オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用】

[入居予定さん]

オハナ北戸田ガーデニアについての情報、意見交換をお願いします。

[601: 匿名さん]

No.597>１台の価格です。すいません真空引きガスチャージは14000円～です。
オプションのようにすぐ使えず、暫く暑さを我慢しなければならないですが･･･

[602: 契約済みさん]

ガスコンロってグレードあげた方がよいのでしょうか？
何が変わるのかよく分からないのですが。

[603: 匿名さん]

標準のガスコンロで大きな違いはグリルが片面焼きです。その他にも
高級機はセンサやタイマーを搭載していて、色々なオート機能があります。
私も交換を考えましたが、標準に付いているものが無駄になるので
（オークションに売れそうですが･･･）暫く使って少し汚れてきたら、
量販店で購入して、交換してもらおうと思っています。

[604: 契約済みさん]

>603さん
ありがとうございます。あとで量販店とかでも交換できるんですね。参考になります。

[605: 匿名さん]

北戸田駅前のタワーマンションに内科が開業しました。２階の眼科はまだですね！
それとマンションＢ棟の北側写真です。

[606: 契約済みさん]

北側は冊子か安っぽい。
正面の実物も見てがっかりした。
オハナってこんなもんか

[607: 匿名さん]

ハイ！オハナはこういう仕様ですよ！！
皆さんそれを理解していて、それを超える優れたポイントが多いから
契約して、完成前に完売したのでした･･･

[608: 契約済みさん]

606さん、買う前にちゃんと確認すべきでしたね。お気の毒に。

[609: 匿名さん]

安さが魅力ですからね。
細かいところをしっかりしようと思ったらすぐ100万200万と物件価格あがりますよ。

[610: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[611: 契約済みさん]

一部の品のない方の投稿にうんざりです。
こんな方と同じマンション住民同士になるかと思うと嫌になります。
どっか行ってくれればいいのに…。
でしゃばって、楽しい新生活を邪魔しないでくださいね。
お願いします。

[612: 匿名さん]

No.611＞さん、この掲示板は契約者でなくても書き込みが出来てしまうので、
No.606のような書き込みをされる方は、完売御礼を見て焦る他のマンション
関係者なのかもしれませんよ！
オハナの住人には、このような書き方をする人はいないと信じています。

[613: 契約済みさん]

そうは思いたいけど、完売してしまったマンションにライバル関係者が
まだなにか仕掛けてくるでしょうか？
前から攻撃的な発言をされる方がいるので、怖いです。
もう少し大人の発言を願います。
いきがっているのかもしれませんが、格好悪いだけですよ。

[614: 契約済みさん]

まったく実の無いレスにつられるのは止めて、入居に向けた話題で盛り上がりましょう。

[615: 匿名さん]

オプションにあるガラスフィルムで質問です。
今住んでいる所（一軒家）の窓が冬場結露で床が濡れて大変なのですが、
マンションでも結露対策は必要でしょうか？その場合南側だけで充分
なものでしょうか？複層ガラスでないので、カラスフィルムを頼むか
悩んでいます。

[616: 契約済みさん]

？？？？
モデルルームの説明でもあったと思いますが、
南側窓以外は、Ａ棟複層ガラスサッシ、Ｂ棟二重サッシになっています。（Ａ棟の角部屋は２重サッシもあり）
ＰＬＡＮＳ＆ＱＵＡＬＩＴＹ ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ ４～９頁参照してください。
どうしても対策するなら南側だけでよいと思います。

[617: 匿名さん]

No.616>さん、ありがとうございます。
北側は複層ガラスでしたね！Ｂ棟の２重サッシと違うことで、勘違いしてました。
木造一軒家と同様にこのようなマンションでも南側のガラスは冬場結露するのでしょうか？

[618: 匿名さん]

24時間換気のスイッチを切らなければ結論しないです

[619: 匿名さん]

ありがとうございました。24時間換気のスイッチを切らなければ結露はしないようですので
フィルム貼りは見送ることにしました。１年すごしてみて再度考えてみます。

[620: 契約済みさん]

２４時間換気、つけっぱなしだと電気代高くなるよね…。
そこも心配です。
結露は嫌だし、電気代ｕpも困るし　どうしましょう…。

[621: 匿名]

