豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう97

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336120/

[522: 匿名さん]

いいんじゃない？

大震災でも大した液状化も無かったみたいだし。被害なんて皆無でしょうしねぇ。（笑）

[523: マンション住民さん]

西も東も分からんとは…。

[524: 匿名さん]

マンション内では、所有する船の話題。
掲示板では、車のナンバーの話題。


ふーん、買える人と買えない人って、話題が全然違うんだね。（笑）

[525: 匿名さん]

そんなこんなで、今日も蒲田は危険度No.1エリア！

[528: 匿名さん]

さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日経ビジネス　2011.5.9号

全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状化も心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
　時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。

それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。

[530: 匿名さん]

『翠星のガルガンティア』トークイベント28日(金)にユナイテッド・シネマ豊洲で開催されることが決定

放映中のテレビアニメ『翠星のガルガンティア』の一挙上映＆トークイベントが、28日(金)にユナイテッド・シネマ豊洲で開催されることが決定した。

『翠星のガルガンティア』は、Production I.G制作のテレビアニメーション。銀河の果てから時空のひずみに呑み込まれ、氷河期によってすべての陸地が海に沈んでしまった地球に漂着した少年兵レドが、新たな出会いと体験を通して成長してく姿を描いている。イベントでは、本作の一挙上映のほか、声優の石川界人、金元寿子らが登壇してトークショーが行なわれる。

[531: 匿名さん]

液状化する地域に住まなければならない人達に朗報！！

東京都、液状化対策アドバイザーによる相談対応を開始--地盤データ閲覧も可

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/06/20n66100.htm
東京都液状化対策アドバイザーによる相談対応と地盤調査データ等の閲覧の開始について

平成25年6月6日　 都市整備局

　都民の皆様が適切に液状化対策を講じていくことができるよう、東京都液状化対策アドバイザーによる相談対応（下記1参照）と地盤調査データ等の閲覧（下記2参照）を開始しますので、お知らせいたします。

記

1　東京都液状化対策アドバイザーによる相談対応

　東京都液状化対策アドバイザーによる相談対応を6月10日より開始します。

（1） 相談日時

　毎週月曜日　13時00分～16時00分（要予約）
　初回相談日：平成25年6月10日（月曜）

（2） 相談予約の受付窓口及び相談場所

　一般社団法人東京建築士会
　〒104-6204　東京都中央区晴海1-8-12　トリトンスクエア　オフィスタワーZ棟4階
　相談予約受付時間：毎週月曜日～金曜日の9時30分～17時00分（休祝祭日除く）
　連絡先　電話：[phone]
　ホームページ　URL：http://www.tokyokenchikushikai.or.jp

（3） 内容

　地震による液状化の発生の可能性や敷地における地盤の状況の把握、地盤特性に応じた対策工法の選定など、建て主や建物所有者が液状化による建物被害に備え検討していく初期段階において、専門家により必要な情報の提供や助言をおこないます。

2　地盤調査データ等の閲覧

　都民の皆様が敷地の状況を把握する際に参考となる、既存資料の閲覧を開始します。

（1） 閲覧できる資料
•地盤調査データ（ボーリング柱状図）
公共施設の建設に伴って調査された場所の地盤の地層構成や各地層の硬軟、地下水位などを読み取ることができます。
•過去の地形図及び土地条件図
土地の変遷や成り立ちを読み取ることができます。
•液状化による建物被害に備えるための手引（本年3月より閲覧を開始）
※手引及び、その概要版リーフレットは都市整備局ホームページでもご覧になれます。

（2） 資料の閲覧場所
•東京都都市整備局市街地建築部建築指導課（都庁第2本庁舎3階中央）
•東京都多摩建築指導事務所・区市町村の担当窓口（PDF形式：81KB）
•一般社団法人東京建築士会

　本件は、「2020年の東京」へのアクションプログラム2013において、以下の目標・施策に指定し、重点的に実施している事業です。
　目標1「高度な防災都市を実現し、東京の安全性を世界に示す」
　施策1「震災対策に集中的に取り組み、地震に負けない都市を造る」



問い合わせ先
（1　アドバイザーについて）
都市整備局市街地建築部建築企画課
　電話　[phone]
（2　資料の閲覧について）
都市整備局市街地建築部建築指導課
　電話　[phone]

[534: 匿名さん]

>>528

何回同じもの、それもを2年も前のものを貼っているんだ。
その記事はたったの1名が書いたもの。

お前は、地震と火山は連動することが一向に理解できないのか？

M9.0と言う巨大な日本海溝の破壊が、マグマ溜まりを刺激すると言う物理的なことがわからないのか？

311は始まりであるのが一向にわからない不良不動産屋なんだな。

[535: 匿名さん]

