パークタワー東雲ってどうですか？ Part16

[匿名さん]

パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：清水建設株式会社 　
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336043/

【物件情報を追加しました　2013.6.2　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[351: 匿名さん]

＞331

「今でも東雲1丁目の交差点は危険度が高い」

キャナル住民は危険な街に住んでるんだ。
可愛そう（笑）

[352: 匿名さん]

ほらほら、茶化すのはやめようね。

[353: 匿名]

どこか危険なのか根拠だせよ。東京で死亡事故起きてる中で何番目なんだよ。どこから取ったデータかも含めて説明しろよ。知識もないネガ読むと無性に腹が立つぜ。

[354: 匿名さん]

そうなんですよ。
警視庁の公開データでは交通事故が
多発する危険度の高い交差点です。
まだ幸いな事に大事故は発生していませんが、
ここの住民は日常的に交差点を通るので
大変心配しております。
キャナル内の住民も車の出入には
いま一層の注意をして通行しましょう。

[355: 匿名さん]

日本語力とは？
文章力なら判りますが？

語彙が乏しいとかイチャモンが判らないと言う事？

私は日本人だし昭和生まれなので349は下らないネガ退散を促しているのだと思いますが、確かに331は最後、文章がおかしいように思います。

終始ネガのつもりなのでしょうけれどね。

[356: 匿名さん]

354さん

スマートですね

[357: 匿名さん]

3期5次は7戸。
さすがにペース落ちたけどようやく残り100戸切ったね。

[358: 匿名さん]

355
328を読んだ上で、もう一度、
最後の2行を読めば
理解できると思うよ。

[359: 匿名さん]

少しは改善したのかな？

http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=8176

[360: 匿名]

もう１００戸切ったんですか？！発売から約半年で５８５戸中４８５戸も売れたとはすごいですね。残り１００も月２０戸売れればあと５か月で完売。

[361: 匿名さん]

で、誰がこのマンションの外観を気に入らないのだ？
外観が気に入らないならこのマンション検討しないでしょ。
それでも外観にケチ付ける人は、よほどの●●ですな。

お隣の鉛筆みたいに細長く、どこにでもあるような何の変哲も無い、
大して外観にお金かけてません、というマンションよりは良いと思いますけど。

[362: 匿名さん]

外観がタワーパーキングだからだと思う。

[363: 匿名]

Ｗコン住民恐るべし・・・・。世間ではこのような人をクレーマーと言います。

http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=7864

[364: 匿名さん]

外観が多少気に入らなくて、それだけで検討から外すもん？
外観なんてそこまで優先度高くないでしょ。

[365: 匿名さん]

359のリンクは始めて読んだけど
私もキャナルコートの住民として
2回ほど車が横転したところを見ています。
交差点の数メートルの場所に3箇所の車の
出入り口が増える事が
危険度アップになる可能性は否定できませんね。

[366: 匿名さん]

363
どう斜めに読んでも
通学距離の問題と
もし変更を検討しているなら
教えて欲しいと言ってるだけだな。
クレーマの印象付けなら
リンクはらなかった方がよかったかも。

[367: 匿名さん]

Ｐａｒｔ１のNo.2のネガが今も張り付いてるね。
よっぽど隣にマンションが建って、眺望が無くなるのが嫌なのね。

ご苦労様です。

[368: 匿名]

外観が好きではない、と言うなら判りますが…
外観に問題あり、と言うのはどうかと思います。
あくまでも、好みの問題。

[369: 匿名さん]

昨日時点で、残り89戸かなあ～

[370: 匿名さん]

ネガなんてどのスレにもいるんだけどね。

ここのネガはキャナル住民にされてしまうんだよね。
そしてキャナル住民を攻撃するパターンはいつも変わらないね。

＞338で指摘したんだけどね。検討者のためにはならないと思うよ。

[371: 匿名さん]

晴海通りから見ると合同庁舎よりせり出している。
キャナル内周道路から見ても合同庁舎よりせり出している。
横幅は何メートルあるんだろ。

[372: 匿名さん]

>369さん
計算上だと残り97なんですよ。

1期1次 270 / 1期2次 33 / 1期3次 7 / 1期4次 5
1期計 315

2期1次 31 / 2期2次 13 / 2期3次 6 / 2期4次 8 / 2期5次 6 / 2期6次 4 / 2期7次 8 / 2期8次 6 / 2期9次 9 / 2期10次 4 / 2期11次 6
2期計 101

3期1次 33 / 3期2次 10 / 3期3次 17 / 3期4次 9 / 3期5次 7
3期計 76

累計 492
先着 4
実質 488
残り 97

[374: 匿名さん]

もっと残ってるはずだよ

[375: 匿名さん]

20回に分けて販売しても残り97戸…

苦戦してますね。
あと何回分けて販売すれば完売するのだろう…

[376: 匿名さん]

>373-375

ネガってホント滑稽ですねｗｗｗ
見てて面白いからもっとやってｗ

[381: 匿名さん]

