ザ・パークハウス 北野白梅町について

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 北野白梅町ってどうですか？
静かな雰囲気の街にできていいな。
どんな物件でしょうか。情報交換しましょう！

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kitano37/

所在地：京都府京都市北区大将軍西町176番（地番）
交通：京福北野線「北野白梅町」駅(駅舎)徒歩4分、JR山陰本線(JR嵯峨野線)「円町」駅(駅舎)徒歩11分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
間取り：1LDK+S～3LDK

【滋賀・京都の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2014.8.15　管理担当】

[81: 匿名さん]

反対運動はまだ続いているということですね。
そこまでして購入をと考えるのは難しいと思います。
価格もそこまで安いわけではないですからね。
住んでから苦労するのは困りますよ。

[82: 匿名さん]

住宅地に囲まれた場所にマンションが建設されると
大概は、どこでも反対運動が起こると思っています。
いつまでも続かないものでしょう。
それよりも、購入するにあたって大切なことはもっとあると思うけど。

[83: 匿名さん]

広告に価格でていましたね。やはり強気の価格でした。実際の価格を教えてほしいものです。色々と問題のありそうなマンションにしてはとんでもなく高いと思いますが、どんな人が買われるのでしょうか？御子息が洛星に長距離通学している、お金持のお医者さんとか、副業で儲けている立命館大の教授の、セカンドハウスというところですか。庶民なら、１８坪ほどの３階建てなら同じくらいの金額で買えるでしょう。私ならそちらを選びますが、どうでしょうか？

[84: 匿名さん]

噂どおりのお高め価格帯になっているようですね。
周辺が反対をしていたとしても購入者が住んでしまえばそれもおさまるはず。
でも、一般庶民には手が届きそうになさそうです。

[85: 匿名さん]

８５サンが書かれていますが
割と住宅地の中にポツンとマンションが建つとかになると
いろいろと問題をあげて反対する方が多いようです。

他の物件を見に行った際に驚くほどの
反対看板が並んでいるようなところを見ました。

住んでからも続くのかと思うと不安にはなりますが
町内会とかの関係がなければ問題はないようにも思いますよ。

[86: 匿名さん]

みなさん高いと書かれていましたが
だいたい検討していた価格だと思います。
周辺の反対は住んでしまえばおさまるでしょうから
あまり気になさらなくてもよろしいかと思います。

[87: 匿名さん]

マンションは一戸建てに比べて業者の取り分がでかすぎますからねえ

[88: 根っから京都人]

皆さん甘い考えですね。京都人ではないでしょう？それとも業者人ですか？京都に昔から住んでる者はよそ者は受け入れません。表向きは愛想よく、根はよそ者のくせにと思っています。マンションが建とうが、反対の意思は変わらないでしょう。マンション住民に対しては、NOと言ってる以上、かなり風当たりはきついでしょう。町内会にも入れてくれないだろうし、路上駐車も許してくれないだろうな。ちょっとしたことにも難癖つけてきそう。大阪や東京と違って京都は町内や地域の結束が強いというか異常。京都人のこわさを知らなそうなので老婆心ながらお伝えします。昔からの閑静な住宅地、初お目見え、そこに波風立ててすぐにおさまらない。と私は思います。売る側の人なら大丈夫だと言うと思いますが。

[89: 匿名さん]

いよいよ今週末に登録会ですよね！
うちも行こうと思っていますが、
登録会に行くご予定の方いらっしゃいますか？
こちらでは良くないことも書かれていましたが
人気あるのかなと思うんですけど、
希望の間取りが登録できればと思っています。

[91: 匿名さん]

なんだか、京都人に対しての印象が良くない人の書き込みがあるようですが
そんなに陰湿な人ばかりではないですよ。
特にマンションなら戸建てのような付き合いとは違うはずです。

[92: 根っから京都人]

だから売る側の人なら大丈夫だというと思います。と書いた通りになりました。

[93: 匿名さん]

戸数の割に駐車場が少なすぎます。

バスは時間もあてにならないので

やっぱりマイカー通勤になると思います。

そう考えると悩むよね。

[94: 匿名さん]

車を所有することを考えるのであれば
市内でも下のほうとかになるでしょう。
中京区周辺では、駐車場100%完備はほぼないです。
交通機関を使うのが主で考えられているのだと思います。

[95: 匿名さん]

この前歩いてきましたが、
反対されているお家が多くてびっくりしました。
旗やポスターで埋め尽くされています。

白梅町の駅を超えて少し北西のほうへいくと
大きなお家が多いのですが、
このマンション辺りは…そうでもない
「京の奥座敷」というコピーには少し笑ってしまいます。

でも静かだとおもいますよ。

[96: マンション初心者]

販売戸数が９戸となっていますが、残り９戸ということでしょうか、
それとも小分けして販売するのでしょうか？
それと、数日前には７戸とか８戸だったようですが、増えていくもの
なんでしょうか？

[97: 知り合いがご近所さん]

このあたりは昔、池だったそうです。数年前に前の道が陥没したそうです。地盤工事の際にもかなり水がでたそうです。
六価クロムは本当だということです。マンション建設のおかげで、かなりのお宅が日が当たらなくなるということです。住民が覗き込み防止の目隠しをつけるように強硬に要求しており、互いの弁護士同志が話あっている状態で訴訟になるのではということらしいです。署名活動もして町内の９９パーセントの人が反対したらしいです。未だに説明会が開催されており、相当揉めているそうです。また何か聞けたら報告します。

[98: 購入経験者さん]

購入するさいは、噂や書き込みの記事については、営業の人に必ず確認すること。いい加減な返答なら、問い詰めましょう。それから、向こうの言ったことは必ず日時を入れて書き留めるようにしましょう。必ずうそをつきますから。大切なことは、一筆書いてもらいましょう。デべのマンションの口コミサイトにはトラブル等が載ってるので、読んでみて、冷静になって考えて決めましょう。アフターは多くの場合期待できません。

[99: 匿名さん]

問い詰めてまで買うものでも無いような

[100: 匿名さん]

９７について　　
訴訟になれば大変だ。マンション購入者にも賠償責任があるからな。