オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用】

[入居予定さん]

オハナ北戸田ガーデニアについての情報、意見交換をお願いします。

[745: 契約済みさん]

A棟南側その2

[746: 契約済みさん]

A棟南側その3

[747: 契約済みさん]

いやーインテリア相談会疲れましたー。
内容は…笑

[748: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[749: 契約済みさん]

みなさん、住宅ローンはどこにされました。
イオン銀行、三井住友信託銀行どっちにするか、提携じゃないけど、ソニー銀行にするか。
変動一本で問題ないと思いますか。

[750: 購入検討中さん]

リビングQコールは、最初の3年だけ無料ですが、
その後は管理費に上乗せされるんですか？
ご存知の方がおりましたらば教えて頂けないでしょうか。

[751: 契約済みさん]

インテリアオプションで考えているものがいろいろあるので、相談会で時間が足りるか少々心配しています。事前に選んでおいて、相談会で説明を聞いて決めようと思っています。

[752: 契約済みさん]

写真投稿ありがとうございます。
だんだん、出来上がってきていますね。
Ａ棟の南側のデザインは本当に素敵ですね。

[753: 契約済みさん]

管理人さん、748の投稿ですが、何の根拠もない誹謗中傷であり、悪質として投稿者の情報を開示すべきと思います。

[754: 契約済みさん]

インテリア相談会はまぁ勉強になったと思えば。
私は特に買わなかったですが、インテリアイメージがついた事とエコカラットの実物が見れた事が収穫ですかね。

>751さん
ある程度想定しているものがあれば絞って話を聞く方がスムーズです。
私は個人的に検討している所も全て担当が入れ代わり立ち代わりで説明を受け、最後のハンマープライスでことごとくお断りをするの繰り返しでしたから(笑)

[755: 契約済みさん]

良い話を聞くと無理をしてでも買いたくなる性分で、あっちこっち迷いだすと時間がかかって焦りだすし、良い話を聞くたびに注文していたら最終的にこんなにかかるのってことに必ずなるので、予算をここまでと決め、その範囲内で買える商品を事前に選定しておき、全部買っても予算の範囲内、事前に考えていた商品の説明しか聞かないとすれば、説明もじっくり聞け、希望する商品を予算内でスムーズに決めていけるものと思っています。来週末が楽しみです。

[756: 契約済みさん]

うちの住宅ローンは埼玉りそな銀行を選びました。
三井住友信託銀行の支店が少なくて少し不便だと思いました。

[757: 匿名さん]

うちも金利が低いので埼玉りそなにしました。

[758: 匿名]

新生銀行って人気あるみたいなんですが、どうなんでしょう？

[759: 契約済みさん]

私はイオン銀行です。
となりのイオンモールに
窓口があるから便利。
買い物毎日5%offはかなりデカイ。
ちなみに変動にしました。
頑張って10年で返す予定です！

[760: 契約済みさん]

契約会行ってきました。
入居手続き会が7/19.20
内覧会が7/8〜16の平日のようです。
いよいよですね♡8/29が鍵の引渡しということで、まだまだ手続き関係たくさんありますが、楽しみながら頑張りましょう！

[761: 契約済みさん]

759さん、１０年で返済できるのなんて羨ましい限りです。

[762: 匿名さん]

内覧会、暑そうですよね。
暑いと早く終わらせたいが為にチェックの精度が下がりそうで、心配です。

[763: 契約済みさん]

761さん、本当羨ましいです。

[764: 契約済みさん]

我が家のことだもの、暑くても頑張るのみ・・・だね。

[765: 匿名さん]

でも早く返してしまうと保証もそこで終わりですよね。

[766: 契約済みさん]

760さん。
契約会というのは、「融資お申し込み手続き会」の事ですか?
我が家は遠方にいるため、その手続き会とインテリア相談会に出席しないので、詳しい事をお伺いしたいのですが、以前担当者から「ご購入からお引渡しまでのスケジュール」というのを頂いたのですが、それによると入居手続き会の後に内覧会の予定になっているのですが、内覧会の日程は７月８〜16日は確かな情報ですか?
交通手段の準備などしないといけないので、教えて下さい。

それから昨日、長谷工インテックからフロアマニキュア・ナノの資料が届きましたが、急に追加のオプションになったのですかね…
インテリア相談会に出席された方、どのような感じでしたか？
コーティングの保証は２年間のようですが、コーティングしてもその他の床の保証(剥がれや浮など)は有効なのでしょうか？
担当者にも直接聞こうと思いますが、参加された方のコーティングの説明の感想をお聞かせ頂けると嬉しいです。

[767: 契約済みさん]

うちはフロアマニキュアは見送ります。
インテリア相談会やここのスレで聞くのもよいですが、情報が限定されるので、事前にネット等で調べた方がよいですよ。

[768: 契約済みさん]

正式には、内覧会、入居説明会は６月はじめ郵送で案内があるそうです。
それから、交通手段の手配されても良いと思います。

[769: 契約済みさん]

フロアマニキュアについてですが、
このレスは、オプション関係者と思われる投稿もあると思います。
ネットで色々調べたほうが良いです。
私は、費用対効果からフロアマニキュアの申し込みを見送り、水性ワックスをしてもらいます。

[770: 契約済みさん]

内覧会って土日はやって無いんですか？

[771: 契約済みさん]

うちは共働きで遠方のため、平日なら行けないです。
土日がもしやってないならそれは困ります。

[772: 契約済みさん]

我が家は、比較検討した結果フロアマニキュアを申し込みます。

[773: 匿名]

オプションでのコーティングはあまり意味がないと思います。そもそもオプションの必要性とメリットを全く感じないのですが....