時代とは言え、販売戸数ウォッチャーも大変ですね。
10年前のＷコンはこんな感じで完売でした。

販売戸数 １，１４９戸
販売スケジュール
３月１６日～３月２４日　第１期１次登録受付 （４５０戸）
４月２０日～４月２９日　第１期２次登録受付 （４３０戸）
５月２５日～６月　２日　第１期３次登録受付 （１８９戸）
７月１３日～７月２１日　最終期(第２期)登録受付（８０戸）
販売価格 1,660万円（1LDK 58.36m2）～１億7,900万円（メゾネット3LDK 194.88m2）
最多価格帯 3,500万円台（100万円単位）[51戸]
来場者数 約18,000組（平成１４年２月～）
登録総数 10,053件

[382: 匿名さん]

Wコンは安かったんですね…
中古価格も安いけど、これだと損はしていないのかな？

[383: 匿名さん]

そんだけ安けりゃ売れるよね・・・

[384: 匿名さん]

当時は何も無かったのに将来の発展に対する値上がり期待で完売したんでしょうね。
でも実際はそこまで値上がりはしなかったので、
焦らず少し待てば新築の最新スペックの長期優良住宅がお買い得に買えたわけですね。

[385: 匿名さん]

＞でも実際はそこまで値上がりはしなかったので、

ヤメテ！
もう、えぐらないで！報いは受けたのだから！

[386: 匿名さん]

エリアが開発初期段階だったからね。
SKYZもそうあるべきだと思うけどね。

[387: 匿名さん]

でも、まあ、安いなりの物件は中古になっても安いなりなんでしょうね。

[388: 匿名さん]

＞381
ひと昔前のを今さら語られても、ここの検討の参考になりますかね？
4か月で売り切ったっていう自慢ですか？
すごいもんですねぇ～さすがです！

って、言ってもらいたいのかな？

[389: 匿名さん]

Wコンすげぇ！やっぱキャナル仕様は違うね！

[390: 匿名さん]

東雲とはまたマニアックな・・・

「しののめ」って読めない人も多いんじゃないかな。

昔から知ってるけど、「何があるか」と聞かれたらかなり困る
「月島まで出てモンジャ焼きでもたべれば？」としか思い浮かばない
または豊洲まで出て町並みを楽しむ・・・

うーん、これは昔を知らないと面白くない

そういえば、東雲周辺は昔（地下鉄開通前）はかなり不便な僻地で、「西部警察」とかのロケをやっていた
もう３０年近く前の話

[397: 匿名さん]

東雲は昔からある土地なので和歌にも詠まれている

ネガさんは本当に無知ですね（大爆笑）


東雲の ほがらほがらと 明けゆけば おのがきぬぎぬ なるぞ悲しき

しののめの 別れを惜しみ われぞまづ 鳥よりさきに 泣きはじめつる

[398: 匿名さん]

和歌はともかくとして、東雲の市場価値は今後活かす場面がないのが残念。

[399: 匿名さん]

和歌まで登場しましたね。
さすが知識人もご検討されているとは頼もしい。
ムキにならなくても、ネガではありません。
ただのお遊びで、ふざけているだけですが、

いろんな方が登場して面白いです。

[400: 匿名さん]

和歌で詠まれている「東雲」はここの地域のことなの？


「しののめ」を漢字で「東雲」と表すのは、東の雲がわずかに明るくなるとの意味を示す当て字である。「しののめ」は主として和歌の中で『しののめの別れ』や『しののめの道』のように、相愛の男女の別れを詠む際に用いられた。夜明け直前の時分を指し、曙よりやや暗いころと考えられる。「しののめ」の語源にはいくつかの説がある。

•古代の住居では明かり取りの部分に篠竹を編んでおり、その篠竹の目――網目の部分――がから光が差す頃との意味で「篠の目（しののめ）」が用いられるようになった。
•暁に山の端が細く白む様を、「篠芽（しののめ）」の細いことに喩えた。
•「小竹の群れ（しぬのめ）」で、夜明けを表した。
•出雲の国みほの岩屋にいた久米の若子という神は、目が篠（しの）を立てたように細かったために「しののめ」と呼ばれていた。それをほの暗い明け方に喩えた。

[402: 匿名さん]

和歌のころ、この辺は海じゃねw？

[403: 匿名さん]

もし、ここを購入したとしたら・・・・

住所を書くと、なんて読むのですか？
って、聞かれることも多いだろうな。

まあ、我孫子や松濤やら、、、
一度聞くと間違えることはないけど
地方の人は知らない場合が多い。

[407: 匿名さん]

キャナル仕様のマンションで、売主がわかるのはプラウドだけですね。

戸田建設のマンションは「Ｗ」シリーズでしょうか？

[411: 匿名]

和歌の件ですが。
東雲って京都にもある地名なんだそうです。そちらなんでは？

[412: 匿名さん]

