変動金利は怖くない？ 固定金利は無駄じゃない？ パート５４

[匿名さん]

変動・固定、共に「不安」という名の傷を舐めあう癒し系スレッドへようこそ！

[81: 匿名さん]

77
すごい妄想ですね…何をもって破綻すると思ってるのか。
ハイパーインフレ？そんなことになるわけないでしょ。
大丈夫、あなたが思ってるほど日本経済は危なくありません。

[82: 匿名さん]

煽る固定も釣られる変動も不安感だし過ぎwww

[83: 匿名さん]

流石にハイパーインフレとかに不安は覚えないでしょう。

もし本当にそう思うなら金利がどうとかじゃなくて、食糧どうしようとか、失業したらどうしようとかになるし。

[84: 契約済みさん]

>短期金利が長期金利を上回る事は、理論上ありえない。
>そこが、変動の恐いところでしょ。

>変動金利の支払いに、耐えられなくなった時は、
>固定金利は、はるか上をいっている。

そのときにローンを組む人は、どう選択する？
変動を選択するとすると、
それまでにの期間、そのときにローンを組む人よりも低金利で借りていたことになる。
固定金利ならなおさらだ。

[85: 匿名さん]

ここに来る固定くって、多少株価が上がってくると、
リフレ派が優勢になって、来年にも政策金利が上がるようなことを言うし、
多少株価が下がっただけで、根拠もなくハイパーインフレを持ち出してくる。

目先の経済情勢に振り回され過ぎじゃない？
それとやっぱり、固定金利は無駄じゃない？

[86: 匿名さん]

株価は、NYが下がっちゃいましたね。

[87: 匿名]

変動金利を組む人はデフレ派財政緊縮派が多いのね

[88: 匿名さん]

ゼロ金利解除を唱えてる人なんか変動にもいませんよ。
それから、変動の人間も景気が上向くことを強く望んでますよ。

ただ、トンデモ経済理論である貨幣数量説に基づく金融緩和なんかじゃ
景気は回復しないし、デフレすら解消できないと考えているだけです。
黒田バズーカが何をもたらしましたか？
長期金利の上昇ですよ。笑っちゃいますね。
これでも専門家なのですか？単なるピエロです。
白川の爪の垢を飲ませたいです。

第三の矢は構造改革による格差拡大政策ですよね。
限定社員や解雇の自由化で所得が増えるのですか？
庶民の所得は減っていく一方ですよね。ごく一部の
勝ち組の人の収入は上がるかもしれませんが、
日本人の総所得は減っていきます。
何で、景気が回復するんですか？

[89: 匿名さん]

実際のところ、失業リスクとかのほうが高そうです。
ローン減税中に完済と考えている人は多いんじゃないでしょうか。

[90: 契約済みさん]

ローン減税１０年というけれど、
１０年返済だと、ローン実行日と、返済完了日との関係では、９年しか減税されない場合がある。
2013年１月４日ローン実行で２６日払いの場合、
１年目の１回目は、2013年１月26日返済で、完了は、2022年12月26日
１０年目の2022年12月31日のローン残高は０だから、受けられない。
ローン減税という観点からは、12月ローン実行で、翌年１月が代１回目の返済となるのがベスト。

[91: サラリーマンさん]

>>90さん

普通はローン実行月の翌月から返済が始まるかと思います。
なので、そのケースはありえないかも。

[92: 匿名]

88さんなんかブログとかでよく見る反リフレ派の
主張そのものだな。いや、いいんだけど。
前日銀総裁の爪の垢云々って言うけど彼の時に
少しでもデフレ脱却したか(笑)

[93: 契約済みさん]

>91
ローン返済日を決めて、
ローン実行後後の最初の返済日になったときは、１ヶ月経過していなくても、１回目の返済と言われました。
２１日実行、返済日１１日なので、１回目はローン実行から２０日目でした。
２６日返済で、１月４日に実行の場合、１月２６日が１回目と思っていました。

[94: 契約済みさん]

>91
書き忘れたけど、
仮に翌月からとしても、
１月実行２月から返済なら、最初の年の残高は（元金-１１が月分の元金返済分）、最期の年は、最期の１ヶ月分の返済額
なので、ローン実行日により、ローン減税額に差が出る。

[95: 匿名さん]

>92

デフレ脱却って本来の日銀の仕事じゃありません。
第一、デフレと言っても下降率はごくわずかで物価が安定していた
というのが実態。電気製品なんて技術革新と途上国の進出で
価格が下がるのが当たり前。

