SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part13

[匿名さん]

大人気のSKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

モーニングバードでも大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336116/


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[838: 匿名さん]

モデルルームオープン時から来場キャンペーンでお金をばらまいて、それでも結局第一回要望書が思うように集まらず、苦肉の策で「好評つき」と銘打って登録期間を延長してる有明BACならもっと安いですが。。。

[839: 匿名さん]

有明と豊洲では購入層が違うと思う。

[840: 匿名さん]

新豊洲は一緒だろ。

[841: 匿名さん]

住所が違う。豊洲駅徒歩圏であるのも大きな違い。買えないと有明の物件を紹介してくれると思います。

[842: 匿名さん]

プールとか望遠鏡とか有明みたい。

[844: 匿名さん]

＞783-801

マンション選びは本当に悩みますよね。少々割高でも信頼のおけ、見えないところ含めて作り込んでくれている大手デベを選ぶか、新興の格安を売りにするデベを選ぶか。

オープンレジデンシア広尾の下記のにするか、ここを買って、安心と余裕を手に入れて、フェラーリ買うか、悩みます。

148.83m2
4LDK
17,880万円（坪単価約396万円）

[845: 匿名さん]

フェラーリ買うなら平置きにしときなよ。

[846: 匿名さん]

野晒しの平置き、より地下駐車場みたいな平置きが良い。

[847: 匿名さん]

豊洲にフェラーリ置ける場所なんて無いですよ。
野晒しは論外だし、地下平置きでも不特定多数の人が出入りできる場所は無理です。
機械式は2メートル以上とドア下端が干渉しない機種必要です。ここは無理でしょうね。

[848: 匿名さん]

足立ナンバーフェラーリ見てみたいけど。

[849: 匿名さん]

足立ナンバーの９９７ＧＴ３ＣＳとＧＦ-ＢＮＲ３４とＡＢＡ-ＮＡ１なら持ってるけど（笑）

[850: 匿名さん]

オープンハウスってなんなん？タマホームみたいな…

[851: 匿名さん]

豊洲にフェラーリなんて似合わない。
やっぱり杉並じゃないとだめだね。
http://beauty.hotpepper.jp/slnH000182924/

[852: 購入検討中さん]

北西側の角部屋の低層階、結構要望が
入っているみたいだね。
80平米越えで、あの値段だからなー。
眺望は悪いけどね。
営業から電話があって、ほかの階はどうだ
って相談された。

みなさん、どこを買われますか？

[853: 匿名さん]

さっきテレビでやってたけど、江東区の「東京湾岸」ナンバーは時期尚早で見送りらしい。。
ただし、若者たちは車もたないので、どうでもいいことらしい。おやじだけのこだわりか。。

[854: 匿名さん]

若者にとって車種とかナンバーとかアドレスとか優先順位がさがってきていますね。それが理解できずにおやじくさい価値観でネガを繰り返す人がどのスレにもいる訳ですが。

[855: 匿名さん]

878
うちの豊洲のタワマンにフェラーリあるよ。平置きに。勿論、雨には濡れません。ちなみにR 8もあります。

[856: 匿名さん]

854は若者なのね？ぷぷっつ。

[857: 匿名さん]

カローラからクラウンへという時代に汗流して来たが、今は車所有しない。

送り迎えに来てくれるから。

[858: 匿名さん]

趣味でオープンカーくらい持つと良いよ。911は高いので、ボクスター検討中です。

[859: 匿名さん]

>849
笑

[860: 匿名さん]

運転のリスクは負わないでしょう。
歳を取ればわかること。

[861: 匿名さん]

他にもっと大きなリスクあるでしょ。運転手の腕によるけど。

[862: 匿名さん]

加害者になるリスクはなかろう。

[863: 匿名さん]

＞送り迎えに来てくれるから。
当然、検討住戸は44Ｆのプレミアムなんでしょね。
それ以外だったら笑っちゃうよ。
まさかカローラや軽の送り迎えじゃないだろうからね。
運転手は作業服なんてね。
シャレにもならんよね。

[864: 匿名さん]

若者は大学とか給料とか就職とか気にしません。だから東雲でオケ。

[865: 匿名さん]

>>855
具体的にどこ？
セキュリティしっかりしてるなら中古出たときに狙うわ。

[866: 購入検討中さん]

給料気にしなかったら東雲だって買えないけどね。
それはいいとして、ここにいるのはおじさんばっか？

[868: 匿名]

新豊洲に移住して見栄が晴れる駅名を考えてみた。

京浜東北線上野以北
総武線両国以東
東武伊勢崎線沿線
京成沿線
京急沿線


以上

[869: 匿名さん]

＞863さんよ

若い衆は尖ってますな。
そろそろ、検討の話題から遠ざかっているようなので、引く事にしますわ。

[870: 購入検討中さん]

見栄をはる？
うける。

[871: 匿名さん]

SKYZじゃ見栄晴れないかな？

プール、天体望遠鏡付きの東京湾岸ゴージャスタワーと言えばみんな唸ると思うけど。レインボーブリッジは永久眺望でしょ。

[872: 匿名さん]