人気エリア出し、いいんじゃないかな。

[537: 匿名さん]

>>531

液状化の最大の問題点は不同沈下。
この問題は関空のターミナル・ビルでその対策施工がされている。
ベタ基礎だからジャッキで定期的に修正する方法で。

ただ、地中に埋められている耐震性を考慮していない上下水道の水道管は損傷しやすい。マンホールの浮上とかも。
現在、浦安では鋼矢板を打ち込んだ下水道管の液状化対策工事が進んでいる。
これは世界初の試みであり、我々災害列島に住む匠の技術力だろう。

それでもネガを貼るのは、日本列島が災害列島である事を認識不足の不良不動産屋のやることだ。

[538: 匿名さん]

液状化が大丈夫と思えば買えばいい
心配なら買わなければいい
それだけのこと
買った人は自己責任で買って欲しいけど
税金を投入することもあるんだろうなー

過去の記事も読み忘れた人にとっては有益

[539: 匿名さん]

大震災でも大きな液状化無かったのに、何言ってるんだか。。。

震災2日後の豊洲の様子
http://nz666.exblog.jp/15049063/

[541: 匿名さん]

>>539

>>538の様な液状化とは何か？ 以前ある方が一度説明されていたが、一向に理解しない様だ。

>>538 の様な投稿内容は、不良不動産屋が書くような可能性が高い。
大丈夫とか否かの問題ではなく、液状化がわかっていないそうだから。

説得力のある投稿をすると必ず、アホな屁理屈ばかり返してくるから。
日本列島が災害列島と何度も書いても頭に入らないようだ。

浦安は震災から2年経ち、下水道インフラの本格復旧が始まっている。

そこで得られたノウハウをこのエリアでも活用すればより強くなる。

[542: 匿名さん]

>>540 また屁理屈か？

お前の住んでいる所にすっこんでろ！
それかお前のエリアのスレを立てろ！

[543: 匿名さん]

>>537さん
鋼矢板の打ち込みによる側方流動防止の有効性は、豊洲エリアをはじめ多くの地域で実証されましたね。
たしかに上下水道やガス管等インフラにも効果があると思います。浦安エリアはしっかり対策して、次の地震では被害を最小限にしてほしいです。

[544: 匿名さん]

豊洲は被害無かったんじゃないか？

[546: 匿名さん]

中古考えてる人って、こういうサイト見てる？

http://wangan-mansion.jp/

[547: 匿名さん]

>>546

ここは、中古スレか？
中古スレが別にあるだろ！
コメントに屈すると何でそんなにネガを貼るんだろ。

[549: 匿名さん]

立地が悪いって事にしたいんだろうけど、もう人気エリアだって事がバレちゃってるから無理でしょ（笑）

銀座から5分の立地で「立地悪い」「立地悪い」って言って誰が信じるのよ。

[551: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[553: 匿名さん]

まぁ豊洲以上に人気なエリアを探す方が難しいっていうのも認めた方がいいんじゃない？

この値段で買えないなら千葉がお似合いですよ（笑）

[554: 匿名さん]

国交省レポによると、豊洲5期連続、土地値上がり中。
skyzは6丁目なのに、あの値段。
とうとうマンション価格にも影響が出てきた。

[558: 匿名さん]

気に入らないなら、スレ見なきゃいいのにね。
でも気になってしまうんでしょうね。
人気エリアの宿命。

[559: 匿名さん]

それが人気の証じゃないですか？

実際にはたいした被害がなかった液状化で、さんざんイジられる（笑）

震災２日目の豊洲
http://nz666.exblog.jp/15049063/

買えない人の妬みだと思いますよ。（笑）

[561: 匿名さん]

江東区の住民増加数を調べてみたら？

３丁目、どんどん増えてるよ。

[565: 匿名さん]

団地型は１０年で危険信号。
だから、豪華タワーマンションを買うんだろうに。。。

[566: 匿名さん]

ますますタワーマンションの人気が上がっていきますなぁ。

団地型は１０年で危険。寿命は５０年
タワー型は２００年間使えるものも多い。

[568: 匿名さん]

アホやろｗｗｗ

そうなったら、家賃も６００万超えてるんじゃないか？（笑）

[569: 匿名さん]

ネガのバカさ加減が分かる掲示板。（笑）

[571: 匿名さん]

５０年で建て替えしなければいけない団地型を買うか。
２００年間建て替え不要のタワーマンションを買うか。

さて、どっちがお買い得？