変動金利は怖くない？ 固定金利は無駄じゃない？ パート５４

[匿名さん]

変動・固定、共に「不安」という名の傷を舐めあう癒し系スレッドへようこそ！

[21: 匿名さん]

変動がベスト！
世の中の動きに連動する方が理に適っている。

[22: 匿名さん]

＞変動＝金利が上がると、確かに怖いかも・・・
＞固定＝金利が上がらないと、確かに無駄かも・・・

これでいいんじゃない？
実際金利が上がらないから固定さんは無駄になる不安をこのスレにぶつけてるわけだし。
政策金利が上がれば変動がざわつくのも事実でしょ。

[23: 匿名さん]

実際、金利あがっても変動さんは繰り上げなどで調整でしょ？
そのタイミングをどうするかで、ざわつくのかな。

[24: 匿名さん]

上がらなくても上がるかもしれないという不安感によって
発生する精神的負担感も見逃せないぞ。

いくら近道気分でドライブしててもちょっとやばそうなダウンタウン
を緊張感しながら走り抜けるのはそのドライブが楽しいとは言えないとも。

[25: 匿名さん]

固定さんの不安感に比べたら、屁みたいなもんかと。

[26: 匿名さん]

ごめん訂正。

固定さんの経済的負担感と付随する精神的な不安感に比べたら、屁みたいなもんかと。

だな。

[27: 匿名さん]

安心料として払ってるなら、それはそれでいいんじゃないですか？
変動を選んでいる人は、
繰上げで調整できるし、もともと安い金利の期間を考えると、よほどの金利上昇がないと、
逆転しないと思ってるのではないでしょうか。実際、35年フルで借りない人が多そうだし。
あんまり金利が高くなると、今度は、賃貸とどっちが得か論争になりそうだし。

[28: 匿名さん]

自分でも
金利が上がるかも？　という if の不安感より
変動と比べて毎月〇万円無駄になってる。という経済的負担、不安感の方がキツイな。

[29: 匿名さん]

安心料で固定を選んで自分で納得してる人はいいんだよ。

基本的に変動は固定を否定する人はいない。固定さんが変動を全力で否定して来るから反論してるだけ。だから固定さんがいないと誰も書き込まない。固定スレに変動は書き込まない。

変動スレに必死に書き込む固定さんが異質なだけ。

[30: 匿名さん]

わりぃ俺変動35年フルだわ！とりあえず10年後どーなってるか伝えにまた来るわ！

[31: 匿名さん]

異様かどうかはわからないけど
人生の中のほんの僅かな一部分である住宅ローンの金利に
終日固執してるって、よっぽど変動金利好きなんだねぇ。

たまには旅行行ったり映画行ったりすればいいのに。

[32: 匿名さん]

しかし、マンションを買ったら（借金したら）、インフレを望むのが本来の姿なのに
デフレのままがいいって言う人がいるんだから、不思議

まあ、変動の人は、ローンを完済しても、政策金利上がるな、
簡単にはデフレは解消しないっってことを望むのかね

[33: 匿名さん]

デフレを望んでる人なんていないでしょ？例えばどの書き込み？固定さんの捏造ですね。

[34: 匿名さん]

>>32
デフレを予想している人は沢山いるが、デフレを希望している人はそんなにいましたか?

固定さんは何回言えば理解出来るの？

[35: 匿名さん]

結論としては返済に余裕のある変動が金利上昇リスクも無く無駄な利息も払う必要が無く、実質ノーコストで数千万円調達できる勝ち組ってことですね。

ただギリ変vsギリ固だと比較は難しいですね。

[36: 匿名さん]

みんなインフレと好況を望んでるんだけど、そんなに簡単ではないとも思ってるだけ。

[37: 匿名さん]

固定さんギリの話好きだね。

変動さんにギリは基本的にいない。ギリで審査通ってるのは将来性が有る人。所得の上昇が見込める人。

[38: 匿名さん]

政策金利上昇の条件である、景気回復、インフレ率2%の継続、雇用の拡大、所得の上昇を達成するのは簡単じゃないって書き込むとデフレを望んでる事になっちゃうからな。

[39: 匿名さん]

「それはいつ生まれたのか誰も知らない。暗い音のない世界で一つの細胞が分かれて増えてゆき、三つの生き物が生まれた。彼等は勿論、固定ではない。またミックスでもない。だがその醜い身体の中には正義？の血が隠されているのだ。その生き物・・それは固定になれなかった変動人間である。」

ジャジャーン！

心の葛藤が、変動さんっぽかった。
頑張って、暗い定めを吹き飛ばしてちょーだい。

[40: 匿名さん]

>>38
全くその通り。
これだけ言っても3日経てばまた同じこと言い出すんだよここの固定さんは。

[41: 匿名さん]

そう。
そして何も言い返せなくなるとこのクオリティ(>>39)

[42: 匿名]

変動さんっていつ書き込みされても数分以内に
返信するけど一日中リロードしてるの？
いや、ダメだって言ってるわけじゃないんだけど
凄いよね。

[43: 匿名さん]

固定さんって書き込み方から一人だと思うんだけど
一日中投稿してるよね

[44: 匿名さん]

景気悪くても、ブラジルは政策金利上げたみたいだな。

政治家、国民の人気取りなところは世界共通か。この傾向は危ういね。

[45: 匿名さん]

43
思い込みの激しさ妄想の域。
しかも得意満面。。

[46: 匿名さん]

住宅ローン金利、「固定型」の借り入れが急増　「変動」からの借り換えも目立つ

http://www.j-cast.com/s/2013/05/30176258.html

さよなら、

[47: 匿名さん]