金が無い若者も
歳をとったり金に余裕が出てくると変わるんだよ
最初は埋め立て地のタワマンで充分だと思ってても

[873: 匿名さん]

わしゃ74歳の金がない老人じゃ。最後は埋め立て地のタワマンで充分じゃ。

[874: 匿名さん]

湾岸には、金がなくて入れる都営タワマンが幾つもありますからね。

[875: 匿名さん]

874
そうなの?具体的に教えて下さい。

[876: 匿名さん]

872
お年寄り？

[877: 匿名さん]

年取ってからタワーマンションとか正気じゃ無いわ。
この手の物件はせいぜい50代までだろ。

[878: 匿名さん]

確かに、311以降は年配者がタワマン敬遠気味。
喉元過ぎればなんだろうけどね。利便性はタワマン有利だから。

[879: 匿名さん]

老人が買っちゃダメなの？正気じゃないという根拠は？

老人ですが、一応正気です。

[880: 匿名さん]

うちの親父は80代だけど都心近くのタワマン高層階に住んでるよ。これまで一軒家だったから、バリアフリーで眺めも良くて、鍵ひとつで外出できて、知らない人が来てもブロックできて怖くないとご満悦。無料巡回バスが一時間に一本出ていて、銀座・築地・聖路加病院に行くので毎日銀ブラ。

老人はタワマンがダメということはまったくない。むしろ一軒家よりもずっとお勧め。

[881: 匿名さん]

80代ならシルバーパスでバスと都営地下鉄乗り放題だよ。

一時間に一本なんて田舎バスみたいな話を言わないでよ。

[882: 匿名さん]

そう言えばフェラーリとR8置いてある豊洲の駐車場ってどこよ？
まあ嘘だろうけどな。

[883: 匿名さん]

田舎バス付きだけど入居費2億円。

[884: 有明住人]

>そう言えばフェラーリとR8置いてある豊洲の駐車場ってどこよ？ まあ嘘だろうけどな。
聞いてどうするのですか？　皆さん絶対答えてはだめですよ。

[885: 匿名さん]

Ｒ8は走ってるのしか見たこと無いけど。
フェラリーは何台かあるでしょ。

僕の中古のマクラーレンには興味ないよね。。。

[886: 匿名さん]

誰でも入れる駐車場にフェラーリとかないってw

[887: 匿名さん]

週刊新潮読みましたか？マンション瞬間蒸発だそうです。
こんなところで呑気にネガにつきあっているヒマはありませんね。

[888: 匿名さん]

中古のマクラーレンには全く興味ないな～。
買値は国産の新車並みでしょ。
新型のレクサス見て、オー！てやついないよね。
ニューモデルのクワトロポルテだったら見てしまうかな。

[889: 匿名さん]

清水が武蔵小杉で下手こいちゃった。ここの瞬間蒸発はなくなったかも。

[890: 匿名さん]

清水は市川で鉄筋不足の過去もあるしね。

[891: 匿名さん]

契約しちゃうと施工ミスがあっても売主が契約解除を認めずに補修して引き渡すと主張したら、解約は買主事由になって手付金募集。傷物をつかまされたくなかったら施工会社の信用度はチェックしておかないと。

[892: 匿名さん]

市川は、清水単独の施工じゃなかったんですよ。
で、実際に不足箇所を工事したのは別なゼネコンだったと、
当時の市川スレに書かれていました。

[893: 匿名さん]

物件概要の更新日が19日になっているけど、まだだね。
どうしたのかな？

[894: 匿名さん]

市川はJVだけど清水は売主でもあったし、施工管理にたいして責任があった。

[895: 匿名さん]

売主の一員だったからこそ、三井×野村×清水と宣伝してたので、
今でも清水単独施工だったと思い込んでる人が多い。

[896: 豊洲命！]

＞８８５
＞僕の中古のマクラーレンには興味ないよね。。。

うちの子もマクラーレン載っていますよ！
豊洲には多いですよね。

ただ、うちのタワマン、内廊下が結構狭くて、
マクラーレンの大型ベビーカーだと、結構通りにくいのよね。

今度は、国産のもうちょっとコンパクトな奴を買おうかと思っている。

[897: 匿名さん]

＞896さん
Good job!

[898: 匿名]

マクラーレン、、
ベビーカーもあるけど、それではナイ！
ウケた！

[899: 購入検討中さん]

瞬間蒸発とは？なんですか？

[900: 匿名さん]

瞬間蒸発って・・・。年明けからCMやってたから、もう半年たってる。

[901: 匿名さん]

>896
うちも豊洲マンションですが、フェラーリあります。
駐輪場に。

[902: 匿名さん]

小ランボなら乗ってます。

[903: 匿名さん]

アパのタワーには置いてあるそうですね。
まあ目立つ高級車はシャッター付きじゃないと置けないでしょう。

[904: 匿名さん]

なんで高級外車の話になってるの？ この物件となんか関係あるの？

[905: 匿名さん]

