AQUA VISTA（アクアヴィスタ）《旧称：TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト》ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.7321.jp

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2
入居：2015年3月予定

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト（千住大橋駅周辺地区D街区）
【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.8.28　管理担当】

[223: 匿名さん]

申込金振込直前で辞めました。
マンション購入自体一旦白紙にしました。
結局、金額的にリーズナブルな南棟中層階以外は、そう簡単に売れなさそうです。
ポンデグランデ東京が西新井、南千住同様の開発レベルであれば京成沿線の市場価値は期待できないのと
これからの開発期間で不確定要素が大きい事がポイントでした。

[224: 匿名さん]

申込金の振り込みってもうありました？申込み締切の後ではないんでしょうか？もし申込みが重複した場合、抽選してからの確定になると思うのですが。

[225: 購入検討中さん]

登録･抽選後に振込案内するって言ってました。
振込予定日は翌日の18日って聞いてます。

[226: 匿名さん]

224さん、ありがとうございます。

[227: 匿名さん]

ポてグランデの元々の治安の話が出ていますが、
もともとこちらは大きな工場地帯だったので、特に治安も悪くなく
というか、あまり人もいない感じでしたかね…。
まさかこんなにきれいになっちゃうなんて思ってもいなかったです。
全体的に暗い雰囲気だったのに明るい感じになっちゃいましたし。

[228: 購入検討中さん]

しかし全然売れてませんね！

[229: 台風でした]

今日は台風の影響で隅田川の水位がかなり上がってました。
正直、南側に住んで水位の上がる隅田川をみるのは、怖いなぁと思っちゃいました。
もちろん、スーパー堤防なので大丈夫だとは思いますが・・・。
ニュースで全国各地の川の氾濫をみると心配になります。

[230: 匿名]

売れてる方でしょ。
たった１ヶ月ならあんなもんです。

[232: 匿名]

オーベルはファイターがなかったら売れないよ。
普通は南が大きな空地なんて避けるもの。
条件の悪いポジションに付加価値付けて、上手く販売してると思う。
同じエリアで同じもの作っても分散するだけだから、コンセプト変えて何を重視するか、購入者に決めさせる販売戦略でしょ。
だからこそわざわざ同じ時期の販売。
どちらもそれなりに売れますよ。

[233: 匿名さん]

苦し紛れな擁護ですね・・・。つっこみどころが満載。

[234: 匿名さん]

第二期は南側以外、大幅値引きとかならないかなー

[235: 購入検討中さん]

叩き売らないと売れないですよ！たぶん！大幅値引きありそう！

[237: 匿名さん]

いよいよ今日決まりますね！抽選は最上階以外なさそうなのかな？楽しみです。

[238: 買い換え検討中]

南側はほぼ埋まっているとお聞きしました。
抽選も沢山の部屋で行われるとも。
第一期でどのくらい埋めるのでしょうか？

[239: 匿名さん]

第１期は108邸でしたっけ？
見た限り三割〜四割かなと。

[240: 購入検討中さん]

登録開始から口コミなくなちゃいましたねココ…

[241: 匿名さん]

本当に検討したり購入決めてる方はいいご近所付き合いをしていきたいと思いますよ。

いい点悪い点両方あげるならともかくゲームのハード論争のような煽りあいはやめてください。

決まりました。
宜しくお願いいたします。

[242: 購入検討中さん]

そうですよね！色々比較してやはりこの隅田川に面し、約束された眺望と花火…この立地を最優先したわけですから…あれがない、これがないというよりそこはお隣ともお互いを褒め称えながらというか、うまく共生していきましょう！オーベルさんは設備は整ってていいわね～！アクアヴィスタさんの眺望は最高よね！といった感じで…

[243: 物件比較中さん]

花火は約束されていないでしょ
南側でも確実に見えない部屋あるし

[244: 購入検討中さん]

でも見えるってアピールしてますよね～

[245: 匿名]

上階でも南千住の高層マンションブランズにスカイツリー被る確率かなりあるようです。現地の下から見てそう思いました。営業マンもその確率はあると言っていました。南の一番広い部屋からは平気そうでしたが。それか東は東南になるのでそっちでもアンパイかもです。 一応スカイツリー見えそうですよね。

[246: 入居予定さん]

241、242さん

私も決まりました。

どこに住んでるかなど関係なく、皆さんでいい街にしていきたいですよね。

こちらこそ、よろしくお願いします。

[247: 入居予定さん]

明日契約します！よろしくお願いいたします。皆さんで素敵なマンションコミュニティを作っていきましょう。

[248: 入居予定さん]

