オハナ北戸田ガーデニア 【契約者専用】

[入居予定さん]

オハナ北戸田ガーデニアについての情報、意見交換をお願いします。

[No.101 by 契約済みさん 2013-06-22 09:33:34]

来週、プラウドオーナーズセミナーがありますよ。

[No.102 by 匿名さん 2013-06-22 11:08:11]

ここでも誹謗中傷ですか。やめて欲しいなぁ。

[No.103 by 契約済みさん 2013-06-22 12:50:51]

皆で良い住居環境にしましょうよ。
子育てもペットもマナーを守ってもらえれば良いじゃないですか。
私は独り身で入居しますが、暖かく見守らせていただきますよ。

[No.104 by 内覧前さん 2013-06-23 01:16:17]

他人に迷惑かからないよーに、努力しろよ。
できねーの？
やれやれ

[No.105 by 入居予定さん 2013-06-23 01:18:18]

子育てできなきゃダメですか？
子供できません。

[No.106 by 匿名 2013-06-23 11:48:28]

部下が契約をキャンセルするかもと言ってたので掲示板を拝見させていただきました。入居前から契約専用スレで契約者同志でこんなに言い争いしているのは驚きです。入居後は揉め事が多そうですね。
駐車、駐輪の止め方、ゴミの分別、ペットの糞の始末、騒音、煙草。集合住宅の
性でしょうが、大規模、価格帯が低いほどマンションの規則を知らない無法者が多く住み、団地化が早く進んで行く傾向があると聞きました。

[No.107 by 匿名さん 2013-06-23 11:53:53]

上司が点検しに契約者スレまで来ないで、検討スレにいかれては？ここは契約者のスレです。

[No.108 by 匿名さん 2013-06-23 12:51:52]

揉めるよ、安いマンション住民は。

[No.109 by 匿名さん 2013-06-23 13:58:26]

そんな事ないよ。

[No.110 by 匿名さん 2013-06-23 16:03:10]

契約者スレでも揉めるんですね。
うんざりです。

[No.111 by 契約済みさん 2013-06-23 22:01:23]

買う気もない人間がここまで入ってきているのは明らかじゃん。
自分のレスに反応して欲しいからアクセスの多いスレにくる心境は解るが、ルールを無視してまで書き込みたがるのは変質者のやること。ほらほらきみのことだよ。

[No.112 by 匿名さん 2013-06-23 22:06:10]

そういうレスも揉めるだけなのでやめませんか？

[No.113 by 契約者 2013-06-24 00:19:14]

皆さん落ち着いて下さい。ここは、皆さんが長い間生活する空間です。皆んなで良い空間にしましょう！

[No.114 by 契約者 2013-06-24 01:36:05]

(日)にセレクトに行ってきました。とりあえず、カップボードをつけました。

契約者以外では、五組以上いました。盛り上がってました。

何だかモデルルームに行くと、気持ちが盛り上がりますね！


しかし、バルコニーのオプションが気になりますね。ないと段差も気になるところだし……。
まだ時間もあるしゆっくり考えよっと。

[No.115 by 契約者 2013-06-24 07:12:27]

皆様、今週末のプラウドオーナーズセミナーに参加されますか。インテリアセミナーがよいかも

[No.116 by 匿名 2013-06-24 07:54:41]

>115
それを聞いてどうするの？

[No.117 by 契約済み 2013-06-25 19:35:02]

セレクトも終わったら真面目にやる事がない。
来年まで何しよう。
コツコツ貯めるか。
後は団信通らない事がないようにそろそろ禁煙するかぁ∇

[No.118 by 契約済みさん 2013-06-26 16:20:45]

これからオハナセレクトだけど、現段階で有料オプションてどれくらい選べるの？
無料のカラーセレクトくらいしかやることないなら北戸田まで行くのめんどい…

[No.119 by 匿名さん 2013-06-26 16:23:56]

近くに、肉屋とか魚屋、八百屋なんてないですか？

[No.120 by 匿名さん 2013-06-26 16:25:56]

イオン以外になんかあるのかな？

[No.121 by 匿名さん 2013-06-26 18:50:25]

現在の住まいは、スーパー以外にもコンビニ、病院（数件）ファミレス(数件）、銀行などなど結構いろいろあって、引っ越してきた当初は超便利だろうと思ってたのですが、結局のところ頻繁に使うのはスーパーぐらい。
それに冷静に考えるとこれってすべてイオンにあるし、レストランなんて何倍も多いしで、イオンさえあれば特に困らないような気がします。
イオン以外に何があれば普段の生活で便利か、あまり思いつかないんですが。
みなさんは何が欲しいですか？

