津田沼奏の杜「(仮称)津田沼区画整理２９街区プロジェクト」ってどうですか？

[匿名さん]

奏の杜のもうひとつの大規模マンションが始動！

所在地：習志野都市計画事業ＪＲ津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内２９街区　１～４８画地
交通：ＪＲ総武線快速・総武線「津田沼」駅（駅舎）徒歩８分
敷地面積：２４,００９.１８平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上２４階、地下１階建・免震構造
総戸数：８６９戸（事業協力者住戸含む）
間取り：２ＬＤＫ～４ＬＤＫ
着工：２０１３年４月１日
竣工：２０１５年７月初旬（予定）
入居開始：２０１５年１２月下旬（予定）
売主：三菱地所レジデンス（株）、野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）
設計・監理：（株）フジタ首都圏支社一級建築士事務所
施工：（株）フジタ
管理会社：管理組合設立後、三菱地所コミュニティ（株）に委託予定

・関連URL
奏の杜　http://www.kanadenomori.jp

【物件情報を追加しました。2013.6.15 管理担当】

[321: 匿名さん]

ここのモリコアのwebページは野村担当かな。新船橋のそれの、なんだったかのノリに似ているような。

[324: 匿名さん]

ってことは販売の幹事は野村かな？

[325: 匿名さん]

ユトリシアとかプラウド船橋と似たタッチ
もう少し何とかすればいいのに

[326: 匿名さん]

HPのプロデュースのところで、野村は鉄筋不足の市川タワーを実績として出してる。どういう感覚なんだろう。また、やっちゃうかも、そうなっても勘弁してねって意味だったりして。

[327: 匿名さん]

>326
はいはい、おもしろいですね^ ^

[328: 匿名]

情報が何もないとこんなもんですね
匿名

[329: 物件比較中さん]

こちらはパークハウスに比べて勾配がありますよね。再開発前から勾配ありましたっけ？あれば西側は盛土ですよね。免震構造ですが、盛土によるデメリットは考えられますか？

[330: 匿名さん]

災害時に崩れているのは盛土だった場所です。盛土は危険ですね。

[331: 匿名さん]

基礎地盤まで抗を打っていれば、問題ないと思いますよ。震災で倒壊するのはほとんどが抗を打っていない戸建てと、古いマンションですから。

[332: 匿名さん]

そうだよね。高層マンションは、土の上に建っている訳じゃないからね。

[333: 匿名さん]

盛土は3丁目だと思う。2丁目は盛土ではないと思いますよ。地盤調査の結果は確認する必要ありですけど。

[334: 匿名さん]

2丁目も相当盛っています。
この物件だと、北西側は従来このエリアでも低い場所でした。
その昔は池ですね。

ちなみに、奏で最も盛っているのは１丁目。
暗渠のある場所です。

[335: 匿名さん]

建物本体は支持層まで基礎を打ってるから沈むことはないけど、盛り土だと建物の周辺が下がることがある。エントランスに段差ってこともありうるよ。

[336: 匿名さん]

そうそう
東名高速か忘れたけど、盛土が崩れて道路が欠落したことがあったね

[337: ご近所さん]

パークハウスのＭＲに足場が組まれましたね。解体？リフォーム？いずれにせよ、モデルルームオープンが楽しみです。

[338: 匿名]

まだまだ、先の話しですね￣(^^)d

[339: 物件比較中さん]

この辺りの古地図みたら、一中からくるみ幼稚園の辺りまで大きな池があったんですね。

[340: 匿名]

池の中の小島に弁天様、てのはよくあるけど、その名残で開発前は畑の中にポツンと小島＆弁天様があったよね。

あれどこ行ったんだろう？