契約致しました！
よろしくお願いいたします

みなさんのお顔拝見しておりませんが
同じマンションの住民として
よろしくお願いいたします

[249: 購入検討中さん]

私も無事契約しました。
皆様宜しくお願いします！静かでとてもよいところですよね！リバーサイドなんてほんとになかなかないですよ！

[250: 購入検討中さん]

80戸うったそうです。
うちもそのうちの一つです。
やっぱりマンションは立地です！

[251: 入居予定さん]

80戸ですか！なかなかすごいですね
どんな方達だろー

[252: 匿名さん]

80戸ですか。
総戸数のわりに１期の販売戸数がやや少ないと感じていたのですが
それにも足りなかったのは、やはり価格の割高感ですかね。
立地がいいから、もっとさっと売れるのかと想像していました。
でも竣工までには時間あるから大丈夫なんでしょうけど。

[255: ぴこ]

こちらを検討していましたが、家族との話し合いの末
現在住んでいる家を建て替えることになりました。

ずっと戸建てに住んでいるためマンションに憧れていて…♡
遮るものがない南側のリバーフロント素敵すぎます!!
本当にうらやましい(*´ω`*)

契約されたみなさん、叶わなかった私の分まで幸せな暮らしをしてくださいね♡
私も素敵なおうちが作れるようがんばります♪

部外者が失礼いたしました。


254さんも、住みたいけど住めなかったのかなぁ？笑

[256: 購入検討中さん]

あなただけじゃない？ひがみにしか聞こえなくて笑えるわ。

[257: 購入検討中さん]

254のことです。

[258: 匿名]

254さん、いったい何処と比較されてそんな事言ってるんですか？
何処かのモデルルームですか？
モデルルーム特別仕様と実際の部屋どこも違いますよ。
素敵な家具やカーテンだけでも随分印象変わりますよ。
何だかんだいっても長谷工施工のマンション多いと思います。

[259: 入居予定さん]

まぁ確かに立地以外は？マークつきますが
所詮マンションは立地が命ですよ

いくら設備がよくても駅から徒歩10分
景色が悪ければ価値は下がりますから

[260: 匿名さん]

そうですね。立地、日当たり、景観は大事だと思いました。
私は資金面で、残念ながらこちらは手が届かず、断念しました。
ここに決められた皆さんがうらやましいです。
オーベルは最初から検討物件から外し、
他の物件に決めました。

[261: 入居予定さん]

でしょー

[263: 物件比較中さん]

営業担当の田中さんはいいひとだね。
優しくて、細かいところまで説明して頂きました。
最後は買わないけど、お勧めできます。

[264: 匿名さん]

良いことでも個人名は書かない方がよいかと思います。

[265: 入居予定さん]

いろいろ考えなかなか決断出来ずにいましたが、昨日契約しました。
正直まだまだ気になる所もありましたが、どうせなら消費税上がる前にと動いてた事もあり、期限がないともっといいのがあるかも…なんて延々求めてしまいそうだったので…
また、担当の方に様々な質問しましたが大きな問題が見つかりませんでした。
１ヶ月以上何度も足を運び、毎回長時間営業さんにお付き合いいただき、朝から夜まで途中昼食をはさみ１日いた日もありました。
毎回けっこうハードだったけどやっと観念しました。
増税後の方が得だった可能性もあるけど、希望の部屋が買えなければ意味がないと決断しました。
これから、ローンや控除や税の事をいろいろ調べて、現行のなかで一番得な方法を見つけたいと思います。
皆さんいろいろ教えて下さい。
宜しくお願いします。

[268: 申込予定さん]

このまま何事もなければ契約予定です。
長谷工の所得隠しが今日発覚しちゃいましたけど汗。
とはいえ直接的な影響はないですしねえ。


ところで、現場が家からギリギリ徒歩圏内なので今後需要あれば定期的に
建設中の写真でもあげてこうかなと思ってます。
今はほとんど何も出来てないので、実行するとしてもだいぶ先の話ですが。

ご興味ある方はなにかしら反応下さいませ。

[269: 入居予定さん]

２６５さん

お疲れ様でした。私もＭＲ行ったらいろいろ考えすぎてぐったり疲れ、
なので、観念したってのが自分も全くその通りだったと、
読んでて笑っちゃいました。

これから、商業施設ができてマンションが建って
どんな街になっていくのでしょう・・・

そんなこと考えて楽しいのも、ここに決めた特典だったかな～
って思ってます！

[272: 入居予定さん]

建設地の写真掲載いただけるとうれしいです。
是非ともお願いします。