シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part23

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[No.101 by 匿名 2013-06-12 01:39:41]

大好評につき延長販売をしています。

[No.106 by 匿名さん 2013-06-15 10:34:15]

いいじゃん。富裕層だけが買えばいいの。
買えない人は東雲にすればいいの。

[No.107 by 匿名 2013-06-15 11:58:15]

４年落ちの中古マンションっていうのは事実だから厳しいかな。

[No.108 by 匿名さん 2013-06-15 12:18:37]

貴重なご意見として承っておきます笑

[No.109 by 匿名さん 2013-06-15 20:11:06]

中古じゃなくても、新築で売ってるんだから、新築買った方がいいんじゃない？

他人が入居した部屋買って楽しいか？

[No.110 by 匿名 2013-06-15 20:16:11]

4年以上見向きもされなかったってのも微妙でしょ？
中古検討中。

[No.111 by 匿名さん 2013-06-15 20:22:23]

４年見向きも？？？

３丁目の住民推移数調べてみたら？江東区のホームページで公開されているよ。
実際には、どんどん住民が増えてるのが現実。

見向きもされなかったことにしたい気持ちは分かるけど、数字は正直ですからねぇ（笑）

[No.114 by 匿名さん 2013-06-15 21:59:39]

まぁゆっくりだと思うけど、売れてるからいいんじゃない？

[No.115 by 匿名さん 2013-06-15 22:02:26]

もともと4、5年かけてゆっくり売る計画ですもんね。

[No.116 by 匿名さん 2013-06-15 22:04:34]

高いし、850邸地権者割当無しならこれくらいかかるのが普通

[No.120 by 匿名さん 2013-06-15 22:30:43]

供給が一巡したからって発表の時質疑応答してたよ。

[No.121 by 匿名さん 2013-06-15 22:31:39]

いいんじゃない？ゆっくり売れば。
アベノミクスで売れると思うよ。

[No.122 by 匿名さん 2013-06-15 22:39:21]

アベノミクスが関係あるかは微妙な気がするけど、アジアヘッドクォーター特区にもなったし、需要は根強いだろうね

[No.123 by 匿名さん 2013-06-15 22:47:24]

そんなことより、綺麗な街並みに豪華タワーマンションってのが人気の要因だと思う。

[No.124 by 匿名さん 2013-06-15 22:49:36]

確かに街並みいいよね。
他の街も電線埋めたらいいのに

[No.131 by 匿名さん 2013-06-16 00:00:35]

豪華タワーマンションだと、住民層が良いのもメリット。

弁護士や医者がご近所さんなのも良いものですよ。

[No.136 by 匿名さん 2013-06-16 22:05:16]

有明も築地も大病院だらけじゃん
個人弁護士って銀座すごく多いんだよ笑

[No.148 by 匿名さん 2013-06-17 02:21:37]

半年以上1戸も売れてないって、尋常じゃない。

[No.156 by 匿名さん 2013-06-17 21:43:12]

三井はわざわざネガの属性を調べないと思うな。調べたいのは。

[No.164 by 匿名さん 2013-06-18 22:21:37]

去年賃貸業者大量売却されたところに、ぽつぽつと入ってきただけ。

[No.165 by 匿名さん 2013-06-18 22:26:04]

制震のシンボルより耐震のツインの方が地震の被害がちいさかった小さかったって本当ですか？

[No.166 by 匿名さん 2013-06-18 23:36:50]

賃貸業者が価格変動リスク抱えるわけがない笑

[No.168 by 匿名さん 2013-06-18 23:56:26]

>165
荒らし目的ですか？
本当に検討してるなら住不に聞きましょう。
中古の仲介業者でも良いですよ。
修繕記録も資料を基に教えてくれます。
百聞は一見にしかずです。

[No.169 by 匿名さん 2013-06-18 23:57:37]

