変動金利は怖くない？ 固定金利は無駄じゃない？ パート５４

[匿名さん]

変動・固定、共に「不安」という名の傷を舐めあう癒し系スレッドへようこそ！

[874: 匿名さん]

鈍感であり無知でなければギリ変とはなり得ない。
彼らは選ばれし民なんです。

[875: 匿名さん]

うぅむ、確かに。

[877: 匿名さん]

年収580万円で3400万円の借り入れをします。公務員です。
りそな銀行で変動0.775%で35年
労金で全期間固定1.9%
どちらで、借りようか迷っています。

皆さんならどちらを選ばれますか？
妻は資格有りで仕事も再就職しやすいです。この金額を借りることは決まっているので、借りない方が良いという意見は無しでお願いします。

[878: 匿名さん]

>>877
私はフラット利用者です。35年で1.8％で借り入れています。
結論から言うと、奥さんが再就職しやすい前提なら変動金利がよいです。
住宅ローンというのはリスク許容で考えるべきで、損得で考えてはダメです。
私は病気の関係で団信に入れなかったのでフラットにしました。
変動金利は日銀がコントロールしているため、景気が上がらないと金利上昇はしないと思われます。
但し、直近の発言で「景気回復」を数年ぶりに発信しましたので、将来はわかりませんが、
現段階で引き上げると5年間は支払いは代わりませんが、その後いわゆるギリ変を行っている人を中心に
ローン破産が続出するため上げるのは困難と思われます。

繰上げ返済を前提にするなら変動金利、リスクをとらず安定して計画立てるならフラット。
但し、フラットは購入時ではなく、引渡し時点の金利が適用されるのでご注意ください。

[879: 匿名さん]

＞877
1.9％だと返済が11万超えるので、変動の方が良いのでは？

[880: 匿名さん]

インフレでもスタグフレーションの場合は政策金利上げないと思ってたらブラジル見たら上げるんですね。勉強になりました