変動金利は怖くない？ 固定金利は無駄じゃない？ パート５４

[匿名さん]

変動・固定、共に「不安」という名の傷を舐めあう癒し系スレッドへようこそ！

[949: 匿名さん]

景気良くなるなら警戒しなくていいだろ。

むしろ調子に乗って投資に手出して痛い目に合わないように警戒が必要。

[950: 検討中の奥さま]

943さん
生活レベルの為に子供を諦めるってのは何で結婚したんですか？
独身の方が優雅に生活できると思いますけど・・・

[951: 匿名さん]

欲しくて出来ない人には申し訳ないけど、子供作らないなら結婚する意味ないじゃん。

[952: 匿名さん]

あ、複数は諦めるか。ゴメン。

[953: 購入検討中さん]

>948
警戒も何も、消費税これから上げるってのにここで金利あげたら、
それこそ不動産が通夜と葬式が一緒に来た状態になるから無理っしょ。

まー、どの道金利上げられるにしても、住宅ローン減税もあるし10年は
トントンで推移するんじゃないかなぁ。
少なくとも固定で変動を嘲笑える可能性よりは現実的かと思う。
20年だとちょっとわからんけども。

[954: 購入経験者さん]

賛成します。

[955: 匿名]

消費税上がる可能性高いけど、短プラは予定通りそのままかな

[956: 匿名さん]

↓これって、既に変動で借りている人の金利も下がるんだよね？通知が来た人、いる？

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みずほ銀行と三井住友信託銀行は１２日から、最も信用度の高い個人向けの住宅ローン金利（最優遇金利）を引き下げる。

みずほは、１０年固定型を年１・６５％から年１・５５％へ、変動型を年０・８７５％から年０・７７５％へとそれぞれ下げる。三井住友信託は変動型だけを引き下げ、年０・７７５％が年０・７２５％となる。

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20130808-OYT8T00335.htm

三菱東京ＵＦＪ銀行は１６日から、金利が変動するタイプの住宅ローン金利を引き下げる。

最も信用度の高い人向けの金利（最優遇金利）は、年０・８７５％から年０・７７５％に下がる。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130813-00000909-yom-bus_all

[957: 匿名さん]

はい。既に借りられている方々は短プラと連動します。新発表金利とは無関係だと思います。

[958: 匿名さん]

下がりません。
新規の金利優遇だけの話ですから。

ちなみに、三井住友信託は
新規以外での引き下げには応じないらしい。

だれか交渉した人いたら教えて。

[959: 匿名さん]

>>958

交渉しました。
他行に借り換えるって言ったら支店長が出てきて一発でした。

[960: 匿名さん]

うーん、短プラが下がったわけじゃないから既存客は変わらないのが原則なのね。

ちょうどいい機会だし、借り換えを検討してみようかな。

[961: 匿名さん]

すごいねー
一部地銀で変動金利0.7％という記事が出ていたけど、大手も下げるんだね

[962: 匿名さん]

>959
そうか。窓口いってみるかな。

[963: 匿名さん]

どこの地銀ですか？

[964: 匿名]

うちも地銀で変動金利0.7％でした。

[965: マンション住民さん]

昨年0.725％で借りてしまった。
今は、0.675％とか0.65％とかあるのですかね？

[966: 匿名]

0.6台あるのですか？
三井住友信託で話進めてます。
どなたか知ってたら情報ください。

[967: 匿名さん]

地銀、デベ提携で0.6は聞いたことありますよ。
私は地銀、デベ提携で0.7ガン特約付きでした。

[968: 匿名さん]

変動なのに、新規じゃないと下がらないの？損した気分。

[969: 匿名さん]

では現在の住居を売却して新規に住宅ローン組めば？

[970: 匿名さん]

固定みたいに高い金利で組んじゃったら完済まで続くより遥かにマシ

[971: 匿名さん]

オリンピック東京決定！

[972: 匿名さん]

すごく過疎ったね。
固定さん、戦意喪失か？

[973: 匿名さん]

変動上がりそうもないからな。

[974: 匿名さん]

アベノミクスで
金利あがるかとおもえば、
提携優遇でなくても

0.775%から

0.725%
0.705%
0.699%

とさがってますね。

[975: 入居済みさん]

固定の人たちさっぱり見かけないけど、悔しいのかな？

[976: 匿名さん]

そりゃ３倍以上の利息払うんだから大変なんじゃない？

[977: 匿名さん]

目先のことしか見えないキリギリスを見てるアリの心境。

[978: 匿名さん]

将来の金利上昇に備えて変動組がせっせと繰り上げ返済に勤しむのに対し、固定は遊んでばかりってことだね。

[979: 匿名さん]

変動組がせっせと繰り上げ返済に勤しで気づいたら固定は利息ばっか払って元本が全然減ってなくて日課が変動スレに粘着して憂さ晴らし？

[980: 匿名さん]

憂さ晴らししても元金減らないことに気が付いたのでは？

[981: 匿名さん]

979
スレタイ100万回読み直せ
ここは、変動スレではない

[982: 匿名さん]

なるほど!

[983: 匿名さん]

固定スレでもない。

[984: 足長坊主]

つまり、蟻とキリギリスという事じゃろ。

[985: 匿名]

変動から固定への乗り換えがスゴイですね。

[986: 匿名さん]

スゴイってなにが？
最近は借り換えを煽る報道が下火になったと思うが？

[987: 匿名さん]

今が低金利で固定で借りられる最後のチャンスですよ！

20年最後のチャンスが続いてるな

[988: 匿名さん]

最後のチャンスって長いんだな。
ずーーーーーーーーーーーーーーーっと最後のチャンスって言い続けていつかついにそのときがきたら「ほらね」ってドヤ顔するのかなｗ

[989: 匿名さん]

なんでわざわざ高い金利の固定に借り換えるの？

[990: 匿名さん]

将来金利が上がるかもしれないという不安に駆られて、今金利を上げる選択をする理由が、理解できない。

[991: 匿名さん]

変動だけど、固定への借り換えは否定しないな。
金利が不安定になる前に手を打つ、
支出を固定して生活を安定させることも良いかと思う。
あとは精神衛生的な問題かな。

まぁあと3年は借り換えるつもりはないけど。

[992: 匿名さん]

読みが甘いな、貴君はwwwww

[993: 匿名さん]

怖いのか

[994: 匿名さん]

無駄なのか

[995: 匿名さん]

怖くないのか

[996: 匿名さん]

無駄じゃないのか

[997: 匿名さん]

変動にするか

[998: 匿名さん]

固定にするか

[999: 匿名さん]

変動にしないのか

[1000: 匿名さん]

固定にしないのか

[1001: 匿名さん]

それが問題だ

[1002: 匿名さん]

変動にすれば良い。
結論。

[1003: 匿名さん]

固定は無駄です。
以上、結論。

[1004: 管理担当]

管理担当です。

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