ザ・パークハウス 北野白梅町について

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 北野白梅町ってどうですか？
静かな雰囲気の街にできていいな。
どんな物件でしょうか。情報交換しましょう！

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kitano37/

所在地：京都府京都市北区大将軍西町176番（地番）
交通：京福北野線「北野白梅町」駅(駅舎)徒歩4分、JR山陰本線(JR嵯峨野線)「円町」駅(駅舎)徒歩11分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
間取り：1LDK+S～3LDK

【滋賀・京都の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2014.8.15　管理担当】

[1: 匿名さん]

徒歩圏内に北野天満宮があるのと
近くには学校が多いのが利点の物件でしょうか。
特別便利という立地ではないので、価格がどうなるかですね。

[2: 匿名さん]

このあたりってまだ土地があったのかと驚きです。

昔からの家並みという感じでしたから。

価格は想像つかないですが高くなりそうなのでは？

[3: 周辺住民さん]

週末や観光シーズンには目の前の西大路通りは大渋滞する。

四条方面や京都駅に出るにはバスしかなくて不便だよ。

[4: 物件比較中さん]

あそこは周辺住民がすごく反対しているようで基本的には見送りでしょう

[5: 買い換え検討中]

通勤で通るけど、交通はバスしかないし、休日は観光客でいっぱい、平日の朝夕は学生でいっぱい。みんな降りるのも乗るのも苦労してるよ。

[6: 匿名さん]

住むには不便な場所かもしれませんね。
観光客が多いし、バスしかないのは…。あっ、嵐電はあるけど。

[7: 主婦さん]

交通の便が悪いのに駐車スペースなさすぎお年寄り向け

[8: 買い換え検討中]

日曜に現地見たけど、町内でマンション建設にかなり反対してるようですね。

[9: 土地勘無しさん]

来春引越し予定で北区か上京区あたりでマンション購入予定です
北野白梅町あたりの小学校と中学校の様子土地柄など教えてください

[10: 匿名さん]

昔ながらのというのか、周辺が住宅街だと
こういう反対運動はどこでもあるものですよ。
でも、結局は建ってしまうんですよね。
売主がどれだけちゃんと周辺の方に説明をしているかでしょう。

[11: 匿名さん]

どうしても住宅街に突然ポッとマンションが建つとなると
町内に住む方々の反対はあるでしょう。
反対側の気持ちもわかりますが、結局は土地を持っている側の勝手となるし
難しい問題ですね。

[12: いつか買いたいさん]

大将軍学区ですね。良い学区です。でも中学校は千本あたりの学区も含まれるので.....中学は徒歩五分の洛星に行かせるべきでしょう。

[13: 周辺住民さん]

洛星に行かせることが出来れば良いんでしょうが・・・

[14: 匿名さん]

洛星は男子のみ。女子は？

[15: ご近所さん]

学園だな！

[17: 周辺住民さん]

男なら洛星、女なら同女。

[18: 申込予定さん]

なるほど、同女なら市バスで15分。

でも近場なら洛女だな。

[19: 匿名さん]

何だか中受スレになってしまいますが・・・。洛女ってどこの略ですか。
女子なら公立中高一貫、洛南、同志社、同女、京女、立命館あたりを狙ってはどうでしょうか。

[21: セニョール川口]

それより、価格が気になるのですが～3Lで4ぐらいは行くんでしょうか?

大昔は、洛BUSUと呼ばれてたんじゃ!?

[22: 匿名さん]

わからないと思って好きなこと書かれていますね。
洛女は、今は洛総と言われているようです。
近くで洛総の子達を見ますが、悪くない感じですよ。

さて、そろそろマンションの話に戻しましょう。

このあたりは
大きいスーパーとなるとイズミヤになるんでしょうか。
日常のお買い物に関する便利さが知りたいですね。

[23: 匿名さん]

洛ﾌﾞｽ.....いやいや、ヤン女育成高校でしょ(笑)レディースチームとかあったな～

[24: 匿名さん]

>22
イズミヤが中心になると思いますが。あとは、フレスコ、生鮮館、サンディくらいかな・・・。車があればライフ、マツモトも範囲でしょう。あっそうそう、円丸市場、まだやってましたかね？

[25: 匿名さん]

メッサ北野だろ！

[26: 匿名さん]

>24さん
>イズミヤが中心になると思いますが。あとは、フレスコ、生鮮館、サンディくらいかな・・・。
>車があればライフ、マツモト>も範囲でしょう。
あっそうそう、円丸市場、まだやってましたかね？

ありがとうございます。サンディもあるのですね?
それは便利!!情報助かりました☆

[27: 匿名さん]

うける(笑)

[28: だんだだん]

それより、3LDで、kakaku.com！！どれくらい？？

セレブなら＝メッサ北野

[29: 匿名さん]

