AQUA VISTA（アクアヴィスタ）《旧称：TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト》ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.7321.jp

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2
入居：2015年3月予定

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト（千住大橋駅周辺地区D街区）
【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.8.28　管理担当】

[416: 賃貸住まいさん]

ロータリーの所に店舗及び共同住宅が建設中でした。

コンビニになるのでしょうか？

今から楽しみです。

[417: 周辺住民さん]

>398さん
販売状況が載ってる記事です。
http://www.asahi.com/and_M/living/SDI2014032533341.html

<引用>
昨年９月の販売開始から、南南西向き住戸・東南東向き住戸を中心に契約が進み、総戸数３０８戸のうち２２０戸が契約済みとなった。これからは西向き住戸が販売の中心となり７０平方メートル台３ＬＤＫで３５００万円前後の販売価格を予定している。

[418: 匿名さん]

416さん、情報ありがとうございます。
コンビニができるのはいいですね。
欲を言えばセブンイレブンだと嬉しいかな。
ATMがありますから。

それにしてもほんとにどんどん街が賑わってきている感じですね。
これからもっと賑わうのでしょうか。

[419: 匿名さん]

来週、いよいよポンテポルタ（ですっけ？）がオープンですね。
すごく楽しみ
とはいいつつ、おなじみのチェーン店ばかりですけれど(^^;
でもあるのとないのでは全く千住大橋の住み心地が違いますからね

そういえばニュースで足立区の保育園事情について載っていました
千住大橋はやはり保育園が足りない状況みたいですね

[420: 匿名さん]

特にこの辺りはそうみたいですね。
今私は足立の別地域に住んでいますが、今住んでいるところは駅から遠いからか
入るのは全然大変じゃなかったです。
古い街で子供も少ないからでしょうけれど。
あの辺りだと幼稚園もけっこう大変なんじゃないかなぁ。
実際どうですか？

[421: 匿名さん]

今日、PONTE PORTAのOPENみたいですけれどあいにくの雨ですね…。
現地を見に行きがてら行ってみたかったけれど天気が悪いのでやめちゃいました。
明日天気が良いっていうことなので行ってみたいなと思います。
混んでいるとは思いますけれど。

[422: 周辺住民さん]

アホみたいに混んでましたね。めっちゃ楽しかったですよ。便利です。

[423: 匿名さん]

良くありがちなチェーン店ばかりですけれど、でもあると便利な店ばかりなのはよかったかな。
外食もできますしね。
それにしてもすっごく混んでいましたね。
そして車よりも自転車の方が混んでいるな～という印象でした。

[424: 匿名さん]

PONTE PORTAのサイトを見たら確かにチェーン店が多いですね。
ただチェーン店でありながらあらゆる分野でお店の名前を聞けば
知っているというお店やリーズナブルな飲食店、カフェが多いですね。
まず
定番のマック=ハンバーガーで有名ですがwifi契約しているとパソコンが
出来るので便利。
他にも
ベーカリー(ブーランジェリーノブ)
カフェ(上島珈琲店)
たこ焼き(築地銀だこ)
アイス(サーティワン アイスクリーム)
レストラン (サイゼリヤ)
中華(餃子の王将)
回転寿司(はま寿司)
定食屋(大戸屋ごはん処)
などここに来れば大抵の分野のグルメがあります。

[425: 申込予定さん]

チェーン店ばっかりにきまってるじゃん。何期待してるの？

[426: 契約済みさん]

ポンテポルタ、お店の種類も数もちょうどいい感じでした！
飲食店以外はそんなに混んで無いのが意外でした。
あまり宣伝して無いのかなー⁇

[427: 匿名さん]

あまり宣伝している感じではなかったですよね。それによその地域から人が来るという感じでもないでしょう。普通に千住大橋と橋を渡ったあたりの人たちがターゲットなんでしょう。変わったお店も特に必要ないですし、普段使いのチェーン店ばかりというのは敢えて良く考えられているのではないかな。100円ショップがセリアなのはいいなと思っています。気が利いているデザインのものが多いですから。

[431: 匿名さん]

429はこの辺のいろんなところに同じ事かいてる荒らしだよ。

[432: 購入検討中さん]

989

だったら、地方にいけよ

[433: 購入検討中さん]

最近、モデルルーム行かれた方、あとどれくらい残ってましたか？リバーサイドで中層階より下が希望なのですが。

[434: 購入検討中さん]

南向きはとうの昔に完売ですよ

[435: 契約済みさん]

恐らく残っているのは西側だけじゃないですかね

GW前後に販売開始と担当者が言っておりました。

[436: 匿名さん]

初心者な故、ものすごく初歩的な質問になるかと思いますがご容赦下さい。
現在公式ホームページで1戸だけ販売されている住戸ですが、先着順の12戸とはどう違うのでしょう。
今まで見てきたマンションは期分けするにも第1期100戸、第2期50戸など販売数もある程度まとまったものでした。
今回のように1戸だけ販売する意義とその理由は何なのでしょう？

[437: 匿名さん]

キャンセル物件でしょうかね？

[438: 匿名さん]

>436さん
想像ですが、
先着順は前期までの売れ残りか、キャンセル住戸。
1戸だけの販売は、広告内容、販売戦略の都合上、小出しにしてるだけ。
一度に全ての住戸を出したら、眺望の望めない住戸や、価格が中途半端などの人気の無い住戸が売れ残り、広告しにくくなる。
新たな客を誘う為に、そこそこの条件の住戸を残しておく。
売れ行き次第で価格操作をする為に、金額を全て出さず何期かに分けて発表。
こんな感じだと思います。あくまで私見です。
真相を知りたいならデベの方に直接聞いてください。