AQUA VISTA（アクアヴィスタ）《旧称：TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト》ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.7321.jp

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2
入居：2015年3月予定

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

TOKYO FIGHTER（東京ファイター）プロジェクト（千住大橋駅周辺地区D街区）
【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.8.28　管理担当】

[396: 契約済みさん]

北千住から千住大橋までのバスも充実させてほしいですね。

[397: 購入検討中さん]

子どもの習い事とか近所に通わせるとしたらどこになりますか？
今、水泳だとどことか、ピアノだとって感じで、
ご存知の方が一部でも良いので教えてくれるとうれしいです。

[398: 賃貸住まいさん]

今更ですが、購入検討中です。
まだ資料請求したばかりですが、現在の販売状況わかる方居ましたら教えていただきたいと思います。
宜しくお願いします。

[399: 匿名]

隅田川沿いで夜景もすごく綺麗でしょうね、近くに美術館があったりとおしゃれで
落ち着いた環境で暮らせるのはいいですね、最近は景色を重視して物権を選ぶ人が多いのか？はちょっと謎ですが・・・。
近辺で生活日用品も揃うし静かに生活したい老夫婦に向いているんじゃないでしょうか
でも個人的にはもうちょっとごちゃごちゃしてもいいから色々なお店があった方が
嬉しいかなと思いますね。

[400: 匿名さん]

３９７さん
近隣に友人が住んでいるのですが、ここら辺のピアノ教室だと
MAM'Sぴあの教室という千住１丁目の教室へ通っている子が多い様です。
プールだとNAS町屋。もっと近くにあればいいのですがね。おけいこ事に
一人で行ってくれると楽なのにな。でもマンションが次々できれば色々子供の
おけいこ事のお教室ができるかもしれませんね。

[401: 匿名さん]

プールだと南千住のセントラルも通える範囲でしょうか？
英語教育はポンテポルタにミネルヴァがありますね！
公文や塾はこれからできるでしょうか？？
一人で通える範囲に色々できると良いですね！

[402: 匿名さん]

南千住のセントラル、車だったら普通に行けると思います。
スクールバスはこちら側には来ないようですよ。

https://www.central.co.jp/club/minamisenjyu/images/bus.pdf

自分で送迎する感じになると思います。

[403: 匿名さん]

うわー、なんかあと少しで千住大橋なのにオシイ！！(笑）
人口増えたら路線のばしてくれないですかねー。
そうすれば子供一人で通えるのに！

[404: 匿名]

心配ですね

＞今日は台風の影響で隅田川の水位がかなり上がってました。
正直、南側に住んで水位の上がる隅田川をみるのは、怖いなぁと思っちゃいました。
もちろん、スーパー堤防なので大丈夫だとは思いますが・・・。
ニュースで全国各地の川の氾濫をみると心配になります。

[405: 匿名さん]

たしかにそのようなリスクはありますが、どこの場所を買っても様々なリスク(地震、水害、火災、不動産価値など)は多かれ少なかれありますので、各自のリスクへの考えたでしょうね。
私は隅田川氾濫は気になりません

[406: 匿名さん]

この辺りはスーパー堤防になっていますし、ここでダメなら…という感じだと私も思います。
かなり川からの高さはあるように感じられますし、
ある程度は大丈夫なのではないでしょうか。

この辺りだとスイミングスクールのスクールバスってあまりないのでしょうかね…。
みなさんどちらのスイミングに行かれているのでしょう？
荒川区の温水プールのところ？

[407: 契約済みさん]

仮に氾濫しても、危ないのは1階だけじゃないですかね？駐車場も水没するでしょうけどね。
私は氾濫よりも地震の方が心配です。
壊れなきゃいいけど(笑)

[408: 匿名さん]

塾とかだと電車に乗って日暮里の方に行くとかそういう手段がありますよね。
本当は街中で住んでいけばいいのですけれど。
習い事などは特に街が成熟してこないとやってこないのかな。
今のところはミズノのフットサルのところで
「ハラッパ」「フットサル」「バスケ」「チア」ができるくらいです。
あとはショッピングモール内に期待したいです。

[409: 匿名さん]

リスクが全くない所を探すのは、とっても大変そう。
どの辺で妥協するかなのかなって思いますが、どうでしょうか。

この付近は利便性が良くなりそうでいいなって感じます。
マンションの設備は普通だなって思いました。

[410: 賃貸住まいさん]

現在ステーションコートを購入検討中の者です。

向き的には東南東とのことですが、エントランス付近は保育園とも結構近く、低層階では日当たりや子供の声など、どうなのかな？と少し疑問あります。

現地になかなか行けずあまり確認も出来ないので、日当たりなどわかる方や契約された方の意見をお聞かせいただければと思い投稿しました。

宜しくお願い致します。

[411: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

MRも現地も何回か見ました。
現地は駅から何分くらいかかるか歩いてみた程度だったのですが、保育園はまだ開園してないのかな？と思ってしまうくらいとっても静かでした。
ウエルカムウォークにそれなりの幅があって植栽されていればそんなに気にならないのではないでしょうか。

ただ、音等は個人の感じ方もありますので、なるべくご自身で確認されたほうが宜しいかと思います。
参考までに。

[412: 購入検討中さん]

せいぜい昼まででしょう。それより東だとあの形だと西も塞がれてるからそのあたりどうなんですか？

[413: 匿名さん]

リバーサイドは憧れますが、水の氾濫が心配ですね。
江東区時代に隅田川ロードをよく走っていましたが、ちょっとした雨でもかなり水位があがっており、水遊びができる感じでした。
堤防があるので大丈夫なんですが。
こんな雨でこんなにと思ったことがあります。

[414: 周辺住民さん]

上流に、岩淵水門という水門があります。その水門によって現在の荒川と隅田川への流量が調節されています。

そもそも、江戸時代、明治にかけて荒川は大雨で氾濫することがたびたび起こってたようです。
この水害を防ぐために作られた人工河川が現在の荒川で、かつての荒川が現在の隅田川です。
そのおかげで、近年はこの地域には洪水は起こっていません。

まあ、想定外の事態が起こってしまえばそれまでですが。

参考までに
http://www.ktr.mlit.go.jp/arage/hensensi/index.html

[415: 匿名さん]

川のこちら側もスーパー堤防になっているんですっけ？

ちょうど子供が岩淵水門まで社会科見学に行っていたので
パンフレットを最近読んだのですが
かなりしっかりと水の量の調整はされるようですよ。
この辺りで川が水がどうの…という話は聞かないですね。