まぁ、売れてないのは事実なわけで（笑）
埋立地リスク、割高、築5年経過の3点だけみてもここを買わない理由としては十分。
おまけに供給過剰な城東埋立エリア。

[No.170 by 匿名 2013-06-19 01:10:21]

実際のどうですか？　今日あたりは潮風でかなりベトベトしますか？

[No.172 by 匿名さん 2013-06-19 09:02:43]

>164

そのように考える根拠は？

[No.175 by 匿名さん 2013-06-19 10:21:24]

東京へのアクセスの利便性の高さ
開発段階から計画された整備された街並み
ショッピングなど生活の利便性
都内トップクラスの豊洲北小の学区内
震災時に証明された安全性。これは震災後外国の大使館員の住居としても使われていることも証左。浦安などと違って液状化も無かった。
ヘッドクォーター特区への認定
そしてなにより、これ以上供給の無い豊洲三丁目のプレミア性だね

[No.176 by 匿名さん 2013-06-19 10:29:26]

＞そしてなにより、これ以上供給の無い豊洲三丁目のプレミア性だね

それなのに売れ残っている理由は？

[No.177 by 匿名さん 2013-06-19 10:31:27]

メゾネットが高いからでしょ笑

[No.178 by 匿名さん 2013-06-19 10:35:42]

売れ残っててプレミアって・・・。
初めて聞いた。

[No.179 by 匿名さん 2013-06-19 10:45:21]

＞177
＞メゾネットが高いからでしょ笑

それだけじゃないみたいだよ。

１．快適生活応援キャンペーン
①全居室エアコン設備
②52インチ大型TV
③電子コンべック
④ルンバ
⑤dysonのコードレスクリーナー
⑥dysonのファンヒーター

２．ご来場キャンパーン
①映画ペアチケット
②人気レストランペアチケット

３．お引越し無料サービス

４．駐車場2台以上契約可能

[No.180 by 匿名さん 2013-06-19 10:56:49]

あのさ笑
ここいってみなよ。
残ってるのメゾネットか、低層の眺望難有しか残ってないから。
マンション内でも、結局需給なんだよ

[No.187 by 匿名さん 2013-06-19 14:42:08]

新豊洲の市場との微妙な距離感もgoodな気がしますね。

[No.191 by 匿名さん 2013-06-20 00:42:00]

結局需給なんだよね～。

[No.192 by 匿名さん 2013-06-20 02:57:35]

それが長年にわたって売れ残ってる最大の理由でしょうね。

[No.193 by 匿名 2013-06-20 08:20:12]

>制震のシンボルより耐震のツインの方が地震の被害が小さかったって本当ですか？
多分そうだと思います。

ツインタワーは構造上地震に強いと言われています。（共用部にも杭があるから）
鹿島建設だし。

[No.194 by 匿名さん 2013-06-20 21:29:36]

今年に入って一気に売れちゃったみたいですねぇ
売れた戸数と残りも聞いたけど、確実に消費税増税前に残り一桁(最上階のみ)になりますね。

[No.195 by 匿名さん 2013-06-20 23:37:32]

それは目標でしょ。

[No.196 by 匿名さん 2013-06-21 00:39:02]

今年の始めに賃貸業者に格安で大量売却。
それでも完売できず、それから先は半年以上１戸も売れず。

[No.197 by 匿名さん 2013-06-21 00:49:48]

アベノミクスのおかげでやっと完売できる？

[No.198 by 匿名 2013-06-21 01:22:43]

＞１９４
ま、まあ、気持ちは分かる。
そりゃ、自分のマンションが長期売れ残り物件って悲しいよ。
希望を持つのは良いことかと、

[No.199 by 匿名さん 2013-06-21 12:03:52]

>197
まさにそれ
安部さまさま

賃貸業者へ？世の中を知らないと言うか住友を知らないと言うか…

[No.200 by 匿名さん 2013-06-21 17:38:26]

リーマンショック
東日本大震災
史上空前の円高
色々ありましたが残り住戸5％を切りました。
結局スミフはいつもの粘り勝ちです。