ＭＪＲ大分駅前 《契約者・住民板》

[入居予定さん]

シンボルロードやホルトホールをはじめ，駅南の整備も進んできました。
これから住むのが楽しみですね☆


所在地：大分県大分市大分都市計画事業大分駅南土地区画整理事業施行地域内43街区1号（仮換地）
交通：日豊本線 「大分」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.80平米～99.74平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
施工会社：九州旅客鉄道株式会社
管理会社：日立ビルシステム株式会社
【物件情報を追加しました 2013.11.11　管理担当】

[206: 住民さんＥ]

ベランダ喫煙に困ってます。
どうして、家の中で喫煙しないのでしょうか？
自分の家を汚したくないから、他の家に迷惑かけてもいいという考えでしょうか？
思ったより周りに煙はきます。
特に換気扇を入れると部屋に入り込んで大変迷惑です。
今すぐやめてほしいです。

[207: 匿名希望]

>>206
うちの規約ではベランダ喫煙は禁止されてなかったですかね？

気になることは管理組合に申し出されてはいかがですか
できれば氏名を明らかにした方がはっきりした回答がもらえるでしょうが、匿名でも検討はされるはず
匿名なら管理組合のポストに投函されたらいいと思いますよ

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームのすべり台は、なくなったのですか？

[209: 住民さんＡ]

先日の火災報知器が鳴った原因は何だったのでしょうか？
夜間なので、驚きました。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

三井不動産が販売って…
ここは大丈夫でしょうか…
ベランダ隔板にひび入ってるし
まだ1年位しかたってないのに

[211: 住民さんＢ]

ベランダ隔て板の件は調査中ではありませんか？
もちろん住んでいる人が共有部分も気をつけていかないといけないとは思いますが。

自分はしっかりした良いマンションだと思っています
親類も泊まりに来て、線路側なのに静かで感心したと言ってくれました
住民みんなでより良いマンションにしていきましょう

[212: マンション住人]

>>211
なにをもってしっかりした良いマンションとおっしゃているのでしょうか？
世間で問題にもなってますし、一度しっかり地盤調査などについて説明していただきたいですね。
鉄道近辺は振動がかなりありますから、その辺も踏まえて販売会社から説明を求めたいです。

[213: 匿名]

住み心地はどうですか

[214: 住民さんＡ]

>>213
個人的にはとても気に入っています
ささいな問題はありますが（どこにでもあるような）、住んでいる人たちも穏やかな方が多いと思います
立地は申し分なし
正直にいえば夏に窓をあければ線路の音がしますが、もう慣れました（笑）
線路の音が気になるのも部屋によりで、同じマンションの知人は全然聞こえないと言ってました

[215: 匿名]

お返事ありがとうございます。最近 前の500円駐車場に停めることが多く、他のマンションよりはるかにここは大きいから凄く気になります。立地は最高ですよね

[216: 匿名]

隣の煙草、消臭スプレーが物凄く臭くて困ってます。家の中に臭いが入って来るのはもちろん、洗濯物に物凄い臭いがついて、今じゃ洗濯物が干せないだけでなく、窓も開けられないです。

その部屋の管理費の請求先(落ちていたのを誰かがポストに乗せていた)を見たら、呼吸器が専門のクリニックでした。。。話に行っても居留守使われました。クリニックに電話したけど全く直す気配がないです。

[217: 住民板ユーザーさん6]

南西側の駐車場、ボーリング調査みたいなものが始まりましたが、何か情報ありますか？

[218: マンション住民さん]

やはりMJRⅡでしたね
でも８階建てだというから高層階の人には影響は少なそうですね

[219: マンション住民さん]

またT字形に出っ張りが・・・
しかもかなりの西側で，SJRよりも近くまで迫っている・・・
さらにそこには北側なのにベランダが・・・

[220: マンション住民さん]

要望，出してみます。
言わないと平気で建てそうだし。

[221: 住民板ユーザーさん8]

>>219 マンション住民さん

すみません、MJR2はSJRのようにT字型のマンションになりそうなのでしょうか⁈

[222: 匿名さん]

>>221
横ですが、SJRと同じような形のようです。
なので南向きと西向きがあるようです。

[223: 住民板ユーザーさん8]

ありがとうございます。
今あるMJRと違ってテナント、そして目の前が同じ階数の社宅…駐車場は平面でない、そして価格は高くなるのかと思うと迷ってます。景観にも影響があるのでしょうか。今住んでいらっしゃることからのアドバイスいただけると嬉しいです。

[224: 匿名さん]

知ってるかたはMJR2はいつ販売開始か駐車場の数はどれくらいか教えてくれませんか？他の候補を購入しようか迷ってます。

[226: 入居前さん]

最近ドタドタ天井から音が響く。
青葉みたいな奴が住んでるのか。