白川は長期金利の急上昇なんて招かなかったし、
円の貨幣価値は守っていたよ。
銀行の銀行として潤沢に通貨を供給していたし、
通貨が不足したことなど、いまだかつてありません。

不足しているのは消費需要と設備投資需要。
これにつきます。こんなもの日銀ではどうにも
なりません。それをトンデモ経済学で無理やり
官製バブルを起こそうとするからあっちこっちに
無理がでるんです。ヘッジファンド辺りに裏をかかれて
国富を根ごそき持って行かれるのが関の山だと思います。

[96: 匿名さん]

＞95
支持します。

[97: 匿名さん]

>95
黒田より白川の方が良かった？

[98: 匿名]

そもそも今って長期金利急騰してないよ。
グラフの推移見てから言ってる？
むしろ昨年より低い(笑)

ごちゃごちゃ言わずに変動金利が上がったら
困るから出来れば株もドン底で円高で苦しかった
あの時代に戻りたいって言えばいいのでは？

[99: 匿名さん]

黒田よりは白川の方が百万倍はマシです。

黒田が黒田バズーカのような馬鹿なことをやり続けると、
藤巻の予言どおり国債暴落＆円の貨幣価値暴落が起こってしまうん
じゃないかと心より危惧してます。

白川さんに望むことがあったとしたら、
スイスのような為替介入をして
電機メーカーが壊滅する前に円安に誘導して
もらいたかった。
ただし、この策にはアメリカが猛反対するだろうから、
誰が日銀総裁でもやれなかったと思うけど。

[100: 匿名さん]

お二人、なんの因果か苗字からして、真逆ですね。

黒田さんは、以前よく、旧12chで見かけましたね。

[101: 匿名さん]

日銀総裁に財務省出身者は不適任だよ。
麻生は「日銀総裁に学者は危うい」とか言ったんだが
よりによって財務省出身者を持ってくるとかどうかしているよ。
政府・財務省の犬を持ってくるなと言いたい。
アメリカを見よ。
バーナンキもグリーンスパンも学者じゃないか。

[102: 匿名さん]

へえ～、黒田総裁は今は人気ないんだー。なんか散々な言われようだね。

金融緩和、そんなに悪いのか？お陰様で円高解消、株価上昇、長期金利も未だ1%未満。なんか落ち度ありますかね？

[103: 匿名さん]

白川派は超低金利を永遠に望む人の戯れ事にしか聞こえん。
民主&白川じゃ日本は終わってたよ。

[104: 匿名さん]

金利上昇を恐れる余り判断力を失う。
やはり住宅ローンは固定に限るわ。

[105: 匿名さん]

まさに自己中。歪み過ぎ。
変動だけは無いわ。

[106: 匿名さん]

個人、市場乱調でリスクに先手　住宅ローン、固定型が増加

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASDC3100J_R30C13A5EA2000/

[107: 匿名さん]

【アベノミクスはサラリーマンの敵だ】地獄を見るのは変動金利の住宅ローンだ

http://gendai.net/articles/view/syakai/142666

こんなんでました。

[108: 匿名さん]

住宅だけを買えばいいというわけじゃないもんな。
家具を買おうとしたら

大塚家具、輸入家具６月も値上げ　4400品目最大20％
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDD220JU_S3A520C1TJ2000/

テレビやデジタル家電を買おうとしたら

円安でデジタル家電値上げも
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20130531/t10014984831000.html

誰のための円安誘導なのかな。
しかもあろうことか円安でむしろ貿易赤字は拡大しているし。

円安なのに輸出量が激減する日本経済
http://toyokeizai.net/articles/-/13514

[109: 匿名さん]

買わなきゃいいだけ。売れなきゃ困るのは企業。

[110: 匿名さん]

物が売れないと物価が上がらないから金利み上がりませんよ？

106とか107みたいな記事だけ見て判断するような人は固定にしたほうがいいとは思うけど、恐らくそういう人達がこんなはずじゃ、って変動攻撃する人になるんだろうね。

[111: 匿名さん]

悪いインフレなら変動据え置き、良いインフレなら変動金利上昇だけど、サラリーマンや非正規雇用で良いインフレの恩恵を受けられるのは限られるだろうな。

[112: 匿名さん]

>>107
固定さんの頼みの綱

それが日刊現代・・・

[113: 匿名さん]

>>107

情報元の本質を見極めるしっかりとした目を持っていないといつの時代も選択を誤って損をするのは個人です。
例えば、その記事には多くのミスリードが有ります。

>アベノミクスのデタラメ金融緩和で、国債の利回りは一時、１％まで跳ね上がった

黒田緩和で一時的に大きく下がった金利が緩和前の水準に戻っただけ。まるで1%がものすごく高い水準かのように書いている。知らない人が聞いたら勘違いする事を狙ってるとしか思えない。