東雲、有明はなにもない土地が発展するようにという願いを込めて名付けられたのですよ。

[413: 匿名]

東雲をしののめと読めない人いるんですね…
そういう方は、ネガに回らざるを得ないでしょうね。学力も経済力も無いでしょうから。
他の方が指摘するように和歌、古文で目にしているはず。

[414: 匿名さん]

>409
何かもう悪意しか無いですね・・

すみません、パークタワー東雲とWコンに近い日曜日もやってる小児科、どなたか評判ご存知の方いらっしゃいますか？
周辺情報として知りたく・・

[416: サラリーマンさん]

だからＷコンの話はＷコンの掲示板でやってください。

ここはパークタワー東雲の掲示板ですよ。

仕事の関係や暮らし方でここを選ぶわけで
別に「東雲」って読める読めないって
住む場所の選択には関係ないし…

中身のない話で掲示板の書き込みが増えてもねぇ。

[417: 匿名さん]

東雲ってもともとは場所ではないよ。
明るくなりかけた空のオレンジっぽい色、
もしくは、その時間帯をさす言葉。
東雲色で検索すればいい。
郭中東雲という江戸の版画絵は有名。
郭中は遊郭の吉原。東雲は明け方。
つまり、遊女と客の別れの場面。
少なくとも江戸末期までは一般的な
言葉だったんでしょう。

[420: 契約済みさん]

>414さん
こんにちは、キャナルコートからの住み替え組なんですが、キャナルコート内、パークタワーの向かい側あたりにのずえ小児科というクリニックがあります。
私はまだ子供がいないのでお世話になったことがないのでが、ネットを見る限り評判は良さそうですね(^-^)/
ご参考まで。
http://mb.qlife.jp/hospital/kuchikomiDetail/itemid/5146

[421: 匿名さん]

ってゆーかさ、スーパーゼネコン以外のマンションを買う意味ってあるん？
俺のような圧倒的な存在に言わせてみれば、
スーパーゼネコン以外の建物を買う気にはならないじゃん。

[422: 契約済みさん]

ちなみにホームページを拝見する限りでは、日曜日は限定的な対応のようですね。
http://www012.upp.so-net.ne.jp/nozue-kids/

[423: 契約済みさん]

>417さん
キャナルコート内のマンションであるキャナルファーストタワーの外壁の一部に薄いオレンジ色が使われていますが、あの色が東雲色のようですね。
サーモンピンクのような色です。
辰巳、東雲、有明、、、字だけみてるととても古い街が続いているかのようです^^;

[424: 匿名さん]

評判いいですよ。幼稚園はバスか2年制の公立。

[425: 匿名さん]

独身なので小児科とか幼稚園とか今は関係ないですが、
このような施設が近所にあるというのは良いですね。

[426: 購入検討中さん]

このエリアの高層階のベランダに虫ってきます？

[428: 匿名さん]

＞426さん

飛んで来るというより、風に飛ばされて来るって感じですね。40階台でも虫は入ってきます。

[429: 匿名さん]

低階層は向かいの草むらから虫が来そうですが、どうでしょう？

[430: 匿名さん]

高層でも飛ばされてくるとは営業さんも言ってましたね。
とりあえず網戸は標準で付いてるので虫が入ってくるようなら使おうと思います

[431: 匿名さん]

うちのタワマンは虫入ってきたことないよ。30階より上ですが。もちろん網戸ありません。

[432: 匿名さん]

>420さん、422さん
ご丁寧に、有益な情報ありがとうございます！
日曜は、診療自体はやってくれるんですね。
ネット予約で何分後に行けば良いか表示してくれるとは・・・便利な時代ですねっ

こういった病院が近くにあるといいですね～

[433: 匿名さん]

大体、風が強い日が多いので高層階は気軽に網戸にして開けておけないし。

[434: 匿名さん]

先週のWコンの運河側の住戸を見ていても、窓は全開ではなくて少しだけあけている感じですね。

[436: 購入検討中さん]

回答ありがとうございます。かなり虫は苦手なので、ベランダにも現れなければいいなと思いましたが、やはりある程度はしかたないですね。

[437: 匿名さん]

URが屋上緑化なのでそれも一因かもしれません。

[438: 近隣住民]

お隣のマンションが５月に入って売りがやたらと増えているみたいです。
特に西側の部屋の売りが増えてるみたいです。
何かあったんでしょうか？ＰＴ東雲に買い替えでしょうかね？


嬉しい話としては、今年になって東側の部屋がやっと1件成約したみたいです。
しかしながら、ＰＴ東雲の計画以降は西側の部屋が全然売れないみたいです。

[439: 匿名さん]

>438
お隣のマンションの話はそちらのスレでお願いします。
まぁわざとやってるんだろうけど。

[444: 匿名さん]

おれはこのマンションを１２３の近くであることで存在を知り、ドンキで決めたくちだけど。

関西出身者にはおなじみの１２３で東雲には激しく親しみを覚える。町並みも大阪っぽいしな。