ブリシア隅田公園っていかがですか？

[匿名さん]

ブリシア隅田公園について情報交換しましょう。
スカイツリーにも近いんですね〜
周辺の環境についても知りたいので、情報やご意見お願いします。

公式URL：http://blissia-sumida.com/index.html
所在地：東京都墨田区向島1丁目5番1、4、5、21（地番）
　　　　東京都墨田区向島一丁目5番以下未定（住居表示）
交通：都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分
東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅正面口徒歩7分
東京メトロ半蔵門線・東武スカイツリーライン・都営地下鉄浅草線・京成押上線「押上」駅12分
間取り：2LDK+S～3LDK
専有面積：60.75m2～72.12m2
売主：株式会社ブリス
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社

[1: 匿名]

買物どうなんですか？
周りにスーパーが見つかりませんが。

[2: 匿名さん]

買い物はソラマチが一番近いでしょうかね。
小さなスーパーでも良いなら、エネルギースーパーたじまですか。
ソラマチは普段から混んでるし、軽く買い物にって感じでもないですが、
生鮮品は良いものが揃っているから見てて飽きないかななんて思ってます。

[3: 匿名さん]

ここ売れてるの？

[4: 匿名]

もう残り少ないみたいです。

[5: 検討中]

ここ、チラシがよく入ってきますが、売れてないの？

[6: 住んでみた]

想像以上に良い（笑）

[7: ご近所さん]

５階が５２５８万円で売りに出てますね。

[8: 匿名さん]

近隣にソラマチがあるので買い物に困らないのが良い立地である条件の一つですよね。
公園も近くにありますので、子供がいる家庭とか老後の事を考えると良い場所にあると思います。

[9: 匿名]

スーパーやドラッグストアなどのちょっとした日用品を買物する場所がないです。
ソラマチでの日用品の買物は高いし、品数少ないし、人が多くて疲れます。
隅田公園も台東区側は整備されてるけど、隣接してる公園は自然のままで趣があって良いけどオジサンのたまり場になっています。

[10: 匿名]

５２５８万円の５階は未使用とはいえ中古ですからそれなりに値下げしないと売れないでしょうね。

[11: 匿名]

5階の部屋とあるサイトによるともともと【洋室全てが6畳以上】ブリシア隅田公園70平米4,590万円【坪単価217万円】だそうです。中古転売で新築分譲より値上げですか。オーナーの方は強気ですね。今週は5,098万円に値下げとなっているようですが、それでもまだ508万円の上乗せとは。いくらで落ち着くか興味深いですね。

[12: 匿名さん]

食材がそろっているスーパーが近くあるのは嬉しいですね。
家族向けみたいですし、住み心地も良さそうです。
人気もあるみたいですね。

[13: 匿名]

食材がそろっている近くのスーパーってどこの事ですか？
ソラマチもたじまもそんなにそろってないようですが。

[14: 匿名 [男性 50代]]

ソラマチもたじまもそれほど近くないですよ。近いのは100円ローソンですが食材がそろっているといえるレベルなわけないですよね。もともと形や建築条件に制約のある土地に無理して建てているので部屋の形やら長さやらよろしくないですしそれなりってとこでしょうか。

[15: 匿名]

ほぼ三ツ目通りに面している感じですが、深夜の交通量は多いのでしょうか？車の騒音等はやっぱり気になりますかね。

[16: 匿名さん]

新築より中古の方が高いという話、あちこちで見かけます。
今はそういうものなのでしょうか。
それでも売れるのかなと思ったりしますが、検索してみたら
中古の物件情報が出ていなかったので、それって売れたってことでしょうか？
高くても需要があるってことなのかな。
70平米で洋室全てが6畳以上っていうのは希少な間取りに思えます。

[17: 匿名さん]

売れたようです。最終的にいくらになったかは不動産業者に調べてもらえばReal Estate Information Network System（不動産流通標準情報システム）のデータでわかるんではないでしょうか。新築物件に比べて割安感がでたのと牛嶋神社の側というのが評価された可能性はあります。しかし、三井不動産レジデンシャルのような超一流の業者のものとはスペックも違っているでしょうから、単に坪単価で比較するのはどうかと思いますし、部屋の形やら長さやら配置に難があることも事実です。騒音については、エントランスは三つ目通り側からのアクセスですが建物は牛嶋神社側なので最悪ではないでしょうがどの程度かは住んでみないとわかりません。

[18: 匿名さん]

今度は２階が売りに出たようです。まだ築１年未満です。程度が知れます。やはり建築条件や形の厳しい土地に無理して建てた建物ですからお金に余裕のある方には決してすすめられません。

[19: 周辺住民さん]

驚くほど閑散としてるスレッドですね。