大人気のSKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
モーニングバードでも大絶賛！！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336116/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
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[スレ作成日時]2013-05-30 22:06:24
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part13
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206:
匿名さん
[2013-06-04 23:31:26]
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208:
匿名さん
[2013-06-04 23:39:38]
壊れることを前提とした設計なのに、修繕計画では壊れることを全く想定して無いってのが他とは違う大きなポイント。
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209:
匿名さん
[2013-06-04 23:39:51]
さっきの報道ステーションでSKYZを紹介してたときに「最新の免制震」ってナレーションだったけど、実質は最新でもなんでもないなこれは。
「トライスター型だから普通の免震だけだとねじれちゃうから梁境界低降伏点鋼ダンパー入れた」だけだったとは。。。 |
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210:
匿名さん
[2013-06-04 23:40:29]
報道ステーションでSKYZが紹介されたので、アクセス集中してるのだと思いますよ。
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211:
匿名さん
[2013-06-04 23:45:08]
平日のこの時間にそんなにいつまでも集中しないから違うね。
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212:
匿名さん
[2013-06-04 23:45:49]
ブリリア有明も落ちてるから違うね。親サーバーの不具合。
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213:
デベにお勤めさん
[2013-06-05 00:21:40]
お前らどんだけHPチェックしてんだよ ｗ
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214:
匿名さん
[2013-06-05 00:22:10]
アクセス多数で、親サーバーが落ちちゃったとか。
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216:
匿名さん
[2013-06-05 01:42:07]
トライスターのメリットはワイドスパンだけです。
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217:
匿名さん
[2013-06-05 01:59:44]
２１６
ウケル！ |
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218:
匿名さん
[2013-06-05 08:23:12]
西向きは全くワイドスパンじゃないし、典型的なウナギの寝床住戸ですが。
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219:
匿名さん
[2013-06-05 10:56:06]
トライスター型はホテルニューオオタニのガーデンタワーのように流線型ならカッコ良いが、ここは昔の公団団地のスターハウスを大きく高くしただけでカッコ悪い。
今はスターハウスは作られてない。前時代の遺物。 |
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220:
匿名さん
[2013-06-05 11:10:34]
75Esの間取りってなんで部屋の中にトイレがあるの？
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221:
匿名さん
[2013-06-05 11:36:35]
東低層75Es、人気らしいよ（笑） こんな間取り買ってどうするつもりなのか全く理解できない自分は75Esはパス。
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222:
匿名さん
[2013-06-05 11:49:02]
75Es、せっかくなら洋室からもトイレに行けるようにしたら便利だよね。ウォークスルータイプで。
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228:
匿名さん
[2013-06-05 14:48:45]
朝のニュース番組でこちらの物件が紹介されていました。
ところで… 75Esってこの間取りですよね？ http://www.tokyo-wonderful.com/plan/plan_75Es.html パークコート千代田富士見という建物にも似たお部屋がありましたが、凄く人気でしたよ。 http://www.31sumai.com/mfr/X0808/plan_l70c.html |
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229:
匿名さん
[2013-06-05 14:54:57]
>228
問題はトイレの位置です。 |
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230:
匿名さん
[2013-06-05 15:45:47]
>>229
月島の駅直結物件にも全く同じようなのがあって酷評されてたｗ http://www.timelesstokyo.jp/shinchiku/X9970001/80d.html もちろん良い間取りもあればシワ寄せ喰ったような間取りがあるのも仕方ないし、 その分安く設定してるだろうから気にならないというか価格優先の方も少なくないだろうけど、 クローゼットか何かでワンクッション欲しいよねｗ |
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231:
匿名さん
[2013-06-05 15:50:47]
洋室1に寝てる人は
家族がブリブリうんこしたり、水をガーッと流す音を 毎日毎日聞きながら寝るのか 順梁と逆梁の切り替え部分の柱がいけないんだろうな |
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232:
匿名さん
[2013-06-05 16:01:56]
>>228
誤解のないように言っておくと、その手のワイドスパンで、 全部屋外向きでバルコニー付って、シンプルで遊び心が無いけど、 使い勝手も良くて人気です まあさりげなくパークコートを持ってくるところが嫌らしいというか、 柱の位置や間取りの微妙な違いはすぐ分かるはずなのにね つーかパークコートはオーダーメイド前提みたいなとこもあるだろうけど、 トイレ部屋なんか設定したらそれこそ袋叩きだと思う |
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清水の境界梁ダンパーって最近他でも使われ始めてる。トラースター向けに開発って笑える。もしくは別のタワマンでは効果が無いのに使ってるんだ。
ちなみに低降伏点って何を意味してるかというと、自身が壊れて力を吸収するってこと。ある程度の規模の地震に襲われたら交換が必要。でも、長期修繕計画って自然災害は前提に含まれてない。計画外の出費で、補修費用をどこから捻出するかが問題になるのが確実。