シャッター何ていらないよ。金持さんですから。出すのがめんどくさくなるだけ。

[906: 匿名さん]

豊洲のタワマンは国産車だと恥ずかしいよ。

[907: 匿名さん]

パークシティ豊洲の駐車場シャッターすごい速いよね。

[908: 匿名さん]

豊洲ではタワマンで外車率7割、長谷工で3割という感じでしょうか。

[909: 匿名さん]

↑そんなことどうやって調べるの？
感？妄想？　デマカセ

[910: 匿名さん]

うちのタワマンの平置きスペースにはフェラーリ（2台）、ベントレー（2台）、マセラッティクワトロポルテ、アストンマーチンがあります。あとはベンツのすごいのとか。

[911: 匿名さん]

高いのでは、ベンツSLR、ベントレー、ランボルギーニとか停まってます。
でも国産もプリウスとか結構居ますよ。
豊洲って庶民の街ですからね。

[912: 匿名さん]

〉909
両方に住んだから。

[913: 匿名さん]

豊洲も今や、これに近い状態ですよ。

http://www.webcg.net/WEBCG/essays/makkina/e0000026334.html

東京の路上でイタリア車を見かけることがある。昨年（2011年）秋に広尾辺りを歩いていたら、12気筒のフェラーリに乗った若い男性が、夫人と思われる女性を明治屋の前で降ろしていた。反対側では神戸屋キッチンの前を「マセラティ3500GT」が内輪差ぎりぎりに曲がっていた。その間にも往年の大衆車「フィアット127」に乗ったおしゃれなお兄さんが日赤病院方面に走り去っていった。これ、たった1分間のシーンである。

[914: 匿名]

豊洲って外車と国産コンパクトカーが一緒に駐車してある変なエリアですよね。

[915: 匿名さん]

９１０です。すみません。うちのタワマンは豊洲じゃなくて中央区湾岸です。

[916: 匿名さん]

どっちにしろSKYZに超高級車を駐める場所は無いですから。

[917: g-rex]

みなさん現場に近辺に居住していないと判らない大きな問題に築いていませんね。この場所はいずれ魚河岸が隣り合わせになるわけですが、実はこれが大きな問題なわけです。現在築地周りは耐えられないほどの生臭い匂いで充満しています、きっと風向きなどによってこのマンションにもまどを開けられない程の魚の腐った匂いにおそわれるでしょう。洗濯物や室内に常に匂いが漂ってる。
こんな現実にほんろうされるでしょう。格好いいとかお洒落ばかりに気をとられずくれぐれも周囲の状況を考えてください。

[918: 匿名さん]

市場の建物は空調をちゃんとやるから臭わないらしいよ。
それより魚トラックや観光バスが大量に行き来する事の方が問題だと思うが。

[919: 匿名さん]

築きませんでした！

[920: 匿名さん]

今の築地市場とじゃ、設備が全然違うでしょうからね。
場外に代わるものも施設の中にできるんでしょうし。

[921: 匿名]

築地近隣で、そんな耐えられない程の思い、したこと無いけどね。。。
よっぽど間近でないと大丈夫でしょ？

[922: 匿名さん]

大江戸線の駅、毎日めちゃくちゃ生臭いよ。なんで知らないのかむしろ不思議。

[924: 購入検討中さん]

朝築地市場の駅よく使うけど、気になったことないな。
オレの鼻が悪いのか？

[925: 匿名さん]

築地IBM近くの賃貸に住んでたことありましたけど、最初は市場の臭いより東京湾の潮風？の匂いの方が気になりましたよ。

[926: 匿名さん]

新豊洲には地下鉄がないのでいいと思いますが、大江戸線築地市場駅は改札を出ると既に生臭いのは事実ですね。

[927: 匿名さん]

築地には食い物屋も色々あって店を開いてるのに
臭いがしませんっていう方がおかしいでしょ。

[928: 匿名さん]

豊洲にも食い物屋も色々あって店を開いてるのに
マンションまで臭いがしないでしょ。

[929: 匿名さん]

旨くて安い寿司屋、希望!

[930: 匿名さん]

豊洲の食い物屋は、基本的にドアを閉める建物の中でしょ。
外にオープンになってる店が幾つもある築地と違って。

[931: 匿名さん]

豊洲市場は、食べ物屋は施設の中になるんじゃないかな。

[932: 匿名さん]

千客万来。

[933: 匿名さん]

千客万来は観光客相手らしいからなあ。

[934: 匿名さん]

ビジネスに、商業施設に 市場で観光に、人が集まる町 豊洲。人が集まる町の資産価値って安泰だよね。

[935: 匿名さん]

観光地に住みたいかと言われると。

[936: 匿名さん]

上手いなら観光用でも何でも良い。全国の魚があつまるんですよね?楽しみです
！

[937: 匿名さん]

田舎者が多いなあ。築地場外の魚は全部ぼったくり価格。場内で仲買から買えばあなたに見る目があればいいものが手にはいるけど、少量じゃ買えない。営業時間も昼前後まで。サラリーマンがお休みの日曜は市場も休み。