[No.122 by 契約済み 2013-06-26 20:59:26]

TSUTAYAとか…

[No.123 by 住民さんＣ 2013-06-27 04:33:05]

地域の有名店みたいのないですか？何でも良いので

[No.124 by 住民さんＣ 2013-06-27 04:34:49]

TSUTAYAあるの？

[No.125 by 契約済み 2013-06-28 00:02:24]

TSUTAYAはない。
五差路のところだけです。
車かチャリで行くぐらいだね。

[No.126 by 契約済み 2013-06-28 00:09:49]

徒歩圏内には多分有名なみせはない。はず。
しかし、田舎ものには車で十分圏内でほぼ全て事が足りるのがいい。
私は何がなくてもこの環境は満足です。後は広くて安上がりのゴルフ練習場さえあれば良いかも。

[No.127 by 契約済みさん 2013-06-28 01:17:14]

ゲオ南浦和店までいくか。ゲーム売ってるし

[No.128 by 匿名さん 2013-06-28 09:35:41]

安いが一番、普通に住めればヨッシーです。

[No.129 by 匿名 2013-06-28 17:58:48]

この環境に満足というのは126さんが初めてですね。

[No.130 by 契約済み 2013-06-28 18:41:18]

男なんて所詮土日しかいないもんで。あとゴルフ場ね。る

[No.131 by 入居予定さん 2013-06-28 20:57:06]

129>
いちいち見下して波風立てんな！検討スレに行け！

[No.132 by 入居予定さん 2013-06-28 20:58:52]

駅前のタワマンの下はクリニックモールが入るみたいですね！
クリニックとか増えて便利かも！

[No.133 by 契約済み 2013-06-28 21:56:10]

既にレディースクリニックがあります。内科もあります。ライオンズにもテナントが入るそうです。
マジ、TSUTAYAもできませんかね！

[No.134 by 契約済み 2013-06-28 22:01:56]

家の決め方は人それぞれです。たまに購入決定者以外の人が色々書き込してますが、要は本人が満足ならそれでいいです。

[No.135 by 入居予定さん 2013-06-28 22:06:03]

このスレにガラ悪い人が多くて正直不安になります。。

[No.136 by 住民さんＣ 2013-06-28 23:03:32]

耳鼻科があるとありがたい。花粉症キツイし、今は、東京の23区内に住んでますが、戸田も花粉が多いかな？近いしあんま変わらないか？

[No.137 by 契約済み 2013-06-28 23:10:42]

耳鼻科はめちゃくちゃ混みますが内科でも花粉症ならみてくれますよ。
待ちのストレスないし。

[No.138 by 住民さんＣ 2013-06-28 23:15:29]

病院は待ちたくないよね。多少高く払っても、早くしてくれるとこが良いね！
北戸田、どこに病院があるかも調べとかないとね。

[No.139 by 入居予定さん 2013-06-29 00:20:24]

みなさんバルコニーのタイルってどぉ〜しますか？
かなり悩んでます(-｡-;
オプションだと20万は高過ぎる気がして…

[No.140 by 契約済み 2013-06-29 05:54:09]

悩む時は、似たような材質のものがネット等で売ってるか見てみたらいかがでしょうか？
オプションの何割かは取り扱い業者のマージンですから高い買い物であるのは間違いありません。耐久性や飽き、破損等も考えると…

[No.141 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-06-30 01:05:07]

セブンよりもう少し近くにコンビニがあったら便利〜。
パチンコ屋がコンビニにならないかなー。

[No.143 by 契約済みさん 2013-07-02 13:03:31]

みなさんオプションは何をつけましたか？

[No.144 by 契約済み 2013-07-02 22:36:32]

カップボードはつけました。後は食洗機と風呂の手刷りと室内干しもの用のやつ…。ピピットコンロは悩み中です。

[No.145 by 匿名さん 2013-07-03 05:21:27]

オプションの話とか、何か色選ぶのとか、不動産屋から連絡来ないのですが、自分で長谷工の人に連絡とるんですか？

[No.146 by 契約済みさん 2013-07-03 22:44:14]

不動産屋から封書が来ましたよ

[No.147 by 契約済みさん 2013-07-04 00:09:32]

>145
7階より上は8月に案内があるってさ。
気になるなら確認してみなよ。

[No.148 by 匿名さん 2013-07-04 00:58:51]

Aの購入者からですよね。

[No.149 by 匿名さん 2013-07-04 08:18:49]

