購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART46】

[匿名さん]

貶し合いや差別発言は止めましょう。
住居としてのマンションと一戸建てについて語りましょう！

[861: 入居済み住民さん]

>>860
だからご近所も同等の年収ということ。都内在住、都心勤務で年収1,000万以下はザコ。矮小マンションか賃貸アパート。

[862: 匿名さん]

金持ちを自慢したければ年収と財産晒したほうが早いぞ。

[863: 匿名さん]

ここの戸建てちゃんは田舎もんだから都心の人なら年収1000万円は当たり前という妙な誤解があるんだろな。

[864: 匿名さん]

四季報見てみれば上場会社の平均年収載ってるぞ。
1000万越えてる会社がいくつあるか調べてみろよ。

[865: 匿名さん]

都心暮らしで、一千万無かったら生活厳しいぞ。
何の為に、都心にしがみつくんだ？

[866: 匿名さん]

土地は償却しなくて相場（物価）連動
建物は償却するから消費財（毎年目減り）

土地＞建物の物件と
土地＜建物の物件で
単純な損得は、変わってくるのでは？

都内は土地の割合が高くて、
郊外は建物の割合が高くて、
地方は土地が余っててタダみたいなもの

考え方が、違って当然では？
地価が、坪150万ぐらいから、
変わってくるのかな？

地価いくらで、マンション、戸建を検討してますか？

[867: 匿名さん]

>858
証明なんかしてないよ。
現実に合ってない基準を作っただけ。
耐震基準の詳細知ってる？

[868: 匿名さん]

311の浦安があって、戸建、買うのリスク高くない？

[869: 匿名さん]

大規模補修も含め一戸建ての維持経費はつき１万円はいかない、マンションの維持経費は数万円＋補修費、そして資産性を計算すると一戸建てが億円近く得をする。

[870: 匿名さん]

40近くなると階段がホント億劫。
都内で年収１千万円しかなかったらマンションは買えないと思う。
戸建てしか選択肢がないんじゃないかな。

[871: 匿名さん]

>869
どうして億になるの？
意味分からない。

[872: 匿名さん]

マンションは事実上マイナス資産、一戸建てはいくら使っても土地は新品。上辺だけの所有権と真の所有権とは、大き違う。

[873: 匿名]

死んでも取られる管理費。

[874: 匿名さん]

でも、億ほどの差にはならないでしょ。

[875: 匿名さん]

住宅ローン月１０万円たらず、マンションの維持経費は月４万円以上、その異常性が理解できないのかな？

[876: 匿名さん]

>875
あんたもあふぉだね。
金勘定でしか物事を判断出来ないだね。
あ、貧乏なだけかw

[877: 匿名さん]

毎月税金のように払うことを強制される人生を4000万円で買う愚かさがマンションを買わせたのね

[878: 匿名さん]

管理費と修繕費が負担なら戸建に住めばいいだけ。
ノーセキュリティ、ノーメンテの貧民用住居なら戸建最強。

[879: 匿名さん]

マンションの維持費はある意味、お金を払って委任しているということ。
ケチ臭い人には耐えられないかもね。
そんなことよりも優先することが山ほどある。

[880: 匿名さん]

所有と言いながら、使用料を一生払い続けるマンション住人