購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART46】

[匿名さん]

貶し合いや差別発言は止めましょう。
住居としてのマンションと一戸建てについて語りましょう！

[541: 匿名さん]

管理費が安いマンション買うからだと思います。
管理費がそれなりに高い財閥系のマンションだと住民の質も高めだし管理会社のフォローもしっかりしてるから楽ですよ。

[542: 匿名さん]

騒音問題、とかもないし。

どこの団地の話だろう？って感じです。

[543: 匿名さん]

田舎なら戸建てでいいんじゃない？というか戸建てしか選択肢ないけど陽当たりも通風も確保できるし。
都市部の戸建ては１階は暗いよ。かといって２階をリビングにしても今度は買い物から帰って重いもの持って階段を上がらなければならずこれが大変。３階建なんてさらに大変。
仮に陽当たりの良い立地だとしても窓開ければ隣の人や通行人に見られるわけでしょ。
無理して狭い戸建てなんて買うもんじゃないよ。

[544: 入居済み住民さん]

そうなんですよね、組合の議題は殆どがマナー向上ですかね
越して来て最初に出た時は、階段にタバコを捨てないようにとか驚きましたね
まあ中古で２千万台のマンションなんで、そのへんのマナーとか常識関連は半ば諦めていますが・・・
無理して買わずに社宅にしておけばよかったなんて考えちゃいます

[545: 匿名さん]

田舎で、駅が遠くても車生活でいいって人は戸建がいいよね。
子供もノビノビできていいと思う。

田舎でも駅の周辺はそれなりに賃貸マンションや分譲マンション建ってるし
車の通りも多いから、二階建てだと騒音や排ガス、日当たりの悪さをもろにかぶるので
やめたほうがいいかも。

[546: 匿名さん]

幹線道路沿いマンションってさ埃と粉塵だらけだよね
環境悪っ！

[547: 匿名さん]

>>546
はぁ？高気密だから全く問題ないけど？

[548: 匿名さん]

マンションの最上階って夏はめっちゃ暑いですよね
断熱してないのかな

[549: 匿名さん]

http://www.huistenbosch.co.jp/about/live/info/
ここだったらマンションと一戸建てどっちがいいだろう？

[550: 匿名]

マンションに住んでいる人って、戸建が買えなくてしかたなくマンションを買ったんだよね？

[551: 匿名さん]

>>550

都内のマンション買えれば、君たちの安普請建売３件くらい買えるわけだからそうとも限らんでしょ。

[552: 匿名]

>>515
家族4人(ちび2人)、予算は相当の無理をすれば、1.4億円くらい出せそうです。
が、家にそこまで出すか？という気持ちもあるので、1億円くらいかなと思っています。

>>518
ありがとうございます。参考になるデータでした。
平均でみると戸建てですね。
ちなみに、広尾、麻布あたりのマンションと世田谷あたりの戸建てではどうでしょう。
同じ予算的だと、マンションの方が都心部に買えそうなので。

[553: 匿名さん]

建売なんて棟数かせぐために南向きにたいして縦に造るから日が当たるのは２階の1室だけというのはよくあるよね。

[554: 匿名さん]

日当たりが良いと喜んでいるのは、日本人とビーチリゾートのホテルだけだろ

[555: 匿名]

>554
そうそう。
日当たりのメリットなんてたいして無いし、デメリットもあるし…
ちょっと考えればわかること。

[556: 匿名さん]

日当たりはなくてもいいが、天気のいい日に照明がいる場所があるのが理解できない。

[557: 匿名]

>556
そだね。日射は要らないけど採光はいるよね。

[558: 匿名]

マンションて洗面所、浴室、トイレに
窓ないとこ多いよね。
そりゃカビるわ。

[559: 匿名さん]

マンション派です。
自分の収入じゃたしかに良い立地の注文住宅は買えないけど建売りは買えますよ。
建売りは要らないので駅前マンションにしました。

[560: 匿名さん]

庭に植えてあるビワの木の実が黄色くなってそろそろ食べ頃だ。
子供の頃によく冷やしたビワをたらふく食べたり、木登りして親父によく叱られたりした思い出の木。
3年前に施設に移った親父からこの土地を引き継いで色々大変なこともあったけど今年ようやく家が完成した。

毎年誕生日になると親父が背の高さの傷をいれてくれた思い出の柱がある。
大工さんにその柱だけは取っといてくれと頼んだ。
いよいよ実家が解体になる日、親父にも来て貰って住み慣れた家が壊される様を一緒になって見た。
次々と壊されていきむき出しになった俺の部屋が見えた瞬間、
実家で過ごした色んな思い出が蘇ってきてなんか泣けてきて親父のほうを見たら親父も泣いてた。

今は新しい我が家で快適な暮らしをしてるけど傷の入った柱は大切にしまってある。
もうすぐ産まれる息子にも親父がしてくれたように柱に傷を付けてやろう。

[561: 匿名さん]

>>558
まるで戸建はカビが生えないような言い草ですね。
信じる人がいたらどうするのですか（笑）

[562: 匿名]

以前分譲マンションに住んでましたが、戸建てになって日中は窓を開けてるおかげか、マンションほどカビないよ。

[563: 匿名さん]