同仕様物件の経験者から言うと、24時間換気ではそんなに電気代高くなりませんよ。
床暖の方が高くなります。
複層ガラスであれば、結露はないです。

[622: 入居済みさん]

24時間換気は6W
ひと月100くらいです

[623: 契約済みさん]

そうなんですか？
他のマンションの板で住民の方が、電気代が掛るから２４時間換気をこまめに
つけたり消したりしているという発言をされていたので心配でした。

少し安心しました。

[624: 匿名]

役所で市民カードを作って来ました。
それがあると自動交付機で住民票、印鑑証明等が取れるようになるんですが、戸田に3台ある自動交付機のうち、1台がイオン1Fにあるそうです。
住民票とりに役所行くのが面倒だった自分には隣のイオンで交付出来るようになるのは大変有難い話です。

[625: 契約済みさん]

それは超便利。貴重な情報ありがとうございます。

[626: 匿名さん]

自動交付機だと、万がいちカードを紛失したりした場合に、悪用されないかどうか心配です。

[627: 902]

だれが写真撮ってくれる，ありがとう。

[628: 匿名]

626さん＞交付時に予め設定したパスワードを入れる様にはなってますが、それでも心配だったらカードは作らずに役所で交付するのが安心ですね。

[629: 匿名さん]

６２８さん、有難うございます。
そうですね、でも考えてみれば、キャッシュカードと違って常に持ち歩くわけでもないし、万が一の時の心配よりも便利さが優先してしまうかもせれません・・ね。

[630: 契約済みさん]

どなたか写真を掲載していただけないでしょうか。なかなか行けないもので、よろしくお願いいたします。

[631: 契約済みさん]

写真、ありがとう、ございます、

[632: 契約済みさん]

写真って削除されたの？見当たらないんですけど…？

[633: 契約済みさん]

少し古いですが、日曜日のＢ棟と駐車場です。

[634: 契約済みさん]

これはＡ棟です。

[635: 契約済みさん]

これもＡ棟です。２９日でした。

[636: 匿名さん]

写真のupありがとうございます！アースカラーが素敵ですね♪
あと、どことなくプラウド駒場に似てると思うのは私だけでしょうか？\(^!^)/

[637: 902]

写真ありがとうございます，嬉しいです。

[638: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。もう外装は全部出来上がってますね。連休中にまた見に行ってみたいと思います。

[639: 契約済みさん]

今日散歩がてら見てきました！
だいぶ出来上がってきてますね!今はエントランスの建設を中心に行ってるようでした！

[640: 契約済みさん]

皆様、もうすぐですよ

[641: 契約済みさん]

同タイミングでアップされるとは。。。
私はB棟を。。。

[642: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[643: 契約済みさん]

皆様、入居後も宜しくお願いします。

[644: 契約済みさん]

A棟もあげます。

[645: 契約済みさん]

ラスト

[646: 922]

写真ありがとうございます。よろしくお願いします。

[647: 匿名さん]

洒落てんなあ。廉価版とは思えない仕上がりだな。
あとは、内覧会でトラブルなけりゃいいがね

[648: 契約済みさん]

電線がなければもっといいんですけどねー。
外観に少し期待が持ててきました。

[649: 契約済みさん]

Ａ棟の飾り柱はすてきな感じですね。
植栽工事が終わった後、どんな感じになるのでしょうか。
楽しみです。

[650: 匿名さん]

やっぱり思う。プラウド駒場に似ていると！

[651: 匿名さん]

No.649＞私はオハナの中でもガーデニアと名前が付く理由の、プライデートガーデンになる
　　　　 シーズンズガーデンが楽しみです････♪♪
　　　 　ここは、棟ごとのラウンジや来客用駐輪場、自販機設置など細かな気配りがいいです。

[652: 匿名さん]

他のオハナの写真とかもみたけど、ここはちょっと別物だね。ここみて、オハナは素敵と思って他の場所のオハナ買ったら、イメージ違うってなりそう

[653: 契約済みさん]

>652さん
何かそんなに違いますか？
あまり大袈裟だと嘘臭いですし、他の物件を貶すような発言もいかがかと思います。
素直によいと思った部分だけ、書くようにしましょう。

