オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用】

[入居予定さん]

オハナ北戸田ガーデニアについての情報、意見交換をお願いします。

[701: 契約済みさん]

内覧会が半月ほど延びそうですね。何かあったのでしょうか。工事の進捗は順調そうなので、ちょっと気になっています。

[702: 契約済みさん]

内覧会の情報はどこから聞いたのでしょうか。
本来の予定はいつでしょうか。
6月ですか。

[703: 契約済みさん]

MRのフリーダイヤルしか情報源はないと思いますが。

[704: 契約済みさん]

元々6月末の予定のはずですが、延期の情報等は聞いていません。
確かにどこの情報でしょうか？
入居延伸等ならないですよね。

[705: 契約済みさん]

0120558087にかけて自分で確かめましょう。

[706: 匿名さん]

外装工事と内装工事の進捗は全く別物なので、外部足場が取れてきたから、工期が順調と一概には言えないですね。そもそも外装が実は遅れてる可能性もありますし。
もちろん順調であってほしいのですが。

[707: 契約済みさん]

玄関の電気はオートが標準ですね！他のオハナは違うのかな？

[708: 契約済みさん]

住宅ローンの申し込みをしに、なんで田町にある長谷工の本社まで行かなきゃあならんの？あ～シンド

[709: 契約済みさん]

アルシンド「提携ローンならアタリマエー」

[710: 匿名さん]

別にわざわざ行かなくても書類送るだけでもできるんですよね。
ただ、書類の書きもれや書き間違いなどがあると何度もやりとりしてめんどくさくなるので田町に行った方がいいって聞きましたけど。

[711: 契約済みさん]

みなさんいくらぐらい借りるんでしょうか？金利低いし、手付金を除く全額ローンって方も結構いるのかな。

[712: 契約済みさん]

提携ローンの書類を送ってもらいましたがそんなに面倒なことはないです。
記入例も載っているので、そのとおりに書けば良いと思います。
必要な証明書を集める方が面倒です。
田町に行くのが面倒ならば、今からでも書類のやり取りに変更すれば良いと思います。

[713: 匿名さん]

住宅ローン減税で戻ってくることを考えると、最初の１０年はフルで借りちゃったほうが得なんじゃないかと思ってるんですが･･･。そうすれば消費税上がった分も相殺できそうですし。

[714: 契約済みさん]

うちも週末田町に行きます。

[715: マンション住民さん]

面倒くさいことでも新生活のため、と思えばツラさも半減するかもですよ。
頑張りましょう。

[716: 契約済みさん]

明日、長谷工に確認して郵送でもOKとなれば、わざわざ田町まで行って書類出して終わりは馬鹿らしいので止めます。

[717: 契約済みさん]

提携ローンです。
郵送でお願いしました。ＧＷ前に書類が届き、各種書類をそろえて先日提出しました。
特に、問題は無かったと思います。
指摘事項があれば、返信されてくるでしょう。
そうしたら、それに対応するだけです。

まあ、散歩がてら田町に行くのも良いかもしれません。

[718: 契約済みさん]

郵送でもいいんだあ～!(^^)!
良かった。

[719: 契約済みさん]

やっぱ、固定より金利の低い変動でしょう。

[720: 契約済みさん]

↑
各家庭の経済状況により固定か変動かは違うと思いますよ。
ちなみにうちは固定です。

[721: 契約済みさん]

変動と固定の併用がベストでは？

[722: 匿名さん]

家はとりあえず変動ですね。
上がりそうになった時に、固定に切り替えるか繰上げ返済するのか考えます。

[723: 契約済みさん]

長谷工さんからオプション会の空き状況とフロアーコーティングの件で資料が来ましたね。
うちは、時間と資金的な余裕が無いので必要なしかな。

[724: 契約済みさん]

うちも希望しません。

[725: 匿名]

オプションはいらないいらない!

高いだけだしやめましょう！
新宿いく必要なし！
近くの島忠、イオンで充分!

だってオハナも「手頃な価格で上質の住まいを」のコンセプトですからね！オプション会は必要なし!

