変動金利は怖くない？ 固定金利は無駄じゃない？ パート５４

[匿名さん]

変動・固定、共に「不安」という名の傷を舐めあう癒し系スレッドへようこそ！

[889: 匿名さん]

>>886

それ、民主党がアベノミクス批判で同じ事言ってるね。

[890: 匿名さん]

ギリ変組はどうなるの？ブラジルみたいに不況だろうがインフレ阻止ってなるの？

[891: 匿名さん]

ブラジルは今、デモで凄い事になってるね。

ところで886さんは参院選はやはり民主党に入れるのかな？

[892: 匿名さん]

日本の場合はインフレで値上げの前に人件費大幅カットが先だから。

[893: 匿名さん]

輸入穀物とかも？

[894: 匿名さん]

＞８９２
外国みたいに、業績悪化に付解雇。
より良いだろう。

[895: 匿名さん]

長期金利も安定してるしまだまだ変動でいけそうだな。
万が一借り換える時に固定金利安い方がいいからな。

0金利解除はいつになるかね。

[896: 匿名さん]

だな。義理変修行を積むと今月で固定3ヶ月連続上がってるけどチャートが横ばいに見えるようになる

[897: 匿名さん]

>>896

長期金利の話をしているのに的外れな回答して恥ずかしくないですか？

[898: 匿名さん]

全くだ。長期金利 固定金利 10年スワップ これ全部関係ないくらいの認識じゃないとギリヘンジャーにはなれないよ。

[899: 匿名]

住宅ローンなんて普通は損得の問題でしょ。リスクがどうのこうの言ってる人は借り過ぎだね。
金利上昇が怖いといいながら最初から1%高い金利で借りる意味がわからん。
固定の人は2%くらいの金利が支払い能力限界なのか？

[900: 匿名さん]

そんなにムキになるなよｗ

[901: 匿名さん]

＞＞９００

図星か

[902: 匿名]

図星やろ

[903: 契約済みさん]

世帯収入　5年間は　800　　5年後から20年まで　　400かも　　20年後から　200　80歳
35年フラットＳエコ　　2600借入　２％がギリです；；　
変動も無理　；；

[904: 匿名さん]

そんなにムキになるなよw

[905: 匿名さん]

①一括返済出来る変動
②一括返済出来る固定
③テンプレ返済余裕で出来る変動
④テンプレ返済余裕で出来る固定
⑤テンプレ返済出来ないギリギリな固定
⑥テンプレ返済出来ないギリギリな変動

破産リスク少ない順に並べるとこんな感じだろうな。

[906: 匿名さん]

７変動スレに粘着する固定

[907: 匿名さん]

ギリヘンってどのくらいの返済率を指すのでしょう？
手取り30万で、10万プラス管理費2万はギリギリでしょうか？

[908: 匿名]

普通じゃないかな？
私ならしないけど

[909: 匿名さん]

家族構成や借入額、期間で大きく違うからまずその辺の情報をどうぞ。

[910: 匿名さん]

借り入れ3600、既婚、子ナシ。
返済1.5年、繰り上げして残2900。
現在は二馬力のため年収1200
今年中に一馬力予定で
年収700に下がるため聞いてみました。

どうでしょうか。

[911: 匿名さん]

すいません、期間は35年で借りました。
残は29年弱です。

[912: 匿名さん]

年収1200万だと手取り850万くらいは有るだろうから月給手取り30万って事はボーナスは夏冬合わせて500万くらい有るのか。

で、月10万プラスプラス管理費2万が何だって？

[913: 匿名さん]

ここで言う、ギリヘンなのか心配で。

[914: 匿名さん]

一馬力になったらの話だろ。

[915: 匿名さん]

912

読解力のないやつ。

[916: 匿名さん]

年収700万でも手取り500万以上は有るだろうから、ボーナスは夏冬合わせて200万位は有りますね。

[917: 匿名さん]

年収の6倍以上で変動とかいたけどギリギリなところに自分を追い込んで
頑張るみたいなやつなのかな。ギリ変ってそういうタイプ多いのか？

[918: 匿名さん]

単純に年収の何倍かでしか判断出来ないような頭の足りない人は固定にしておいたほうが無難。

たぶん、年収の低い人が３倍４倍で借りて自分は固定だから大丈夫と勘違いして競売とか多いんだろうね。

[919: 匿名さん]

>907
月収（賞与含まず）の四分の一以下でローン返済、固定資産税、マンションの場合管理費、修繕積立金を賄うのが普通。それ以上の場合は覚悟が必要。

[920: 匿名さん]