Bも来てますよ。

[No.150 by 匿名さん 2013-07-04 17:03:04]

ハガキしかこない。

[No.151 by 匿名さん 2013-07-07 22:22:24]

あと一年待つのは長いよね。早くできないかな

[No.152 by 住民さんＣ 2013-07-09 18:56:28]

キッチンの上についてる棚が邪魔じゃないですか？
頭に当るんで・・・

[No.153 by 契約済み 2013-07-09 20:47:32]

それは長身の方の羨ましい悩みですね。
私はまったくあたりませんでした。
ところで、基礎は出来て来ましたので自分の部屋がどの辺かはイメージしやすくなりましたね。近い方はイオン駐車場から眺めてみたら如何でしょうか。

[No.154 by 匿名さん 2013-07-10 01:30:31]

おっ、じゃあ行って見てみよー。
なんか、レゴみたいに出来ていく過程はワクワクするね。
コーヒー飲みながら眺めよ^_^

[No.155 by 契約済みさん 2013-07-10 16:17:26]

Ａ棟住戸を契約した者です。今住んでいる場所が離れていて、なかなか見に行くことができません。可能でしたら、どなたか現場の写真を（時々）ｕｐしていただけないでしょうか。よろしくお願いしますｍ（_ _）ｍ

[No.156 by 契約済みさん 2013-07-11 22:44:39]

竣工が平成26年6月下旬、入居が平成26年8月下旬。竣工から入居まで2か月というのは他の物件と比しても長いと思いますが、なぜ2か月もかかるのか知っている方がいらしたら教えてください。

[No.157 by 匿名さん 2013-07-12 22:53:13]

不動産屋に聞いた方がいい

[No.159 by 匿名さん 2013-07-16 14:45:53]

セレクト行ってきました！実際の所食器棚以外であまり魅力的な物は感じなかったので、食器棚をどうするか検討中です。見積もりは入れましたが、同等の仕様でIKEAとかでオーダーしても価格差があまり感じないかな。唯一の希望は、引き出しがソフトクローズになればなぁ…ってとこです。一応IKEAやニトリで見積もり出して、満足いく方で購入しようと思います。最終は9月に希望を出せば間に合うそうなので、ギリギリまで悩もうと言うことになりました。

[No.160 by 契約済みさん 2013-07-17 09:42:23]

ソフトクローズは確かに便利ですが、やるなら全て合わせたいところです。これはソフトクローズだけど他は違うとなると、違うのにソフトクローズだと勘違いしてガーンとやっちゃいそうで、であれば、ソフトークローズは止めた方が良いかなとも思っています。

[No.161 by 匿名さん 2013-07-18 00:56:46]

皆さん、食洗機どちらにします？違いがイマイチ分かりません。あと、浄水器の交換スパンはどうなっているか知っていますか？

[No.162 by 契約済みさん 2013-07-18 01:42:59]

食洗機は入居してから価格コムで安いとこのを買うよ。
ビルドインでも工賃込み13万くらいでパナソニックのが買えるみたいだし。
うちはセレクトで頼むのは玄関鏡とピクチャーレールくらいかな。

[No.164 by 匿名さん 2013-07-18 16:11:15]

重層で汚れが落ちるんだね。へぇー
プラズマクラスターって意味あるのかな？

[No.165 by 匿名さん 2013-07-18 17:18:53]

契約しました！ほんとに人気物件で、契約者の札で真赤になってましたね！まだ、一年以上先なのに、凄い！楽しみです！ワクワク！

[No.166 by 契約済みさん 2013-07-21 07:27:47]

B棟契約したものです。

　完成、入居までまだまだ時間があるので楽しみにして待っているところです。先々週、セレクトの契約をしてきました。オプションは、カップボード、コンロのグレードアップ（スタンダード、両面焼きグリル付が良かったので）、浴室手すり、室内物干し掛け、まな板、まな板置き台セット、マグネットで張り付くふきん掛け、レシピスタンド等のセットを頼みました。

　先々週、外環の音がどの程度しているのか、イオンモールの屋上駐車場から確認してきました。購入前は、下から聞いた限りはでは、それほど気にならなかったので、あまり気にせず契約してしまいましたが、上から聞くとどの程度音がしているか気になったので見てきました。
　
　個人的な感想になりますが、音はそこそこしているなあと思いました。たとえると埼京線の北戸田駅ホームで新幹線が通過している時くらいの音でしょうか。特に、上に向かって音がしている感じです。居室までどの程度聞こえるかは、住んでみないとわからないのかなと思いました。