[654: 契約済みさん]

いい感じで仕上がってきていますね。8月下旬引き渡しで今この状況なので、順調に進んでいるのでしょう。

[655: 匿名さん]

最上階の外壁の白い部分は吹き付けでしょうか
高速脇なので汚れそうですね

[656: 契約済みさん]

655、汚れない壁でも発明したの？

[657: 匿名さん]

入居が近づいてきましたね！不安でしかたありません｡｡｡｡

[658: 契約済みさん]

↑
何の不安ですか？
きっと皆さん、期待と不安が入り混じったお気持ちでは・・・？
大丈夫ですよ。楽しく暮らしていこうという気持ちでいれば。

[659: 契約済みさん]

不安より早く引っ越したいです。

[660: 契約済みさん]

うちも期待と不安の気持ちがいっぱいです。
入居を期待。。。
住宅ローンの本審査に不安。。。。
事前審査は無事に通ったが、なぜか本審査に不安でしかたないです。。。

[661: 契約済みさん]

毎月の返済もやっていけるのか心配(T_T)
主人の浪費癖を治してもらわないと苦しいわ。

[662: 匿名さん]

６57さん、私も漠然と不安感に満ち溢れています。
ローンを払っていけるか、上階の方に恵まれるか、専業主婦の割合など
今更、引き返すわけにいかないので突っ込むしかないですね(^。^;)

[663: 契約済みさん]

>>656

汚れない壁はありませんが、光触媒塗料による、汚れにくい壁は実用化されています。

[664: 契約済みさん]

662さん専業主婦の割合などなぜ気になるんですか？
ここは子どもいる世帯が多いから音は気になるかもしれませんね！
けどそれはマンションに引っ越すのだから仕方ない部分もあります。
きっと皆さんいい住民ですよ。そう信じています。

[665: 契約済みさん]

これも運命です。それに従って、敷かれたレールの上をゆっくり進みたいと思っています。住宅ローン返済というなが～いレールを脱線しないように、１回１回着実にと。

[666: 契約済みさん]

うちは、子供が小さいので防音用カーペットをリビング等にひこうと思います。
できるだけ下の方に迷惑をかけないようにしたいです。

[667: 契約済みさん]

ここのマンションギャラリーにたどり着くまで50物件くらいは検討していましたが、ここに出会った瞬間に他の物件にはないというか明らかに違う何かがピピっときて、しかも、希望の住戸が売りに出たばかりのタイミングも重なり、ここしかないと即決でした。今こうして出来上がってくる現物を見るにつれ、あのピピっととタイミングが重なったことに感謝しています。

[668: 契約済みさん]

うちも子供が騒ぐとこには防音のクッションカーペットみたいなやつを引くつもりです。
ただやはり子供だから騒ぐなといっても騒いでしまいます。
それは仕方ないとおもいます。
私自身マンションに住むということは音は多少覚悟した上です。
このマンションの契約コミニティを拝見させていただくと常識のもった方が多いとおもいます。
これからも住民皆で助け合いいいマンションを作りあげていきたいですね。

[669: 匿名さん]

６62さん、私が専業主婦な者でマンション内に専業主婦の方が多いと心強いかな～と思いまして…\(^*^)/

[670: 契約済みさん]

心強い？

[671: 契約済みさん]

うちは子連れですが、共働きですね。

[672: 契約済みさん]

うちは子連れで専業主婦です。
しかも遠方から引越してくるので知り合い誰もいなくて不安です。

[673: 匿名さん]

私も子供がいますが、自分も含めてベビーカーや三輪車やストライダーとかを廊下に置いたりとかしないように厳しくしてもらいたいですね。
今のマンションがそういった規約が守られてないので、すごく汚くて…

[674: 契約済みさん]

そうですね！
そもそも家の外に収納スペースがあるのだからそこに閉まったりできますしね！
最初は始めてマンションに住む人もいるだろうし、不満なども出てくることもあるかもしれませんが住民皆で協力しあいいいマンションにして行きたいですね！

[675: 契約済みさん]

本日のオハナ写メ
A棟南側に木が植えられてます

[676: 契約済みさん]

