生涯所得が7000万円ほど少なくなるよ

[765: 匿名さん]

>>763

戸建てのほうが安く建てられるだけの話だボケ

[766: 匿名さん]

同じロケーションで同じ広さだと、マンションの方がイニシャルコストが数倍高い。で一戸建ては数十倍の資産性があるので、一戸建てを選びました。

[767: 匿名さん]

マンションさんの言う利点って、すべてマンションの欠点を穴埋めする事だよね。デベの利益のための欠点に消費者がお金を一生払い続けるマンションの存在意義は意味不明（笑）

[768: 匿名さん]

>766
同じロケーションで同じ広さはマンションと戸建てではありえないの。
幼稚なこと言うな。

[769: 匿名さん]

首都圏では分レアケースを除いて分譲マンションは駅遠で多くはバズ便、マンション買う意味って？？？？

[770: 匿名]

>765
地方にもマンションありますが、戸建てに比べて値段高くないよ。

[771: 匿名さん]

>756
は？
うちは東京駅まで10分ですが、何か？
お前の貧乏感覚と一緒にするな。

[772: 匿名さん]

マンションは勘違いで買うものですよ。
マンションを買ってしまうと一戸建てより億円近く損するのに、
一戸建てより維持経費が安いとのデベ営業に騙されて、
一生、家賃のような維持管理費を吸い取られる奴隷的な人生かな（笑）

[773: 匿名さん]

>>754
70平米だとリビング狭すぎてインテリア楽しめないでしょ
テレビボードとダイニングテーブルとソファーを無理やり詰め込んだ窮屈な配置は見苦しいし家具が泣いてると思います。
6畳程度の寝室もダブルベッドorシングル×2がギリ置けるかどうかでPCデスクや本棚を置くスペースが残らない。
いくら立地がよくてもそんな息苦しい所に帰りたくないですよ。
マンション派は住まいに快適さ居心地の良さを求めてないんですか？

[774: 匿名さん]

田舎出身者には判らないだろうけど、駅近のマンションはほとんど全部賃貸なんだよ。分譲は駅遠で多くはバス便なんだよ。

[775: 匿名さん]

NHKでやってるけど埋立地にマンションや住宅を買うのは愚かだと思うよ、俺は震災前から液状化や水害を考えて家を建てたけどね。

[776: 匿名さん]

戸建てちゃん連投焦りすぎ。
深呼吸して落ち着きなさい。

貧乏って言ったりマンションの方が金がかかると言ったり支離滅裂だな。ついていけないw

戸建て住人って見栄と偏見の塊のこんな奴ばっかなの？東京だから？

[777: 匿名さん]

たしかに震災前から水害や液状化を考えて家を作って人がほとんどですね。同情しますがね。分かって買った豊洲などの埋め立てマンションや戸建ての被害は自費でお願いします。賢明が愚かの尻を拭くのは・・・。といっても最終的に助けますけど

[778: 匿名さん]

埋立地がやばいなんて小学生でもわかっているいまだに湾岸のマンションが売れているってビックリ！震災後に買った人は被害を受けても自費でお願いします。少なくとも税金あてにするのはやめてね。

[779: 匿名]

マンションはRC造で高価と勘違いしてる人いるな。
戸建てのRCは個別でコストかかるが、マンションは壁、床、天井は共有で屋根も基礎も一つ、下から上まで同じ型枠で造れるから、一戸あたりのコストはそんなでもないよ。

[780: 匿名さん]

坪単価はRCマンションの方が数倍高いのが事実ですが（笑）

[781: 匿名さん]

分譲マンションはほとんどが駅遠かバス便、そしてイニシャルコストが高いが真実。

[782: 匿名さん]

戸建てのリビングって何畳よ？

[783: 匿名さん]

２５畳

[784: 匿名さん]

戸建ては基本的に田舎なんだから広くなかったら買う意味ないじゃん。

[785: 匿名さん]

水害に弱く燃えやすく地盤沈下の恐れがあり、冬くそ寒くて耐久性、セキュリティに劣るんだから広くなくてどうすんだ(笑)

[786: 匿名さん]

あら今度は広さ比べ？広くていいだろー！か？

[787: 匿名さん]

