ネガにも一理あり？

[匿名さん]

なるほどこれは気がつかなかった。買う前にわかって良かった！ということって実際ありましたか？

[1: 匿名さん]

具体的な物件事例だとなお良い

[2: 匿名さん]

ネガって悲惨なだけしょう。

[3: 匿名さん]

実例ではありませんが、管理組合やアフターフォローに関し、参考になる書き込みは多いように
思えます。
そういった対応は、自分がモデルルームに足を運ぶだけでは確認することができませんので。
仕様や設備以外の、目で確認できない部分は参考にしていますね。

[4: 匿名さん]

自分が買えなかった物件をストーカー的に何年もネガし続けるのがいるが、哀れ過ぎる。

[5: 匿名さん]

ネガというより、本当のデメリットを書いて下さる地域住民の方や不動産に詳しい方、これはありがたいと思いました。

例えばバス物件で、今後本数が減る、大型商業ができて交通渋滞の可能性、など、これでスルーした物件はありましたよ。教えて下さらなければそのまま購入していたと思います。

嘘や中傷でないなら情報はできる限り欲しいし実際に役に立つなという感想です。

あ、最近あったのは、その街はこれ以上は何も発展しないといったお話。成長を期待したい人、今の安定長閑な環境のまま住みたい人、様々だと思いますから、「発展なんかしない」という表現がマイナスな情報とは一概に言えないと思った物件もありました。

[6: 匿名]

ネガって、アクより重要だと思いますよ
マンション探しの初心者の方がMRに行って舞い上がったときのネガを見て少しクールダウン
初めてや余り知らない地域での情報、やはり長年住んでいる方のネガは特に役に立つと思います
休みの日の限られた時間しか行けないと地域の保育・学校・治安・騒音等判らない事が多いので

[7: 匿名さん]

具体的にお願いします。

[8: 匿名さん]

地元の人がマイナス面をネガと言うか？

ウィークポイントと言うだろ！

[9: 匿名さん]

ネガもポジも所詮はポジショントークですよ。解釈は人それぞれ。ま、ウソはダメですけどね。

[10: 匿名さん]

実現は絶望的な開発話で買い煽る埋立地のポジは犯罪的だと思う。
詐欺だよ。

[12: 匿名さん]

たくさんネガがでると、
「なんだその程度のネガしかないのか」
と安心になることがある。

逆に一切ネガのないスレだと少し怖いね。

[13: 匿名さん]

>>12

>>たくさんネガがでると、
>>「なんだその程度のネガしかないのか」
>>と安心になることがある。

言われてみれば、確かに。
屁理屈を並べる奴に反論すると、そのコメントチェーンが自然消滅している。

[14: 匿名]

>逆に一切ネガのないスレだと少し怖いね。
全体のレス数も少なくネガも無い物件は検討する価値すらない

[15: 匿名さん]

>>9

ウン。嘘は厳禁。それに尽きると思います。

とあるマンションに関する議論はあっていいと思います。自分なんて魅了されるといいことしか見えなくて、ふとネガというか上で言われているウィークポイントに盲目になりがち。特に永住目的で検討している時はもっと冷静にならないとと思わせてくれる意見も多々。ネガティブな意見でも、自分が検討中のマンションに興味を持って言及してくれる人なわけで、居てくれてありがたいですよ。

[16: 匿名さん]

>>15

地元に根ざした情報なら、不動産営業よりも地元の人の方が断然詳しい。

それを、地域外の不良不動産屋が地元人に攻撃してくるから問題となる。

お前ら、住宅を売る側が消費者に対して何だと思っているのかよ！と。

[17: 匿名さん]

確かにご近所さんの情報は参考になりますよね。
周辺住民の反対運動の経緯と売主の対応も詳細に投稿して下さるし、
マンションが工場跡地で土壌汚染があった！など土地の歴史なども教えていただけます。
勿論ネガだけでなく住人ならではの隠れたグルメ情報や抜け道なども教えていただけるのが良いです。

[18: 匿名さん]