　先々週、ついでに撮った敷地の写真ですです。うちからそれほど遠くないので、たまに行って写真撮ってこようと思ってます。

[No.167 by 契約済みさん 2013-07-21 16:52:03]

新幹線通過時の音ほどとは結構すごくないですか？
常にそれほどの騒音があると、ちょっと支障があるような気がしてきました。

[No.168 by 契約済みさん 2013-07-21 21:41:48]

＞166さん
写真の掲載ありがとうございます。うちからはかなり遠くてなかなか行けないもので、様子が解り大変うれしいです。
外環の騒音がどれ程か、確かなところは住んでみないと解りませんね。

[No.169 by 契約済みさん 2013-07-22 11:17:54]

希望の部屋が分譲済だったのですが、ここが諦められずに他の部屋を契約しました！高速は心配でしたが、それ以上に魅力が上回ったので本当に住むのが楽しみです！皆さんで盛り上げて、いいマンションにしていきましょうね！

[No.171 by 契約済みさん 2013-07-22 12:13:21]

>170
ここは契約者専用スレですよ?
あなたはここに書き込むべきでは
ありません。
楽しくないでしょう?www

[No.173 by 契約済みさん 2013-07-22 12:53:09]

いろいろと物件を比較検討中し、初回のMRで気に入った物件はここだけでした。その際に、ここと決めた住戸を申し込みしていたらと今になって後悔しています。その住戸は早々に売れてしまい他の住戸を契約しましたが、やはり第一印象は大事だと痛感！

[No.174 by 契約済みさん 2013-07-22 15:06:55]

ここは、妥協してでも満足できる物件だと思いますよ！でなきゃ、こんなに人気出ないと思います。ここに限らず、悩んでいて、結局買えないのが一番の妥協というか後悔だと思います。入居までには完売しそうで良かったです！

[No.175 by 契約済みさん 2013-07-22 15:32:00]

今年中に完売しそうな勢い！

[No.176 by 契約者 2013-07-22 17:13:43]

166さん 情報ありがとうございます。勝手に両面グリルだと思っていました。

[No.177 by 契約済みさん 2013-07-22 19:30:00]

あー、住むのが楽しみで一年が長いなあ！オプション会までに買いすぎないように下調べしとかないと！！

[No.178 by 契約済みさん 2013-07-22 20:43:08]

166で書き込みした者です

外環の騒音のたとえ、ちょっと説明が足らなかったです。すみません。

埼京線沿いの新幹線（赤羽から大宮まで）は、最高速度１１０km/hまでしか出せません。これは、建設時の周辺住民との取り決めでそのようになっています。また、現在走っている新幹線の車両は、空力性能が良かったり、車体の下の方までカバーで覆われていて、風切り音もそれほどせず、電気機器の音なども外に漏れないのでかなり静かになってます。３００km/hとかまで出すとさすがにかなり音はしますが、１１０km/hくらいでは大変静かです。埼京線の駅で聞き比べてもらうとよく解ると思いますが、埼京線の電車の方が１．５倍（もっとかも）くらいうるさいです。埼京線も新型車両になれば今よりは静かになると思いますが、それでも同じ速度なら新幹線車両の方が静かだと思います。

もしかしたらイオンモールから聞いた外環道の音より北戸田駅ホームから聞く新幹線の方が静かかもしれません。北戸田駅を通過する快速電車等の通過音よりは（イオンモールから聞いた外環道の音の方が）静かだと思います。音に関しては個人個人で感じ方がかなり違うと思いますので、気になる方は、ご自身で確かめていただくのが一番かと思います。最終的にはやはり完成して住んでみないと解らないでしょうね。

[No.179 by 契約済みさん 2013-07-23 01:19:28]

何はともあれ、駅まで10分以内で買い物に行くにも困らないのだから…
バスに乗らないと駅にもどこにも行けないような所にだけは絶対住めない。

[No.180 by 契約済みさん 2013-07-23 01:21:20]

最も便利な住環境ということは間違いない

[No.181 by 匿名さん 2013-07-23 16:51:11]

178さん、詳しい説明ありがとうございました。
新幹線音＝爆音のイメージがあったのですが、そうではないのですね。

そういえば埼京線に新型車両が導入されてから、混雑度は少しは解消されたのでしょうか？
通勤などですでに埼京線をご利用の方がいらっしゃれば教えてください。

[No.182 by 契約済みさん 2013-07-23 17:53:08]

