シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part23

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[57: 匿名さん]

豊洲で買うなら幹線道路から外れた場所で内廊下が良いよ。つまりパークシティB棟かシンボルね。異論ある？

[58: 物件比較中さん]

48です。
東、南、西向きの部屋を見ましたが、経年による内装の変色はありませんでした。営業マンによると建具なんかも指摘があれば交換するし、にわかに信じがたいですがガラスカーテンもキズがあれば交換してくれるらしいです。身バレするのが嫌なのでいつ情報とは言えませんが、ざっくりここ3ヶ月内の情報です。

[59: 匿名さん]

>>58
それ、普通のことです
もちろん棟内MR等、現状渡しを前提に家具付だったり値引きしたりってのもある

[60: 匿名さん]

58さん、52は知ったかですから相手にせずスルーでよろしいかと。

[61: 匿名さん]

N不動産は値引きは半端ないが内覧時の手直しはお粗末。スミフは値引かないが、アフターサービスは手厚いのか？ガラス壁面交換ってコスト高そうだな。

[62: 物件比較中さん]

48です。
同感です、豊洲内で上位の部類にあると感じています。ここの価格ですが、スカイズや晴海クロノの近隣物件があの価格ですからね。。。

[63: 物件比較中さん]

↑↑53さんへ

[64: 匿名さん]

震災前の物件を、今新築で買ったのなんて人に言えないだろ。よく考えて投稿してくれ。

[65: 匿名さん]

誰も新築だと言ってないだろうが。よく見て投稿してくれ。

[66: 契約済みさん]

買う気もないのにここ見てる人はなんなんだろう・・・

[67: 匿名]

＞＞６６
営業さんだよ、

[68: 契約済みさん]

>>67
別の会社の営業さんとかですか・・・
こわいですね

[69: 匿名さん]

住宅ローンは通常の新築と同じですか。

[70: 匿名さん]

誰でも知ってるので、反応する必要ないですよ。ネガの発言、ネガになってませんから。

[73: 匿名さん]

築5年になると固定資産税の優遇も終わります。
本格的な中古住宅ですよね。

震災で壁やガラスが破損してますので、
乾式壁はずれまくっているでしょうから、
遮音性もガタ落ちでしょう。そんな物件を
坪300万で買うなんて、何かの罰ゲームでもありえない。

[74: 匿名さん]

アベノミクスバブルもはじけましたね。
このマンションが完売するのはまだまだ先になりそうです。

[75: 匿名さん]

なんかネガのレベルさがってきたなぁ

[76: 匿名さん]

>>73
壁外れてたら大問題。
それはちょっと無理あるな。
スミフに客扱いされなかったのか？
なら同情する。
彼らの露骨な態度は失礼だと思う。
乾式壁の高層タワーなんてやめて内陸の戸建か低層マンションにすべし。

[77: 匿名さん]

メジャーデビューする前の「ゆず」がとららぽーと豊洲前で路上ライブを行っていたのは有名な話。
ゆずの２人は「豊洲は心のふるさと」と言っている。

[78: 匿名]

今年に入りマンションの売れ行き絶好調です。

しかし、アベノミクスでも売れないこのマンションって何か深い理由でもあるのでしょうか？

[79: 匿名さん]

年内には完売するだろう

[80: 匿名さん]

完売した時のネガ連中の悔しい表情を想像すると愉快痛快♪

[81: 匿名さん]

完売しない理由は1.7億もする最上階があるからだろうね。

[82: 匿名さん]

そうだよ、残ってる部屋は全部１億７千万円の部屋だけだから

[85: 匿名さん]

シンボル買える様に稼ぎましょうってね。

[93: 匿名さん]

少しずつ住人増えてるみたいだし、いいんじゃないかな。

[100: 匿名さん]

アベノミクスも終わりそうなのにまだ売ってるの？

[101: 匿名]

大好評につき延長販売をしています。

[106: 匿名さん]

いいじゃん。富裕層だけが買えばいいの。
買えない人は東雲にすればいいの。

[107: 匿名]

４年落ちの中古マンションっていうのは事実だから厳しいかな。

[108: 匿名さん]

貴重なご意見として承っておきます笑

[109: 匿名さん]

中古じゃなくても、新築で売ってるんだから、新築買った方がいいんじゃない？

他人が入居した部屋買って楽しいか？

[110: 匿名]

4年以上見向きもされなかったってのも微妙でしょ？
中古検討中。

[111: 匿名さん]

４年見向きも？？？

３丁目の住民推移数調べてみたら？江東区のホームページで公開されているよ。
実際には、どんどん住民が増えてるのが現実。

見向きもされなかったことにしたい気持ちは分かるけど、数字は正直ですからねぇ（笑）

[114: 匿名さん]

まぁゆっくりだと思うけど、売れてるからいいんじゃない？

[115: 匿名さん]

もともと4、5年かけてゆっくり売る計画ですもんね。

[116: 匿名さん]

高いし、850邸地権者割当無しならこれくらいかかるのが普通

[120: 匿名さん]

供給が一巡したからって発表の時質疑応答してたよ。

[121: 匿名さん]

いいんじゃない？ゆっくり売れば。
アベノミクスで売れると思うよ。

[122: 匿名さん]

アベノミクスが関係あるかは微妙な気がするけど、アジアヘッドクォーター特区にもなったし、需要は根強いだろうね

[123: 匿名さん]

そんなことより、綺麗な街並みに豪華タワーマンションってのが人気の要因だと思う。

[124: 匿名さん]

確かに街並みいいよね。
他の街も電線埋めたらいいのに

[131: 匿名さん]

豪華タワーマンションだと、住民層が良いのもメリット。

弁護士や医者がご近所さんなのも良いものですよ。

[136: 匿名さん]

有明も築地も大病院だらけじゃん
個人弁護士って銀座すごく多いんだよ笑

[148: 匿名さん]

半年以上1戸も売れてないって、尋常じゃない。

[156: 匿名さん]

三井はわざわざネガの属性を調べないと思うな。調べたいのは。