シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part23

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[362: マンション住民さん]

私は昨年秋に購入、入居しましたが、その時すでに
残り100戸くらいでしたよ。355はいい加減。

[363: 匿名さん]

ここで、嘘に嘘を重ねても逆効果なんだよね、ずっとそれで売れない。

[364: 匿名さん]

>>362
何で残り100戸くらいって分かったのですか？
ソースは？

[365: 匿名さん]

＞今年に入って一気に200戸近く売れたってさ。
おめでとう！

でもさぁ、２００戸も売れても完売しないってスゴイね。
もしかして、あと２００戸位残ってるんじゃない？

[367: 匿名さん]

住民が買うのが一番だと思うな。

スミフにとって都心、郊外問わずこんなに大量に未入居住戸を在庫するメリットってなんなんだろ。

[368: マンション住民さん]

>>364
ソース？
ゲストサロンで営業さんに見せてもらった
販売対象住戸の表ですよ。
850戸のうち、「契約済」の印がついていなくて、
販売対象住戸になっていたのが100戸くらいだった、
ってことです。
今どれくらい残っているのかは知りませんが。

[369: 入居済み住民さん]

私はこの春に契約したものですが、私が見た販売対象住戸の表だと90件ぐらいでしたね。

去年の秋が100件だったとすると10件ぐらいしか売れてない…？

でも最上階を除く33階以上はすべて契約済みでした。

やっぱり残っているのは間取り、階層が微妙な感じがしますしあまり売れにくいのも納得かな。

[370: 匿名さん]

368ですが、すみません、補足です。
私が昨秋見た販売対象の表だと、「契約済」住戸の他、
「商談中」と記載されて販売対象から外されている
住戸が20戸弱ほどあったように記憶しています。

ですので、その分の成約数を入れると、369さんの
おっしゃる数字よりもう少し売れているかもしれません。

契約後、営業さんと話したら「これからは最上階の
メゾネットの販売に力を入れる」と言っていましたが、
価格が価格だけに、やはり苦戦しているようですね。
間取り、階数、向きなど微妙なものが残る、というのは
同感です。

[371: 匿名さん]

4年近くも経った物件なのにこれからメゾネット販売に力入れるって言われてもねえ（笑）

[374: 匿名さん]

大崎が二年以内に完売してんのに、なんで同じブランドなのに4年かかってんの？

[376: 匿名さん]

だったらとっくにに売れてる。今後値下がりだろｗ

[377: 匿名]

海はベタベタするから子供が海離れしてるんだって。

ここ豊洲も塩害、潮風　生臭さ、ベタベタが激しいと思いますが、売れないのはそれも原因ですか？

[378: 匿名さん]

海側、運河側はほぼ完売。
残っているのはシティビュー方向のほうなのですが。

[379: 匿名さん]

東京湾で塩害ですか（笑）

波しぶきもないような海で、どうやって塩害が起きるので？

[380: 匿名]

また「東京湾塩害」説ですか...。

月島に30年住んでる私と両親は、塩害なんて
感じたこと無いけどね。

エアコン室外機も自動車も10年以上使ってるけど
特に問題ないです。

ま、感じ方は人それぞれだから。