ザ・パークハウス 北野白梅町について

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 北野白梅町ってどうですか？
静かな雰囲気の街にできていいな。
どんな物件でしょうか。情報交換しましょう！

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kitano37/

所在地：京都府京都市北区大将軍西町176番（地番）
交通：京福北野線「北野白梅町」駅(駅舎)徒歩4分、JR山陰本線(JR嵯峨野線)「円町」駅(駅舎)徒歩11分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
間取り：1LDK+S～3LDK

【滋賀・京都の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2014.8.15　管理担当】

[105: 匿名さん]

このあたりは昔からの雰囲気も残っている町でいいなと思って
検討している物件の1つなのですが、
割とマイナス的意見の書き込みが多くて驚いています。

ご近所の反対は、もし住んだとしても続いたりするものなのでしょうか？
実際に住んでみたら、周辺の方々の反対も閉塞するものでしょうか?
その点は少し気になりますね。

[106: 購入検討中さん]

伏見とか二条の住宅地ど真ん中にたててるマンションとかでは反対ののぼりとか見ないですね。
ここは、葬儀場反対！！レベルの地域の反発を感じます。

[107: 匿名さん]

97番さんの話、どこかで読んだ事有ると思ったら

「加羅コート伏見駅前」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177979/all/
の，19番のレスとそっくりですね。

加羅コートも近所の反対が半端じゃない（なかった？）みたいですね。

[108: 匿名さん]

見てきましたが、道の西側の住人さん、こら気の毒やわ〜って感じすなぁ。
目の前にでっかい壁がドーンって感じ。

[109: 匿名さん]

確かにあのマンションの西側住人は可哀想な気がしますが、
反対派の主張は結局「誠意を見せろ」というだけで，読んだ者が
賛同できない意見でしたね。

[110: ９７]

９７です。伏見のスレみました。とんでもない、怖ろしいスレですね。私は反対住民でも、近隣住民でもありません。知り合いから色々な話をききましたので、知らない人に教えて、自慢したいだけです。俺はこんな事知ってるぞという自己満足です。あくまで聞いた話です、知りあいはうそをつくような人ではありませんが、情報は販売の人に確認して下さい。　　　　　購入するな的な意見が多いのはおそらくこのマンションに魅力がないのでしょう。そのうえあの価格では、割高感は否めない　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０７番さん。あのマンションというのは伏見のマンションのことですか？反対派も伏見の人のこと？このパークハウスの反対派の主張は公開されてませんよね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１０５番さん。反対運動は止むでしょうが、マンションは建ててからの近隣トラブルが気になりますよね。あんなに境界いっぱいに建ててトラブルがおきないはずないでしょう。無視すればいいようなものの、このマンションにも管理組合があるのでしょう。あなたが役員になったらどうします？だから反対運動がおきているマンションは売れにくいし、デべもお金で反対派を抑え込むのです。

[111: 匿名さん]

１０７です。

１０７を書いた途端、「加羅コート伏見駅前」のレスの多くが
急に削除されています？？？

このマンションとの関連性？？？

[112: 匿名さん]

伏見は知らないですが
うちの住んでいる近くのマンションが建った時も
あれこれと反対の看板やのぼりがありましたよ。
でも、まぁマンション住民が入ってきたら自然と消えました。
そういうものなのではないのかなと思います。

[113: 匿名さん]

エントランスがコンパクトながら、趣のある雰囲気でいいですね。
全戸にポーチがあったり、玄関に気を使っているのでしょうか。
ちょっとゆとりがあったり、すてきな雰囲気なのはいいと思いました。

[114: 匿名さん]

駐車場が８台の枠しかありません。
もし外れてしまったら、近所で借りることになると思います。
この周辺の相場ご存知の方おられますか。

[115: 購入検討中さん]

駅が遠く、交通手段はバスになる場所ですが、
環境がとても魅力的です。
ネックになるのはやはり周辺住民の反対運動です。
反対運動さえなければ。。。

[116: ご近所さん]

相場は２００００くらいですが、空きがあまりないです。時間がしが月極めにかわるかも知れませんが暫定的です。近隣への説明会でも駐車場の台数が少なすぎるとの指摘に対しては、抽選にはずれた人は自分で探してもらうか、車を手放してもらいます。と他人事のようでした。そんなこと知りませんとの姿勢でした。他のこともこんな調子なのでしょうか？

[117: 匿名さん]

近所にも月極ガレージが少ないのだと思いますよ　普通は近くの駐車場を紹介してもらえますがここはもめているらしいので
それもないのでしょうか

[118: 匿名さん]

一事が万事といいますからねぇ・・・。余計なことには関わりたくない、売ってしまえば「ほな、さいなら」なのでしょう。

[119: 購入検討中さん]

やはり深刻にもめてるのでしょうか。
情報ほしいです！

[120: 購入検討中さん]

やはり深刻にもめてるのでしょうか。
情報ほしいです！

[121: 97]

119さんへ情報です。前に訴訟になりそうだという事をカキコしましたが、そのことと別件で既に大阪地裁に訴訟され争われているとのことです。買主も損害賠償義務が発生するため、契約の際には重要事項として説明されるはずです。近隣とはそこまで揉めているということです。今は宅配便車やデイサービスの車、マンションの住民の路上駐車について揉めているということです。それから、マンション入口のあたりは現在、町内のゴミの集積場所になっていますが、他の場所に変更にならないでしょうね。つまり自分たち以外の人のゴミが散乱するかもしれません。問題が山積みです。でももう1000万安ければお買い得商品だと個人的には思いますが。

[122: 匿名さん]

三菱地所レジデンスの口コミで調べればこの会社の過去の土壌汚染隠蔽体質がわかる。

[123: 匿名さん]

周りの戸別住宅の住人が反対運動を行っているとの事ですが、
もし土壌汚染が有るとすると、基礎部分の大量の表層の土を
浚ってくれて何処かに持ってくれ、更にほとんどの土地の表面を
覆ってくれるマンションの建設は好都合なのに、なぜ反対して
いるのでしょうね。

[124: 123へ]

土壌汚染があるから反対しているのではないだろう。日照や騒音、景観、環境の変化等の問題があるから反対しているのでしょ。あんた三菱の人？そんなこともわからんの？