[726: 契約済みさん]

725、自分はどうするんですか？仮に契約者でないなら、余計なお世話なので引っ込んでればと思います。なんで書き込むんですかね？島忠の回し者？．．．
私はフローリングの保護コーティングを申し込みます。結構無理しちゃってますが、新築マンションなんて二度と買えないと思いますので。

[727: 匿名]

空き状況なんてウソに決まってるでしょ！きっとオプション参加者が少ないからこんなに来てるよ感を出すための作戦に決まっています！私は、家具はIKEA、カーテンはケユカ、エコカラット・ミラーは他業者、床は水性ワックスにします。セミナーで図面をいただけてラッキ－でした。相談会と称したオプション販売の会には行きませんよ。

島忠もいろいろとお得な物がありますよ！探し回って見るのもいいですよね

[728: 契約済みさん]

セミナーなんてやったんだ。
知らなかった。
どんな図面を貰ったのか気になります。

[729: 入居予定さん]

私もフローリングコーティングを申し込もうと思っています。水性ワックスは所詮ワックスなので持ちも悪いし、自分で定期的にケアするのも面倒なので。

[730: 契約済みさん]

家具は家具蔵がいいかな。少し高いけど。

[731: 契約済みさん]

うちもコーティングをお願いしようとおもいます。
子供がいて傷つけられますし、新築に住んでる友人に床はコーティングしたほうがいいよとアドバイスをもらいしようとおもいました。

[732: 契約済みさん]

私も727さんのチョイスに近いですが、インテリア相談会には行きますよ。
買う気はないですが、参考にはなりそうなので。
新宿なのでついでにケユカを見て来ます。

[733: 匿名さん]

ふじみ野のスレも見てますが、あちらもインテリアの話になるたび＞７２５さん(＞７２７さん？)のような方が登場してますよね。
まあ、どっかしらのオハナを契約はされてるのでしょうが、毎回そのうざい書き方で反発食らってるのに懲りない方ですね。

[734: 契約済みさん]

オプションもつけれるならつけたら素敵ですよね！
うちはつけたいものは沢山あるけど経済的に全部は無理なので必要なものだけつけました！
あとは少しずつかえていこうかと考えてます。
昨日担当者と電話をしていて鍵の引き渡し決まったみたいですね！
あと3.4ヶ月！たのしみですね！

[735: 契約済みさん]

インテリアオプションだけで100は軽く超えそうです。その他に自分で揃えるものや諸費用も合わせると400くらいいっちゃうかなあ。自己資金減らさないとヤバそう。

[736: 契約済みさん]

そうなんですよね！
引越し代やらで意外に色々とお金がかかりますよね！
うちも自己資金減らそうか考えてます。

[737: 契約済みさん]

自己資金減らす＝住宅ローン増額＝審査ビクビク

[738: 契約済みさん]

カーテンを既製品かセミオーダーにしようと考えていますが、房掛けの取り付けを自分でやるのが不安です。

[739: 匿名さん]

両面テープで張るだけなんじゃないですか？

[740: 契約済みさん]

インテリア相談会の当日連絡先の番号（080からのもの）が
現在使われてないってなって繋がらないんですけど・・・。

[741: 契約済みさん]

どなたか写真の投稿をお願いいたします。

[742: 契約済みさん]

本日のオハナ写メ
駐車場側です

[743: 契約済みさん]

B棟エントランス周辺です

[744: 契約済みさん]

A棟南側です

[745: 契約済みさん]

A棟南側その2

[746: 契約済みさん]

A棟南側その3

[747: 契約済みさん]

いやーインテリア相談会疲れましたー。
内容は…笑

[748: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[749: 契約済みさん]

みなさん、住宅ローンはどこにされました。
イオン銀行、三井住友信託銀行どっちにするか、提携じゃないけど、ソニー銀行にするか。
変動一本で問題ないと思いますか。

[750: 購入検討中さん]

リビングQコールは、最初の3年だけ無料ですが、
その後は管理費に上乗せされるんですか？
ご存知の方がおりましたらば教えて頂けないでしょうか。