＞44

政策金利をあげると景気を冷やし庶民に悪影響がでるんじゃないの？
人気取りになるの？

[48: 匿名さん]

>47
インフレ抑制は、国民の希望。政策金利8%とかの世界。

過度なインフレは経済にもマイナスとの判断。経済成長は、持続的でないと。

[49: 入居予定さん]

黒ちゃんが余計なことしてくれた

[50: 入居済み住民さん]

≫44
ブラジルは直前のインフレ率がインフレターゲットの値を超えたから利上げしただけです。

[51: 匿名さん]

４６

変動はないね。

[52: 匿名]

政策金利とか2%とか3%ってのは世界的にも
珍しくないよな。

[53: 匿名さん]

当面日本では厳しいだろうけどな

[54: 匿名さん]

金利据え置きｷﾀ━━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━━ !!!!!

[55: 契約済みさん]

ここ数年のデータを見ると、
固定は大きく変動（ずっと下がってきて、ここ２ヶ月上がる）しているが、
変動金利は底ばい。

[56: 匿名さん]

そもそも銀行員って変動一本、繰り上げ返済がほとんどと聞いたのは本当ですかね。。

[57: 匿名さん]

銀行の儲け考えれば、変動金利はこれ以上下げようが無い。
このところずっと最低金利が続いている。
景気が上向きそうもないので、政策金利も上がらないので、
変動金利も上がらない。
輸入品の値上がりや消費税値上がりによる悪いインフレじゃ
景気は良くなりっこないので、変動金利も上がらない。

黒田バズーカの悪影響で上昇した固定使用予定の人は哀れですね。
売買契約済みの人は決済時の金利を受け入れざるを得ないので
かわいそうです。私は固定は使っていないし、将来も使わないけど、
もしもこんな目にあったら、日銀を訴えてみたくなるかもしれません。

[58: 匿名さん]

>52
政策金利が2％3％が珍しくないって、先進国ではオーストラリアぐらいでしょ。
日本を新興国と一緒にするな。

[59: 匿名さん]

銀行員は親が資産家だったりする人が多いし、頭金も額も半分以上がザラなんで、そもそも一般人とはリスク許容度が違いすぎるのでどちらを選んでるかはあまり参考にならないですよ。

[60: 匿名さん]

資源国と工業国を一緒に考えてはいけないよね。

資源はなきゃ困るから、こういう世界インフレの時にはレアル高のほうが
同じ物を売るのでも高く売れるから利上げしてレアル高にするほうがいい。
必需品だからそれでも売れる。

でも日本の輸出品の多くは贅沢品だから、
外国から見て円高で値上りしちゃったら売れないから
円高になるような利上げはできない。

[61: 匿名さん]

住宅ローン金利引き上げ発表 ２カ月連続で

http://www.sankeibiz.jp/smp/business/news/130601/bse1306010701001-s.ht...

この国の政策なんて外的要因や外圧でいくらでも変わってきたし、これからも変わる。
絶対視してるやつってなんなん？？

[62: 匿名さん]

絶対視はしていないし、あらゆる方面から考えてるけど、どう転んでも固定金利にすることでリスクを回避できないと思ってるだけのことです。

変動が変わるときは景気がいい時で、外圧で上がるとしても固定と並ぶまで利上げするなんて相当国内からの反発があるし、景気が悪い中でそうなったら人口減少、高齢化社会では需要が増えるわけじゃないから、不動産価格が暴落するので持家に住むことにも問題がある。

[63: 匿名さん]

６０
つい最近まで異常な円高のなかで過ごしてきたんですけど。。

[64: 匿名さん]

>63
そうだよ。だから景気も悪かったし、実際に高くて売れないうちに韓国メーカーにシェアとられて今では安くしても売れない。

[65: 匿名さん]

悪影響があってもそうなる時はあるってことでしょうが？？

[66: 匿名さん]

＞62 規制緩和された時、守られてた側はまさか手を出してくるとは思ってなかった。ここの住人みたいに。
そして実行したら業界は冷え込み、景気も悪化すると相当反発した。
時代の流れに取り残されるってそういうことでしょ。

[67: 匿名さん]

悪影響があっても利上げすることが絶対にないとはいえないからといって、固定にすることでそのリスク全部を回避できるわけじゃないだけです。リスク回避できる範囲が狭くて可能性も低い。

同じお金を使うなら金利さえ上がらなければいいと考えるか、金利上がっても固定より得なようにリスクヘッジを考えておくかの差。

規制緩和で上がった金利を考えれば投資してたほうが良かったわけですよ。

[68: 匿名さん]

>62
短期金利が長期金利を上回る事は、理論上ありえない。
そこが、変動の恐いところでしょ。

変動金利の支払いに、耐えられなくなった時は、
固定金利は、はるか上をいっている。

その時は、借金返すか、デフォルトするしかない。

変動は、いつでも借金返せる人むきなの。

[69: 匿名さん]

そもそも固定で全てリスクヘッジなんて誰も考えてないでしょ。
破綻した論理主張に思わず突っ込んでるだけじゃない？
現状の変動、固定の金利差なんてないでしょ？
わずかな利差で運用？？無理あり過ぎ。
そこらへんのお父さんの小遣いていどでしょうが？

[70: 匿名さん]

大間違い。

資源の売価が市場価格に連動している事を分かっていない。

つまりレアル高では大幅な利益減であり、輸出モデルそのものが採算割れとなり採掘を辞めてしまうか、生産量が著しく減ってしまう。