マンション買うつもりないわたしの周りでも、結構話題になってます。このあたりに住んでいる人には、イオン周りでマンション出来るの期待してた人多かったですからね。高速がデメリットですが、いずれこのふきんにはまたマンションができそうな話題がありますね

[No.183 by 契約者 2013-07-23 21:23:49]

新型車両には一回しか乗っていません。北戸田７時五分までは余裕です。１３分は込みだした感じでその後段々コミコミになると思います。

[No.184 by 匿名 2013-07-24 08:54:40]

何か最近人が増えましたが、大丈夫かな。
湘南新宿よりましだと思いますが。

[No.185 by 契約予定さん 2013-07-24 10:33:18]

今週末にMRに行き、A棟の8階以上の住戸を契約したいと思ってます！できれば東側。ダメなら西側でも。
既に契約者の気分なので、こちらにお邪魔しました。

[No.186 by 入居予定さん 2013-07-24 12:34:37]

A棟に要望出しました！今のところは契約出来そうです！無事契約出来るといいな！

[No.187 by 和室の畳 2013-07-28 00:02:56]

和室のある間取りの方、畳はどうするか決めましたか。
私は、モデルルームを見て、半畳ヘリ無カラー畳がリビングとの一体感があり気に入ったのですが、妻と子供は、和室なのだから普通の畳のがいいといって、意見が分かれています。
よろしければ、皆さんの意見を聞かせてください。

[No.188 by 匿名 2013-07-28 00:21:34]

別のオハナを契約したものですが、琉球風畳、私も非常に気になっています。
うちは元々ワイドリビングではなく、リビング隣が洋室で子供が小さいうちは引き戸を開放して大きなリビングとして使おうと思っていたのですが、主人がどうしても和室が欲しいとのことで洋室を和室にプラン変更しました。
しかし標準の和室だとリビングとの一体感がないかなと思ってオプションの琉球畳を考えてます。
琉球風畳だとフローリングのリビングと隣合わせでも違和感ないかと。

ちょっとお値段が高いですがこれは外部業者に頼めないですもんね…。カラーは本当はフローリングに近いベージュにしたいのですが色付けるだけで更に金額アップするのでい草色で我慢すると思いますが。

オハナでオプションの畳に関する書き込みを初めて見たのでつい長文書き込んでしまいました。
すみません。

[No.189 by 契約済みさん 2013-07-28 07:40:37]

私は慣れ親しんでいる普通の畳にしようと思っています。ちなみに、琉球畳は普通の畳と比べて畳替え費用が倍くらい違うものもあるようです。

[No.190 by 契約済みさん 2013-07-28 16:57:56]

もうすぐオハナセレクトに行くのですが、みなさんはベランダのタイルとかはどうしますか？
モデルルームに行った時気に入ったのですが値段が高いですよね～・・・。
今どうしようか迷ってます。早く決めないと！

[No.191 by 契約済みさん 2013-07-29 00:34:31]

ベランダのタイル、プラスチックのようだったけど、値段の割に耐久性がないってことないでしょうね？
ホームセンターの安いのとたいして変わらなかったらちょっとショックですね。

[No.192 by 匿名 2013-07-29 07:33:35]

ベランダタイルはプラスチックではないですよ。

[No.193 by 匿名さん 2013-07-29 16:59:03]

ベランダタイルはホームセンターにも売っています。
マンション等のモデルルームと同じ物も置いてあると思いますよ。
さすがにプラスチックはないのでは？

[No.195 by 匿名さん 2013-07-29 17:24:58]

TOTOが使われている所もあり、それならホームセンターで売っているのを確認済です。
また、特に飛散防止対策もなく、タイルを器具に合わせて留めていくだけだと聞きましたけど・・

まー、個人で施工するのは大変でしょうから、不安のある方はお高くとも
ちゃんとした業者に依頼するのが賢明ですね。

[No.196 by 匿名 2013-08-01 10:24:08]

タイルはネット何かでも売ってましたね。
同じようにキッチンのマグネットの小物何かも売ってました。
室内の物干し掛け何かも売ってる用ですが、素人施工はまずかろうと思い発注しました。
内はリビングのエアコンを後は追加発注しようと思っています。
夏場にリビングのエアコンがないのはきついですから。

[No.198 by 匿名さん 2013-08-01 21:22:47]

>屋内外の配管カバーもお忘れなく。剥き出しはダサいので、マンションの外観を著しく損ないます。
廊下に柵はマンションの外観に著しく損ないか？

[No.199 by 匿名 2013-08-01 21:53:32]

それに配管カバーを付けるも付けないも個々の自由では？