B棟エントランス辺りです

[677: 契約済みさん]

A棟イオン側です

[678: 契約済みさん]

鉄筋剥き出しだった駐車場も
少しずつ整ってきてます

[679: 匿名さん]

これまで供給されたオハナではNo.1間違いナシですねー♪

[680: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。順調そうですね。内覧会が楽しみです。

[681: 契約済みさん]

かなり素敵に出来上がってますね。ほんとに想像以上とはこの事ですね！

[682: 契約済みさん]

素敵に仕上がってますねー！入居がたのしみです。
皆さんに、お聞きしたいんですがモデルルームのなかを写真撮った方って居ますか？
縦型リビングのリビングから隣の部屋の仕切りがどうなっていたか覚えていなくて…
あの仕切り（ドア）は取り外せますかね？

[683: 契約済みさん]

撮りましたよ！

[684: 契約済みさん]

ありがとうございます。ドアは左右どちらにも寄せられるんですか？
遠方でモデルルーム少ししかいけなかったものですみません。

[685: 契約済]

こんな感じです。

[686: 契約済みさん]

家具の配置に悩んでいます。
縦型リビングを購入しました。なるべく広く見せたいのですが、どう配置したらいいでしょうか。
モデルルームはテレビがなかったのでイマイチいめーじがわきません。

[687: 契約済みさん]

685さん.684です。
ご丁寧にありがとうございました。

[688: 契約済みさん]

隣の洋室を開放して使ったら広くなりますが、そうではなくてですか？

[689: 契約済みさん]

688さん
そうですね。やはり開放するのが一番広く使えますよね。
開放して家具の配置をしようとおもいます。
ありがとうございました

[690: 契約済みさん]

今のところはここを選んで間違いは無かったと言うことかな。まずは無事に工事が終わる事を祈っております。

[691: 契約済みさん]

686さん
真ん中を解放するしかないんじゃないでしょうか。

[692: 契約済みさん]

この辺りは車がなくても不便なく生活出来ますか？
イオンから近いのが魅力で買い物には不便ありませんが、
それ以外を考えると車があった方がいいような気がして持とうか悩んでいます。

[693: 匿名さん]

No.692>車が必要かどうかは各家庭の状況や価値観で変わるので、むずかしい質問です。
イオンに隣接し一応ＪＲにも近く、都心にも近いので車がなければ、無いなりに
過ごせると思います。
私の場合は、今住んでいる環境が車がないと過ごせないない場所なので、引越しすれば
車を使用する頻度や走行距離は格段に少なくなると思っています。
（それが、このマンションを選択した大きなポイントの一つですが････）
ちなみに先日確認したら、現在の駐車空き台数は10台ほどとのことです。

[694: 匿名さん]

大型スーパーも近く、都心も近くて駅も近いとなると、車の出番は少なそうですよね。ただ、駐車場も良心的な価格だから、あるとほんとに便利なマンションになりそうです。

[695: 契約済みさん]

691さんありがとうございます。
そうですよね！リビングの隣の部屋はテレビの配線ってありますかね？
どなたかわかる方教えて下さい。

車ですがうちは車は持たないつもりですがあるに越したことはないんですかね？
埼京線が電車が頻繁に来ないと、聞きましたがどうなんでしょうか。
悩むのであれば1度住んでから検討してもいいですよね。

[696: 契約済みさん]

>695さん
リビング隣の洋室にもマルチメディアコンセントはありますので、テレビ配線も可能です。
それは間取り図を見て頂ければ分かると思いますので、自分でも調べてみて質問する様にしましょう。
車は各家庭の状況次第だと私も思います。都心通勤であればそこまで必要ないでしょうし、子供が多ければ必要になるでしょう。駐車場の他、ガソリンや自動車税、保険等の維持費もかかりますので、さほど使わないのでかればカーシェア等で十分です。

[697: 匿名さん]

キツい言い方は慎んだ方がいいのではないでしょうか。

[698: 匿名さん]

あーー、買えばよかったー
ほんと後悔してる

[699: 契約済みさん]

696さん
695です。ありがとうございました。
以後調べてから質問します。

[700: 契約済みさん]

>697
キツいというより、丁寧に回答して頂いていると思いますが。