反対にしても、鉄鋼系のＳは強引なやり方、近隣無視で有名です。
Ｓの物件で反対されている所は避けた方がいいですね。

[19: 匿名さん]

スレ文の質問に答えるだけになりますが・・↓

＞なるほどこれは気がつかなかった
何だか駅から現地まで歩くと疲れるなあと思って、後で物件のスレッドを見たらフラット表記だけれど実は微妙にずっと傾斜の道中だったということ、汗。

＞買う前にわかって良かった
駅前良物件ではあるものの実はお祭りだらけの町で、どん防音性の高いマンションでもその時だけは絶対に五月蝿いということ、汗。

ということはありました。

[20: 匿名さん]

ホームページの完成予想CGは周囲の建物は省いて描かれていますが、
現地に行ってみれば両隣が古い商店だったという事があります。
売主も、マンションのマイナスイメージになる要素は一切書かないので
ネガなご意見は見逃さず参考にさせていただいています。

[21: 匿名さん]

最近の検討スレ、「ネガ」って言葉が大流行中。
関係者だか購入者だか知らないけど、ネガへの個人攻撃に夢中になってるポジレスが多い。なんだかなあ。

[22: 匿名さん]

執拗な常連ネガは百害あって一利なし。

[23: 匿名さん]

↑確かに。
アドバイス的なネガなら一利あり

[24: 匿名さん]

23この場合は一理だなｽﾏｿ

[25: 匿名さん]

買い損ねたマンションをひたすらネガるネガって病気そのもの。社会復帰も困難でしょう。

[26: 周辺住民さん]

デマばかりのネガも多い。
物件ホームページも見ていないような。

が、極たまにデータに基づいた的確なネガもいる。
もはやネガではなく有用な情報という感じ。

[27: 匿名さん]

ネガは性格悪すぎ

[28: 匿名さん]

不合理な情報を流して、検討者によい印象を与えると言う点では、許せます

[29: 匿名さん]

ネガさん計算早いから、便利です。

[30: 物件比較中さん]

ネガのつもりでどなたかが投稿なさった内容が結果アドバイスになったということはよくありますね。やっぱり不動産事情や地域情報に詳しい方が多いですから素人の私などからすると完全に良きアドバイスになっていることがあります(笑)

これで一理どころか必要なのでは、と思ったぐらいです。

お礼をお伝えすると物件と地域に関してもっと情報提供して下さいました。
いまでは感謝しています。

[31: 匿名さん]

そうですね。ネガのはずが、実際その物件の擁護や宣伝にさえなっている場合が多く、愛らしくすら思える場合が、結構ありますね。バカな子ほど可愛いってことでしょうか。

[32: 匿名さん]

ネガ情報は他社営業による営業妨害行為と聞き、いまだに信じられません。
投稿される時間帯もバラバラだったりしますが、社内にて業務の一環として行われているものなのでしょうか？
自社マンションの宣伝行為にならいくらでも時間を費やすことができそうですが、営業妨害に自分のプライベートな時間を費やす事ができるなんて、とても信じられないんですよ。

[33: 匿名さん]

最近の印象は、業界の人なら絶対間違えないだろう簡単な用語や物件情報を知らないネガが非常に多いですね。
ネットで検索した程度、メディアが公衆に流した程度の知識しかないし、ほとんどは素人だと思います。
彼らの書き込みから、参考になる情報はほとんど得られませんね。

思考論理は浅く、よそからコピーした文言の切り貼りが多く、発する言葉は幼さを隠そうともしていませんし、深夜から朝にかけての時間帯や、連休になるとネガが増える傾向があるので、特殊な生活サイクルの人だろうと想像します。
そんな人でも住む家を探してこの掲示板に来ている理由は、彼らもいい年齢になり将来が不安なのでしょう。

[34: 匿名さん]

性格が悪くなければ、嫌がらせはできません。最低な連中です。

[35: 匿名さん]

計算早いかネガさん、オリンピック開催は計算できていなかったようね。