年収の6倍以上で固定じゃ破産手前ですね。

[921: 匿名さん]

>920

ギリ変だとしたら「お前は既に×んでいる…」の世界だけどな。

[922: 匿名さん]

そんなにムキになるなよｗ

[923: 匿名さん]

相変わらず粘着固定さんの一人相撲が続いてるな

[924: 匿名さん]

こんな、分かりやすい相場無いよね。
ねじれ解消で、買い安心感。
もちろん、仕込んでますよね？

[925: 匿名さん]

折り込み済みなんですけど。

しかもスレと関係ないし。

[926: 匿名]

金利は上がるかな？

[927: 匿名さん]

この少子高齢化の時代に景気が良くなるわけない、という意見がある。
これが本当なら困ったものだ。

だが、イギリスでロイヤルベビーが誕生したし日本でもベビーブームが
起こらないとも限らない。
最近の若い女性は少し前の女性に比べて家庭に入りたいという割合が
多くなっているという調査結果もあったし、出生率上昇もありえないことではない。

もしそうなればすぐに景気って回復するのかな？
タイムラグはどれくらいかね？

[928: 匿名さん]

>>927

日本の少子高齢化はもはや手遅れ。
これからベビーブームが仮に起きたとしても出産適齢期の女性の絶対数が圧倒的に少ないから人口が増に転じるとすれば今ベビーブームが起きてそれで生まれた子どもたちでさらにベビーブームが起きるくらいでないと。本当は2005年頃までが（団塊ジュニア世代が子供を産める年齢）日本の少子化に歯止めを掛ける最後のチャンスだったのだが派遣法改悪などして逆に少子化を加速させてしまった。当時少子化担当大臣なんかを新設したにも関わらず具体的な施策は何一つやってない。

それと、最近の子供を作らない傾向に有る根本の原因は将来への不安。特に若い世代は終身雇用が崩れていつ首切られるか分からない派遣の割合が増えたりしてるから。それにいくら女性が家庭に入りたくても所得が上がって生活にゆとりが出なければ働かざるを得ない。

もっとも人口減の時代だからって経済成長しない事も無い。人口が減る分ひとりひとりがもっと豊かになればいい。一人あたりのGDPを多くすれば大丈夫。

[929: 匿名さん]

第３次ベビーブームは来なかったんではなくて、第２次ベビーブーム世代が産んでいるこの５-７年間は実はベビーブームだったのですよ。これから加速度的に子供が減っていきます。

[930: 匿名さん]

出生率が2人以下なんだからブームなわけない。

最低2人以上産まないと人口は増えないからね。
実際子供2人を夫の収入だけで養える世帯が今の若い人達にどの位いるのか？

[931: 匿名さん]

しかも保育園には入れないときたもんだ。

[932: 匿名さん]

出生率は下げ止まってるけど、母集団が減っていくから出生数は減っていくでしょ。第２次ベビーブーム世代の出産が終わったこれからは、出生数はどんどん減っていくよ。あとになってみれば、「ああ、あの頃はまだ言っても子供が多かったな」と思うはず。

[933: 匿名さん]

消費税が毎年１％ずつ上げていく案が提示されているけど、
この案に従えば、来年４月から平成１８年４月まで、4年間かけて
１０％に上げていくことになるんだよね。そうするとやはり、
政策金利なんて当面上げられない状況が続いていくってこと？

やっぱりね。。。

[934: 匿名さん]

>>933

政策金利どころか消費税上げ続ける事自体頓挫するんじゃない？不況になって。

[935: 匿名さん]

新聞、メディアは消費税増税と法人税減税への反対報道が一切無いよね。

メディアが100%偏った報道する時って大体ろくな事無い。小泉劇場とかもそうだった。

[936: 匿名さん]

これから確実に可処分所得が減って行くなかで子供をたくさん産むのはギャンブルだよね
家を買うのもだけど
可処分所得が増えて聞く世の中にならないとだめだと思うけど、、無理だろうし、詰んじゃってるんだろうか？

[937: 匿名さん]

二児の父です。
いつから子供は《子宝》ではなくて、負担になってしまっんてしょうね。

うちも色々考えると、三人目は躊躇してしまいます。そんな自分か情けないなぁ、とも思います。

[938: 匿名]

一馬力年収1000万越の旦那を持つ友人が二人目を経済的に悩んでると話してた。
一人目に兄弟を作ってあげたいけど、老後の面倒はみさせたくないし、望む教育を受けさせてあげたいって思うと･･･って。

こんなんじゃ、少子化は止まらないよ。