北野天満宮へはよく足を運びますが
住む場所というのことは考えたこともなかったので
ここのあたりにもマンションが建つんだと思いました。
京都らしくて悪くない場所ですよね。

[30: 匿名さん]

このあたりは上七軒にも近くて
割と京都の町並みが残っているかなと思います。

でも、住むというよりも
たまに行く場所というイメージもありますけど。
案外、他府県の方に人気が出るかもしれません。

[31: 物件比較中さん]

毎日の通勤や通学を気にせずのんびりと暮らすにはいいかもしれません。バスの本数は多いですが、電車の便が悪いです。嵐電では通えませんし、円町まで遠いです。駅近物件に傾斜中。

[32: 匿名さん]

のんびりと暮らせるかしら。
西大路も割と車の量がありますし
静かって感じの場所ではないんですけどね。

[33: 匿名さん]

北野って、割といい場所というイメージがありますよ。
ガチャガチャしている場所でないから人気出そうですよね。

[34: 匿名さん]

円町駅も徒歩圏内なので便利かもしれませんが
まだ価格が公表されていないだけに検討出来るかどうか。
この周辺の相場はどんなものなのでしょうね。

[35: 匿名さん]

円町までは少し距離がありませんか？
自転車であればそうでもないかもしれませんが。。
ここなら、やはりバスでの通勤になるかな。

[36: 匿名さん]

あまりこちらのスレッドに動きがないようですが
既に人気がありすぎてということなのでしょうか？
ゴミゴミしすぎず、かと言って、静かすぎず京都の風景は残ったりしていて
なかなかいい場所かと思って考えています。

[37: 匿名さん]

京都らしいといえばそうかもしれないです。
少し行けば、北野天満宮や平野神社もあるから。
不便でもない感じですものね。いいのかもしれない。

[38: 匿名さん]

ここから大文字など五山の送り火は見えそうでしょうか？
大阪に住んでいるのですが勤務先のこともあり
京都への引っ越しを考えております。
そのため、京都らしい場所で
出来れば毎年送り火を見れたら最高だなと思っております。
贅沢な願いかなとは思っておりますが。

[39: 周辺住民さん]

左大文字だけはみえるだろうね。

[40: 匿名さん]

やはり、３９様が書かれていらっしゃるように
五山の送り火が見えるのは左大文字だけでしょうね。

屋上を解放していただけるのなら別でしょうけれどもね。

[41: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[42: 匿名さん]

送り火見たかったらホテルの屋上いくのが一番良いかな　子供の頃はどこの自宅の物干しからも見えたんだけどな

[43: 匿名さん]

左大文字が見えるのですね。
それだけでも、とても良いと思います。
私の知人も京都にいますが、毎年送り火を見ていると言ってました。
いつも見に来てねと誘っていただいているのですが、なかなかタイミングが合わず、未だにテレビでしか見たことがありません。
せっかく京都に住むのですから、自宅から見られるといいですね。

[44: 匿名さん]

３９さんや４０さん、４３さんが書かれているように

左大文字だけでも見える良いなと思います。

毎年見ている五山の送り火を自宅で見られるなんて最高の贅沢かなと思います。

[45: 匿名さん]

京都の夏といえば五山の送り火ですからね
みなさんのカキコミ見てて、自宅から見えるのも悪くないなと
改めて思いました。
滋賀から京都へ越してこようと思っているので
こちらのマンションを検討しようかな。

[46: 匿名さん]

大文字焼きを見るのが最高の贅沢って…祇園祭や葵祭などに触れないで、大文字で滋賀から引越ししようかな、なんてあり得ない。交通の不便さを夏の行事だけで我慢できるわけがない。

このデベさんは六甲の物件でもそうだが、的外れな書き込みを連発して、欠点から目を逸らさせようとする傾向がありますね。

[47: 匿名さん]

４５ですが、営業ではありません。素人です(笑)
滋賀からの引っ越しを考えていて、
大文字が見えるのを一つの魅力として考えておかしいですか?
祇園祭が近くであれば人が多くて家に帰るのはひと苦労だと友人に聞いています。
あの雰囲気は現地に行ってこそだと思っています。
もちろん、まだここに決めたわけではなく自分の中の候補です。
それぞれの考え方があるのですから、否定的なご意見は困りますね。

[48: 買い換え検討中]

No.47さん いい所ですよ。昔から住まれてる方が多いし、その近辺の一軒家は二階建ての大きい家ばかりです。西側は道幅も広いですよ。

[49: 買い換え検討中]

本日、現地をもう一度見ました。西側道路の写真を付けます。道路幅は別として西日きついでしょうね。
左大文字の書き込みありましたが、北側に写真のイズミヤさんがあって５階から見るのも無理なような気がします。
東の如意ヶ嶽の大文字は遠いでしょうし、いずれ東側にマンションかビルが建てば見えなくなるでしょう。

[50: 買い換え検討中]

西側道路が添付されてないかもしれませので、再投稿します。