じゃあ広いマンションには勝てないわけだ。

[788: 匿名さん]

無駄に広くてもエアコンの効き悪いし掃除も大変。お手伝いさんでもいない限りほどほどの広さがあれば十分。

[789: 匿名さん]

マンションの人って可哀想に見えてきたよ。

[790: 匿名さん]

>781
お前の知ってるマンションはそうかもな。
お前の貧乏感覚と一緒にするな。
同じレスばかりするな。

[791: 匿名さん]

70㎡マンションだけど、LDKで21ある。狭い？十分じゃね？一般戸建てはせいぜい20以下じゃない？色々みたけど。一番いる部屋は狭いのは辛いけど、あとは家族の数で広さ選べばいい話。戸建ての子供部屋にしたって６畳ならいいけど5畳半なら可哀想って話にもってくのは理解出来ない。広さあっても物置になる部屋があるから勝るって考えの人いたけど恥ずかしい限り。

[792: 匿名さん]

戸建ては大概1部屋多くて階段廊下が付くから数値上広いのだが居住空間は大して変わらんのだよ。

[793: 匿名さん]

>775
立派な考えだけど、それでどこに建てたの？

[794: 匿名さん]

70㎡は嫌だなー。収まりきらないよ。
しかも、壁芯でしょ。

[795: 匿名さん]

３人までなら70で十分でしょ。

[796: 匿名さん]

んだんだ。

[797: 契約済みさん]

70㎡なら2人か3人。
うちは、4人で60坪。
>無駄に広くてもエアコンの効き悪いし掃除も大変。
全館空調にしてるせいか、ほこりもほとんど出ないですよ。

[798: 匿名さん]

気がついてないだけw

[799: 匿名さん]

エアコンの効きを気にされてますがマンションは気密性高いのがメリットじゃなかったんですか？
あと主寝室8畳は必要ですよ。6畳だとベッドだけの部屋になります

[800: 匿名さん]

２１畳って、３５へーべだぞ。
７０の狭さで半分がＬＤＫって、、、
１ＬＤＫマンションか？

[801: 匿名さん]

マンション派もカビの臭いは無視ですか？

[802: 匿名さん]

一戸建て1階の北の部屋は、１００％、かび臭い。

[803: 匿名さん]

>799
どれだけデカいベッドだよw

[804: 匿名さん]

やはり、マンション派は独身しかいないんだね。

[805: 匿名さん]

>804
木を見て森を見ずの典型。
だからスレが荒れる。
釣り？

[806: 匿名]

マンション派が、延べ床面積の話しはマズイでしょ？

部屋内部の話しになったからさあ、
設備の話ししようよ。

[807: 匿名さん]

800 3LDKの75。３人家族だから、寝室2部屋あればいいから、リビング横の畳部屋はリビングとして使える。戸建てはワンフロアじゃないから余ってる部屋は物置になるしかないよね。

[808: 匿名さん]

戸建ては無駄が多いんだよ。間取りも人間もな。

[809: 匿名]

なんで！2階 3階建てよりワンフロアが上から目線なんだ？

[810: 匿名さん]

>>807

うちとほぼ一緒だ。
うちはリビング横が洋室だから間仕切り開ければリビングそのものになるよ。
確かに圧迫感があるほど狭いのは勘弁だが、広すぎず狭すぎずでちょうどいい感じ。

[811: 匿名さん]

>809
何で2階3階建がワンフロアより上から目線なんだ？

[812: 匿名]

あんたらイナバの物置は？

[813: 匿名さん]

ちゃんと快適に暮らすことを考えて設計されてますから無駄なんてないですよ
設計士でもないのに何を根拠に無駄と言い張るのか

[814: 匿名さん]

狭さ自慢？
子供に部活禁止させたり、雛人形買わなかったり、、、
コンパクトで無駄の無い社畜人生。

マンション派は最高の人生だな。

[815: 匿名さん]

戸建てちゃんは剣道の防具いちいち持って帰らせるんだったな（笑）
なにをするにも無駄だらけじゃいくら広くても足らんだろ。

[816: 匿名さん]

>>813

まず階段が無駄。危険ですらある。

[817: 匿名さん]

