シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part23

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319802/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[941: 匿名さん]

一発逆転を夢見る933みたいな山師タイプが好むの？
あちこちで書き込み見るけど悲愴感が凄い

[942: 匿名さん]

>939
調布市すごいな

[944: 匿名さん]

豊洲って上がってるんですか？
江東区って貧乏人の町だと思っていました。

[945: 匿名さん]

どうでもいいけどこのマンションいつ完売するの。
地価が上昇しようが下落しようが売れなきゃ意味ないじゃない。

売り渋り？
売り渋りなら売らなきゃいいじゃない。
広告費もかからないしスミフ営業の人件費もかからない。

結局、スミフマンションの信頼がなくなってる。
地価上昇とかくだらん煽りするなら、在庫のマンションの価値あげる努力しなきゃ。
在庫マンションの価値を高めるためには、修繕をきちんとすること。
広告費やスミフ人件費を削って傷んだ共用部などを修繕するなどしないと。

マンション販売の基本の物件にちゃんと向き合わないから完売できない。

[946: 匿名さん]

実際は、3割引きだそうですが、売れないようですね。なんか欠陥があるのでしょうか？

[947: 匿名さん]

3割引が事実か知らないがスミフマンションが全国的に売れ残り在庫が多数なのは事実。
皆が買う価格まで値下げすれば在庫は裁けるが、スミフマンションは安くしなきゃ売れないマンションになる。

新築以上の価値が出るよう住民と一緒に良いマンションにしていく必要がある。
住民も資産価値を下げたくないからスミフの悪口は言わないが早く完売して欲しいと思ってる。
住民が心底スミフのマンションを買ってよかったと思うことをすれば値下げしなくても売れる。

[948: 匿名さん]

格安で賃貸業に大量売却し、ツアーを組んでまで中国に販売かけたのに
結局完売できない現状。
しかもこの半年1戸も売れてない。

[950: 匿名さん]

ここは、売れてるから良いじゃないの？

[951: 匿名さん]

住友は値引きしないことで有名だよ

[952: 匿名さん]

ここは、中国人が多いのが嫌ですね。

[953: 匿名さん]

被災したマンションで中古扱いなので、住友も値引きに応じるんですね。
３-４割引きなら、少し売れるんじゃない？

[954: 匿名さん]

スミフには新しいマンション販売のスタイルを模索して欲しいね。
値下げして売るなら竣工間際に値下げしてしっかり完売させる野村の方がいいじゃない。
今から値下げしたところで在庫の少ない野村には勝てない。
スミフの販売戦略は住んでからも住民に満足を与える。
その代わり高いじゃないと。

このマンションはただ高いだけと思われてるから売れない。

[955: 匿名さん]

もう、販売のメインはペントハウスでしょ。
隣のマンションと比べても、夜の照明の量、変わらないよ。

[956: 匿名さん]

値下げしてないのに値下げといったら捕まりませんか？

[957: 匿名さん]

明らかなウソはまずいでしょうね。

[958: 匿名さん]

在庫なし、売り渋りも明らかなウソでは？

[959: 匿名さん]

スーモはいつも先頭ページ。
気合いの8ページ。
売り渋りと言われてもね。

広告や煽り販売はこのネット社会では通用しない。
スミフの販売スタイルが受け入れられなくなっている。

広告に金かけるのじゃなくマンションに金使え。

[960: 匿名さん]

良いマンションなんだけどねー。

もっと、庶民向けの価格設定して欲しいよ。

[963: 匿名さん]

豪華タワーマンションだし、住民層もそこそこ良い。

場所も綺麗でシンガポール時代を思い出す。

[966: 匿名さん]

嘘ついてでも、とにかく少しでも売りさばかないと
騙される側はたまらないけど