>「ふつう、金融緩和をすると金利が下がる。しかし、すでに短期金利がゼロになっている今、金融政策はきかない。それが経済学の常識です。それなのに、黒田日銀は長期金利も引き下げようとして、異次元緩和に踏み切った。経済学の常識を超えたことをやったために、長期金利の上昇と不安定化という異次元の現象を招いてしまったのです

これは白河総裁時代の常識で世界の非常識。黒田緩和は今では世界の常識であるバランスシート拡大を世界的には周回遅れでやり始めたにすぎない。確かに金融緩和だけでは景気拡大は難しいとの指摘は有るが、通貨安と株高を演出して少なくとも半年前よりは大きく前へ進んでいる。

そしてなにより、
>（ビジネス・ブレークスルー大学・田代秀敏教授）

この人、藤巻と同じ国債暴落論者。この人の意見を引用している時点で週刊誌がネタとして記事書いている事が確定してる。

ほんの数行読んだだけで情報として価値が全く無く、その先を読む気にもならない。

[114: 匿名さん]

>>111

良いインフレの恩恵を受ける人＝負債の有る人。

[115: 匿名さん]

>112

いつものリアクション有難うございます。
うれしそうですね！
でもみんなは苦笑いです…。ちょっと恥ずかしかったね。

[116: 匿名さん]

>112

いつものリアクション有難うございます。
うれしそうですね！
でもみんなは苦笑いです…。ちょっと恥ずかしかったね。

[117: 匿名さん]

113

そこまで必死にならなくても。。

[118: 匿名さん]

反論出来ない時の低俗なコメントですね。しかも慌てたのか連投。

[119: 匿名さん]

115、116、117

異論があるならちゃんと反論しようぜ。
それじや、あまりにも悲しいじゃないか。

[120: 匿名さん]

だって会社でも評価低いでしょ？
やる気が、、

[121: 匿名さん]

相変わらずの議論。
興味はいつ0金利解除になるかなんだけど。
何故極端な議論ばかりなのかな。

[122: 契約済みさん]

銀行にとったら、固定にしてもらったほうが、ありがたい、感じがします。
今年、変動１％、固定２％が
１０年後、変動５％になったとする。１０年後の固定は５％より高く６％くらいにはなっている。
１人を相手にするなら、今固定に変えられれば、１０年後、変動よりも利息は取れない。
あたらしく契約する人からは、高い金利を取れる（5あるいは６％）
銀行が多数を相手にするから、金利の高い人、低い人で平準化される。
そうすると、個人にとっては、将来の金利が心配になるが、
銀行にとっては、今現在相対的に高い固定金利に換えてもらった方がありがたい感じがします。

[123: 匿名さん]

もともと株は参院選までというのが大方の市場参加者のコンセンサスだった。
意外と早くピークが訪れたな。
先月ザラ場の15K台後半は今年（あるいは今後数年？）はもうないな。
日経平均は来年の消費増税で再度4桁台へ下落、これが一番可能性高いだろうな。
しかもデフレ脱却は失敗しつつあるというのが現実。

http://news.mynavi.jp/news/2013/05/31/236/index.html
デフレ脱却は困難? 4月の"消費者物価指数"、6カ月連続マイナス--前年比0.4%減

[124: 匿名さん]

まさに、ちょっと恥ずかしかったね。

[125: 匿名さん]

長期金利が2％くらいでも変動は今と同じ水準だったのに今はまだ1％程度。

増税なしでこの状況なら固定借り換えるべき時だったかもしれないけど

増税で無理やり作った需要でしかも冷え込み効果が後からついてくるんだから

冷静になればどうなるかわかりそうなもの。

[126: 匿名さん]

>>117

いつものリアクション有難うございます。
うれしそうですね！
でもみんなは苦笑いです…。ちょっと恥ずかしかったね。

[127: 匿名さん]

必死だとかギリだとかのキーワード禁句にすれば荒れる事も少ないんだろうなぁ

[128: 匿名さん]

>>122
思いっきり、間違っている
銀行屋や経済学者に聞いてみな

変動は、金利があがれば、その負担は、借り手（客）に押しつけられるけど
固定は、金利が上がれば、銀行が負担するはめになる

[129: 匿名さん]

実際銀行が

＞固定は、金利が上がれば、銀行が負担するはめになる

になった事が過去の歴史においてただの一度も無い

[130: 匿名さん]

>128
そうだけど固定の場合は金利が上がるまでの間、負担は借り手が負い続けますよね。