維持費が徹底的にケチれる一戸建ては、
収入が低くても所有できるのが良いところ。

[818: 匿名さん]

上層階を支えるだけの梁、上層階の下水を流すだけPS、風呂トイレを換気するだけの長いダクトスペース
これらの生活空間を圧迫している物こそが本当の無駄でしょう。

[819: 匿名さん]

マンション住まいは下に見られるのがいやだ。賃貸のほうがステータスは上かも。でも維持経費だけは多額

[820: 匿名さん]

頭上を他人の汚物が流れるマンション住まいは、
人生の罰ゲーム。

[821: 匿名さん]

高層マンションお勧めですよ。眺望はもちろん、虫もいないので、網戸いりません。空気も綺麗なので、２４ｈ換気システムのフィルターが汚れにくいです。綺麗な空気の中で、生活したくないですか？

[822: 匿名さん]

わたしは豊洲のタワ都営住宅高層階に住んでいます。

[823: 匿名さん]

モラルの低い隣人のバルコニー喫煙で迷惑しています。

[824: 匿名さん]

>>778
埋立地はマンションなら大丈夫ですよ。

現に阪神大震災では、人口埋立地のポーアイ、六甲アイランドのマンションは
すべて無傷。
液状化には強いんですよ。

[825: 匿名さん]

マンションの腐ったような酸っぱい匂いは鼻曲がるよ。例外なくラブホと同じ匂い。

[826: 匿名さん]

>>819
地元採用の高卒工員妻が同じ言い方してた！
「戸建じゃないと恥ずかしいってダンナが言うんじゃんね～（名古屋弁）」

[827: 匿名さん]

＞８２５
それ、戸建ての１階北部屋でしょ。

[828: 匿名さん]

嫁が、戸建てはセキュリティが心配なので、
嫌なんだとさ。

[829: 匿名さん]

>>821
私は高いところは苦手だから低層マンションだけど、
コンクリに囲まれた無機質なところでキレイな暮らしするのが一番性に合ってる。
できるだけ土には触れたくない。

[830: 匿名さん]

822
豊洲のタワ都営住宅って何丁目？

[831: 匿名さん]

70へーベーの矮小万損で大威張りの団地ちゃんミジメ〜

[832: 匿名さん]

田舎の過疎地の戸建てくん、ミジメ～

[833: 匿名さん]

>831
お前みたいなのが居るからスレが荒れる。
他方を攻撃するな。

[834: 匿名さん]

結局、結論が出ないんだよ。
米とパンがどちらが好きか？と議論しているようなもの。

[835: 匿名さん]

はっきりしてるのは、
大地震のたびに戸建が大量にぶっ壊れるという事実ではないでしょうか。
死にたくないからマンション買う人は増えてるんじゃないかな。

[836: 匿名さん]

浦安の状況みたから、戸建て買う勇気ない。

[837: 匿名さん]

BSの番組でマンションかうなら一棟200世帯以上のマンション規模、欠陥の保証が切れる10年で買い替えろとか、大変だな

[838: 匿名さん]

戸建て10年もたんわかわいそう。

[839: 匿名]

同じ地区なら戸建ての方が価値があるよね。
麻布の戸建て＞麻布のマンション
城南区部の戸建て＞城南区部のマンション
郊外の戸建て＞郊外のマンション
もちろん個別のスペックによる逆転現象もあるけど。
個別のスペックも含めて、全ては価格に織り込まれているので、価格を見れば一目瞭然。
価格以上(以下)の価値も、ごくまれにはあるけど、基本には価格イコール価値ってことでファイルアンサー。
同じ価格帯の戸建てとマンションなら、あとは個人の好みの問題。
お好きにどうぞ。

[840: 匿名さん]

>>839さん 良い事言う(^ー^)間違いない。

[841: 匿名さん]

2億円未満／マンション一択
2億円以上／基本マンション。しかしながら、戸建てでもマシなものあり。

[842: 匿名]

マンション買うと生活が不便で不便で。
数分かけてやっと自分の車にたどり着き、帰りは買い物の荷物を部屋に運ぶにも一苦労。
こりゃ大変なんだ、戸建にしか住んだことがない人は分からないでしょ？ この不便。

[843: 匿名さん]

隣の部屋で首吊られても構わないならマンション。
隣の部屋からダイブ（但し高層階に限る。。。）されて構わないならマンション。
隣の部屋で殺人事件がおきても構わないならマンション。

[844: 匿名さん]

ほぼ同予算。

東急池上線「池上」駅 徒歩14分　5,780万円
http://www.homes.co.jp/kodate/b-17000270000387/

東急池上線 「池上」駅 徒歩6分 5,638万円
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00078262/layout/01000...

