購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART46】

[匿名さん]

貶し合いや差別発言は止めましょう。
住居としてのマンションと一戸建てについて語りましょう！

[1681: 匿名さん]

１０階建てで3LDK65平米のマンションで６４００万って近所に有るけど高いね〜１平米１００万弱か？
しかし土地は上下に10軒ある仮定で１平米１０万弱、坪３３万の権利と云う意味？

[1682: 匿名さん]

ざっくり土地と建築費と云うの含めてでしょ、共有部分とかの扱いを入れると権利関係が複雑で考えるのが、かったるい。

[1683: 匿名さん]

ユニットバスねぇ、25年経つけど何ともないけどな＠マンション
戸建のタイル風呂は白蟻に食われてボロボロなころだよな。

[1684: 匿名さん]

ヘーベル30年目に400万払うのかよ。
そもそも新築の時点で3000万以上は払ってるよな…。
ｺﾜｲｺﾜｲ
でもあんなに重いのに、マンション並みに杭打ってるわけでもないんでしょう？

[1685: 匿名さん]

平屋とか坪数少ないほうが割高だぞ。

[1686: 匿名さん]

CADに基づいて地盤調査で柱状とか鋼管杭とか殆どがするから他人が心配する必要無いよ。
また施主は見れるから。壁にコンクリ流す時にほうきが入ってるとか無いし。

[1687: 匿名さん]

そこまで上物にお金をかけられるなら、
マンションのチンケな月々の支払なんて心配する必要ないじゃん。
40年かかっても戸建さんの高額な初期費用とメンテ代に追いつけないから安心して。

[1688: 契約済みさん]

>>1684
30年で40万だと、月あたり1万程度なのでマンションよりはだいぶ安いけど。3000万で建つのは相当狭い家。
諸費用含めると40坪で4000万円台位。

[1689: 匿名さん]

>1684

ちゃんと杭を打ってるよ。
木造、鉄骨、RCで、それぞれ要求される地耐力は変わるからね。

それよりも、杭の効果は、単なる不同沈下を抑えるためだけのもので、
横方向のずれや、地震の時の耐力には全く影響が無いよ。

なので、戸建だろうが、マンションだろうが、
杭云々よりも、良い地盤に家を建てるということの方が余程重要ですよ。

[1690: 契約済みさん]

>>1689
地盤はそうですね。
私の叔父もビルの構造計算してますが、地盤の重要性はよく言います。海側より、高台が良いと。

[1691: 匿名さん]

このスレには建売さんはいないの？レアケースの注文住宅もどきしかいないの？

[1692: マンション]

マンションは建売でしょ

[1693: 匿名さん]

勇気出して正直に建て売りです！って方いませんかぁ？

[1694: 匿名さん]

マンションは縦売

[1695: 匿名さん]

>1694

うまい事言うねぇ♪
建て売りさんはいないのかなぁ？劣等感あるのかな？

[1696: 契約済みさん]

注文住宅ってレアなんですかね？日本では多いと思いますが。特に二時取得層が増えてる昨今。

[1697: 匿名さん]

マンションさんに聞きたいんだけど
マナーやモラルの高い家族の方はストレス溜まりませんか？
規則があっても守らない輩がいるから、規則だらけだし。

[1698: 匿名さん]

レアは言い過ぎましたが断然建売が多いでしょう。
このスレの方々は注文住宅がスタンダードで語っているので、少し違和感を覚えました。

[1699: 匿名さん]

マンションや建て売りだったら、賃貸でいいよ。
そんな私は注文住宅を選択しました。

[1700: 匿名さん]

じゃあこのスレは購入するなら注文住宅かマンションですね。