>560
良い話だな。

でもマンションかな。

[564: 匿名さん]

>>558

窓があるから結露でカビるんじゃん。
マンションは関汽してるから大丈夫。

[565: 匿名]

＞窓があるから結露でカビるんじゃん。
じゃあ、夏はカビが生えないとでも？

＞マンションは関汽してるから大丈夫。
窓がないからカビは生えないじゃなかったのか？

[566: 匿名さん]

>>565

風呂場や洗面なんて年中水やお湯使ってるんだから窓があろうがなかろうが換気が悪けりゃカビ生えるし、換気が良ければカビだらけなんてならんよ。最近のマンションは24時間換気システム入ってるだろ？

[567: 匿名さん]

マンションで一番見落としがちなのはカビ対策
特に中部屋の浴室は最悪
小型モーターの換気扇だけでは能力不足
そこで扉を開けっ放しにすればとなるが
これではカビの胞子が他の部屋に飛散していき
他の場所でも繁殖していくことになる

[568: 匿名]

じゃ窓もあって24時間換気もある戸建ての勝ちか。

[569: 匿名さん]

うちはカビキラーしてるから全然カビなんてないですけど？
換気なんて必要か？

[570: 匿名さん]

カビの発生を防ぐには空気の流れを作ってやることが一番
窓のない浴室なんてもってのほか

[571: 匿名さん]

>566

24時間換気は、家具や建材からの化学物質の放出から、
シックハウス症候群になるのを抑えるために義務化されたもので、
それだけで換気を賄えるものでは無いよ。

それに、窓が無い風呂場や洗面所は、
昼間でも電気を付けないと暗くて使えないから嫌だよね。
キッチン、廊下を含めて、そういった空間が存在するのがマンションの嫌なところだね。

[572: 匿名さん]

勝ちもなにも洗面室に窓なんかイラネって話だろ。

[573: 匿名さん]

>564

それは結露の話ですね。
結露に関しても、マンションは隣同士の部屋の暖かさに頼って、
断熱性を気にしてないマンションも結構あるので、
そういうマンションだと、北側のコンクリートの壁にも結露が起こってカビが出る場合が結構あるよね。

[574: 匿名さん]

戸建の浴室もカビます。現にうちの風呂場の窓にカビ生えてます。

以上。

[575: 匿名さん]

だいたい浴室まで窓があるからいちいちいちいち開け閉め開け閉め、
ドロボウが入らないようにたまには格子外されてないかチェックしてさぁ。
面倒くさいんだよ、戸建は。
ほんとにこんな面倒くさいくらしを好き好んんでしたがるのはよっぽど何かの妄執にとりつかれてないと無理。

[576: 匿名さん]

最近の浴槽の窓は長方形の小窓。人が通れる窓なんて付けないよ。昭和に建てた家じゃ有るまいし。

[577: 匿名さん]

洗面所なんて何時間も居る場所じゃないしリビングが明るいほうがいいや。

[578: 匿名さん]

どこもかしこも日光が入らないと嫌だとかぬかすから窓が多くなって
結露するんだよ。

[579: 匿名さん]

マンションで通風のためにドア開けっ放しでルーバー式玄関サッシだけにしてる所あるけど
あれ蹴り一発で開くから入ろうと思えば簡単に入れるみたいよ

[580: 匿名さん]

＞579
あなたの知ってる市営住宅はそうかもしれませんね。

[581: 匿名さん]

じゃあ風呂や洗面所に窓があってリビングの陽当たりもよくて窓開けてもプライバシー守られるマンションの角部屋が最強？

[582: 匿名さん]

マンションは密閉度が高いからな。
カビやすいってのはあると思うよ。
特に昔のマンションはな。
今はかなり改善されてるな。
コンクリート住宅の宿命だな。

戸建はやっぱ木でできてるとスカスカで通気性はいいけどな。
何かと木の部分が多いから、やっぱ黒カビ出やすいし、腐りやすいな。

[583: 匿名さん]

戸建て＝木造という発想変えたら？鉄骨とかRCとか結構有るぜ。

[584: 匿名さん]

マンションから戸建てに移り住んでるけど。
2人で妻と住むなら、マンションでOK。
子供二人の専業主婦持ちなら、注文戸建てだな。

[585: マンションオーナー]

マンションなんてものは貸すものだよ
わざわざ割高のローンを組んで買って住むところじゃない

[586: 匿名さん]

みんな建て替え問題に真面目に向き合ってるマンション派がいないことについて恐ろしいと感じないの？
50年以上もつとかじゃなく建て替えする時は絶対来るんだよ。

[587: 匿名さん]

>586

50年も住まんわw15年〜20年で売却、戸建てなりマンションなりに住み替えるわw

[588: 匿名]

>586
世間が現実の問題として認識したら中古マンションは暴落するんじゃない？

[589: 匿名さん]

戸建の30年でやってくる建替えのほうがはるかに恐ろしいと思うが。
最近のマンションは60年やそこらで建替えなんかしないよ。

今、築30年のマンションでも建替えは20年後ぐらいでしょ？

[590: 匿名さん]

マンションはメンテしてれば50年以上楽にもつし、建て替えとなっても1500万円～2000万円くらいで新築になればそれもまたよし。