[845: 匿名さん]

>>839
何で高いほうが偉いってなるのかな？

そうじゃなくて、本来なら高額て手が出ないような便利な立地に、
戸建よりも安く住めるのがマンションの価値なんでしょうが…
頭悪いなぁ、戸建さんって。
発想がちがうんだよ。

とにかく価格が高いほうがいいなら、
戸建だのマンションだの関係なく、単純にカネもちが偉いといってるだけに過ぎないってば。
麻布に住んでない戸建さんが「麻布の戸建は高額だ！」と自慢する意味なんてないでしょ？

[846: 匿名さん]

軽自動車なのにＳクラス乗ってる気分になってしまうのが戸建てちゃん。

[847: 匿名さん]

それでいいんだよ。
住んだもの勝ち。
便利な生活をしたもの勝ち。
対向車すらいないド田舎の国道でベンツ乗って嬉しがるのが偉いの？

[848: 申込予定さん]

>そうじゃなくて、本来なら高額て手が出ないような便利な立地に、戸建よりも安く住めるのがマンションの価値なんでしょうが…
一人暮らしならいいよ。せめて二人。それ（＝狭い）だから売りにも出せる。
>対向車すらいないド田舎の国道でベンツ乗って嬉しがるのが偉いの？
よくわからんが、ＢＭＷやベンツでもＬＳでも気持ちよく走るのはものすごく楽しいぞ。街中徐行して見せびらかすのがうれしい？・・・それこそ田舎モンだろ。

[849: 匿名さん]

>839
しょーもない理屈。
だから同じ場所広さでの比較論は成り立たないんだって。
何回言えば分かるの？
それを持ち上げてるあふぉも居るし。

[850: 匿名さん]

都心よりちょい郊外の方が、全然暮らしやすいだろ。
車は絶対使わない前提なら別だが。
そういった場所だと広さを考えるとマンションは割高で手
がでない

[851: 匿名さん]

だから、マンション派と戸建て派は考え方が異なるのです。
自分の好きにすれば良いということ。

[852: 申込予定さん]

>だから同じ場所広さでの比較論は成り立たないんだって。

予算がなくて選択の幅がないからね。ローン限界が3,000万で、頭金が500万。しかも土地なし。それでいて郊外（田舎）は嫌だじゃ、マンション一択。戸建て派にからむなよ。比較物件が違うでしょう。

[853: 匿名さん]

庶民が買える戸建てなんて郊外でしょ？
年収1500万円以上がどれだけいるか調べてみろよ。

[854: 世帯年収1600万]

世帯年収で1,500万なら普通だよね。俺は地方の政令市内在住で、ご近所は共働きも多いけど、明らかにうちより年収多いと思うよ。

[855: 購入経験者さん]

>>845
手が出ないような立地に住もうってのが間違い。
身の程知らず、分不相応、見栄っ張り、欲張り。

[856: 購入検討中さん]

東京都に限らず、都心に通ってるなら最低700万～の年収があるはずだから、共働きなら1,500万～当然でしょ。

でも外食や飲み会、買い物、旅行など出費が多いから住まいにはお金かけたくないのが本音。

[857: 物件比較中さん]

俺は家にある程度お金かけるかな。一生賃貸なんて、そういう仮住まいの状態が嫌だ、。

[858: 匿名さん]

マンションより、耐震強度は戸建が上。
マンションより、高機密なのは戸建。

認めたくなくても、国が証明しています。

[859: 匿名さん]

マンションしか買えなかったんだね。

[860: 匿名さん]

共働きでも1500って少数なんじゃないのかなあ。
家は嫁も総合職なので2500あるけど。
都内タワーマンションに住んでます。