ＭＪＲ大分駅前 《契約者・住民板》

[入居予定さん]

シンボルロードやホルトホールをはじめ，駅南の整備も進んできました。
これから住むのが楽しみですね☆


所在地：大分県大分市大分都市計画事業大分駅南土地区画整理事業施行地域内43街区1号（仮換地）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.80平米～99.74平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
施工会社：九州旅客鉄道株式会社
管理会社：日立ビルシステム株式会社
【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[161: 入居済みさん]

>>160
賃貸物件には「駐車場２台付」とうたってありますが、どうなんでしょうね？
うちは賃貸の予定はないのでその辺は聞いたことがありません。

正面側の植栽はきれいに手入れされてると思いますが、裏側の横が雑草が多いです。
管理人さん達は一生懸命なさってるようにみえるので、手が回らないのでしょうか。
今のうちにむしっておいた方が後々いいように思うのですが、勝手に入ってむしっても変な人と思われませんかね？
植え込みに入らないと手が届かない雑草たちなので、気になりながら通り過ぎる日々です。
住民ボランティアで草むしり隊？を募集してくれないかな…

[162: 住民さんＥ]

定期点検の案内きてますが、皆さんもうだされましたか？

[163: 住民さんＥ]

雑草、変な人ではないですよ！！
お見かけたらお手伝いしたいです。管理人さん、裏の雑草のこと知ってるのでしょうか？一度聞いてみてもいい気もしますが(>_<)

[164: 入居済みさん]

>>163
レス、ありがとうございます。
この前管理人さんたちに話してみましたが「雑草をとってはいるのですが、追いつかないのです」って溜息ついてました。
そうなんだろうと思います。
もう少し植栽たちが育てば雑草も生えにくくなるのでしょうけどね。
通りすがりに人目を気にしながら？抜いたりしてましたが、励ましていただいてほっとしました。

>>162
今、書いているところです。
共用部に気になるところがあるのですが、普通は管理組合を通して言うらしいですが
まだ管理組合がたちあがってないので直接書いてもいいらしいです。

[165: コロコロ]

雑草凄いですね。
少しずつ皆さんで抜いていきませんか？

点検は書いてますが気になる点が幾つかありますよね。
それよりかめ虫凄くないですか？
何か良い方法ないですかね？

[166: 入居済みさん]

確かに、うちにもカメムシ来ます
植栽が多いせいもあるのかしら？
洗濯物とかについたら勘弁してほしいですよね

ミントの匂いとか嫌いらしいのでベランダにスプレーするのはどうでしょう？
ハトはまだ見ませんがハトよけにもなるかも。
とりあえず洗濯物はよく見て取り込みましょう…

[167: 住民さんＥ]

帰り際に植え込みみましたが、もしかして抜いてくれてる住人がいるのでしょうか、私がみたあたりはとってもきれいになってました。有難うございます！
私も見かけたら抜くようにいたしますっ。

前の空き地、緑地帯にならないかなあ。けっこう切実にねがつてます(^-^;
ほんとに何ができるんでしょうね。

[168: 入居済みさん]

南の駐車場、何か始めましたね。気になります。

[169: 入居済みさん]

南側はやはりというか、シルバーマンションでしたね
購入時に８階建ての建物は建つでしょうと言われていた通りなので文句も言えませんが…

１号棟（駅側）は今回は建たないみたいでラッキーでしたね
将来は何か建つにしても、敷地が広くないから８階よりも低い建物でしょうね

[170: 住民]

9号室です。あまりにもひどい仕打ち(ToT)
あのでっぱり酷すぎませんか？？
しかも日陰時間が11時から3時なんて、、、

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにあのでっぱりは、予想外でした。
9号室が一番影響を受けますね。。
八階建てですが、階高が高いので、MJRの9階くらいの高さですよね？

[172: コロコロ]

遂に本決まりですね？
建つのは良いですがもう少しどうにかならないのですかね？

[173: 入居済みさん]

29mというと、ｍｊｒでは何階に相当する高さでしたっけ？
普通は一つの階が３ｍ程度ですよね
そうすると下手すると１０階まできちゃいますね…
今度の総会？で説明があるのでしょうか？

[174: マンション住民さん]

そんなに階高のあるものを建てるんだなんて・・・
８階は８階の高さ（3ｍ×8）とこちらは判断しますよね。
あの北に張り出した設計もひどいです。
同じＪＲが建てるのだから当然配慮して下さるかと思っていました。

[175: 住民]

マンション建築説明会はないんでしょうかねえ？？
よそで、やってる話をよく聞きますが、、、

[176: 住民さんＡ]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[177: 住民さんＡ]

皆さんJRの音うるさくないですか？

[178: 入居済みさん]

北側を寝室にしてる人はうるさいらしい
南側に寝てる人は全然気にならないって言う

我が家は実は北側寝室なんですが自分は慣れました
ツレは慣れないって（笑）
人によるのかな

[179: かいました]

唐突にかきこみますが、みなさん、水道の水、くさくないですか？
Ｔ社の浄水カートリッジを使っていましたが、数日前から完全にだめになり、水道水ともども臭いに参っています。水道そのものも、前に住んでいた地区（大分市ですが）より悪い気がします。これは何故なのだろう？？

[180: 入居済みさん]

＞＞１７９さん
水道局に連絡してみられましたか？
プランクトンの発生などで臭気がしているという話があるみたいです（飲用に問題ないとか）

でも１７９さんは味に敏感なんですね
うちもT社のカートリッジなんですが、わかりませんでした、、、
実はカートリッジをつけた最初からよくわからず、家族からバカにされています
慢性の鼻炎だからかな？
嗅覚・味覚が鋭敏な方は羨ましいです