[774: 契約済みさん]

夜の帰宅時をイメージして、街路灯が点灯し、写真が撮れる薄暮の時刻に北戸田へ行っていました。

写真１枚目。
北戸田駅を出てすぐの北側の歩道です。

[775: 契約済みさん]

まぁ価値感は人それぞれですから。
私はインテリア相談会には行かず、個人的に業者を探して調整していますが、フロア、水周りコーティングと玄関鏡と全室エコカラットと食洗機で60万円ぐらいで済みそうです。
オプションなら100万は超えているでしょうね…。
その他にエアコン、照明、カーテンとなると…。

[776: 契約済みさん]

写真２枚目。
中央橋の横断歩道から見たオハナです。
Ｂ棟はもう見えてます。駅から２,３分で我が家の灯が見えます。

[777: 契約済みさん]

写真３枚目。
中央橋のを渡り日銀前です。
日銀の照明は内側を向いているので、歩道側はあまり明るくありませんが、日本郵政のデータセンターと美女木郵便局の照明は、歩道側も明るく照らしていました。

[778: 契約済みさん]

写真４枚目。
外環道脇です。入居後はＢ棟廊下の明かりが煌々と周りを照らしていると思います。
歩道に街路灯があるのですが、街路樹の為明かりが遮られる感じです。

[779: 契約済みさん]

７６６です。
皆さん、ご返答ありがとうごさいます。
皆さんのご意見を参考にフロアマニキュアは検討します。

内覧会ですが、オハナ担当者もしくは６月に入っての連絡を待ちたいと思います。

それから、こちらに写真をアップしてくださる方々にいつも感謝しております。
遠方に住んでいると、皆さんの情報がとてもありがたいです。
皆さんと一緒にオハナ北戸田の住民になるのを、楽しみにしています。

[780: 契約済みさん]

766さん返答が遅くなってしまい申し訳ありません。
契約会というのは、「融資お申し込み手続き会」の事です。すみません。
内覧会の日程と内装確認会の日程は、本日長谷工の方から説明を受けましたので、正式なはずです。
詳しくは郵送で御案内が送られてきますので、確認してください。
ただ、工事の関係上平日しか見られないみたいなので、我が家も共働きだから、半休か有休を使わなくてはかなと検討しております。
7/19.20のどちらかで、また長谷工本社で引越しのことやらの入居説明会があったり、忙しくなりますね。
8月29日に鍵の引渡しだから、最初の週末は引越しが混み合って抽選になるかもしれないと話していました。

[781: 契約済みさん]

７８０さん。
ご返答ありがとうごさいます。
正直、え〜！！
という感じで、びっくりしております。
それも平日のみというのは…
いち早いご報告、ありがとうございました。
助かりました。

[782: 匿名さん]

引渡し前に、綺麗に、取り付け工事が完了しているのがオプションのメリットでしょう。自分で調達して引き渡し後に業者を住居に入れて工事をさせる商品とではオプションの方が価格が高いのは必然で、そもそもそこを比べてどうのこうのというのは無意味と思います。要は、これに充てられる予算がどの程度かということかと思いますよ。

[783: 契約済みさん]

>>780さん

17日にローン手続きに行き、その後、長谷工アーベストの担当よりほぼ同じ説明を受けましたが、鍵の引き渡しは予定より一日早くなって、8月28日と聞きました。というより、28日に最終説明会があり、終了後鍵を渡すと言われましたが！？

あと、我が家は子供がおらず、学校の転入時期の心配もありませんので、引っ越しは9月にはいってからにするつもりです。

[784: 匿名]

オプションについて比較対照にならないとはいえ、これらの価格は妥当な価格なのでしょうか？探せば安く済むお店はたくさんあります。安ければいいと言うものではないでしょうが、正直インテリア相談会での対応はバラバラのお店を一ヶ所にまとめただけで次々に担当者が入れ替わりそれぞれ時間がかかり展示品は少なく.....と参加をするメリットがほとんど感じられませんでした。そのうえ高額。マンションのコンセプトに相反していると思います。

[785: 契約済みさん]

とは言えどオプション付けない訳にもいかないし、外で頼むと頼むで時間と労力がいるし…

[786: 契約済みさん]

結局はお金次第かと。
適正価格なら迷わずオプションで頼むんですが。
オプション会のその場で初めて実物を見て、その場で判断させるというスタンスは正直いかがなものかとは思いました。
あの場で即決できる方が羨ましいです…。

[787: 匿名さん]

焦燥感を、遠回しに煽るようなスタンスは避けて欲しいですよね。
フロアコーティングも初めは、トラブルが多いから扱わないと言ったり、オプション導入するなり、職人がキッチリやります！とか言ったり…
商売なんでしょうけど、あまり好感が持てる対応ではないですね。

[788: 契約済みさん]

職人がキッチリやります！とか言ったり…

＞＞職人とは限らないよ。
勤務先の去年の新卒の子が新築のフロアコーティングを
大学時代にバイトでしていた子が実際に居たし。

オプションは入居前に取り付けや、施工をするのでどんな方（バイトor職人）が
実際にしたかは確認が取れないから。

[789: 契約済みさん]

融資の結果は一ヶ月くらいかかると聞きました。
結果まちしかないです。

[790: 契約済みさん]

本日のオハナ写メ
イオン出口からです

[791: 契約済みさん]

A棟西側真横からです

[792: 契約済みさん]

本当にすてき
はやく入居したいです。

[793: 契約済みさん]

A棟南側プロムナード周辺です

[794: 契約済みさん]

プロムナード周辺その2