クロスエアタワーってどうですか？２０スレ目

[物件比較中さん]

クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332307/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：114.99平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産


クロスエアタワー THE SMART公式URL： http://www.cross-air.jp/

販売スケジュール 6月1日（土）より第2期先着順受付開始
販売価額 3,170万円～3,300万円
最多価額帯 3,200万円台(7戸)※100万円単位
今回販売戸数 9戸
物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


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[781: 匿名さん]

２年前よりもマンション全体が高騰しているだけ。

[782: 匿名さん]

こちらを買った人は、まだ安いうちに買えてよかったですね。

[783: 匿名さん]

資産価値の点から言うと元々が割高だったからな。
不動産プチバブルがすぐにきたのは転売目的にはいいけど、居住目的の一般人には運がなかったね。
せめてあと5-10年後ならいい具合に売り抜けができたのにね。

これが最後の売り時でなければいいのだが。

[784: 匿名さん]

渋谷の開発はまだこれからだ。
この物件の将来性があると思う。

[785: ご近所さん]

先程バスがなくて渋谷駅南口からクロスライフまで歩いたが、16分もかかった。

[786: 匿名さん]

渋谷から１６分しかかからないなら、じゅうぶん近いですね。

[787: 匿名さん]

このクソ暑い最中16分もご苦労様ですな

[788: 購入検討中さん]

渋谷から歩く気はしませんが、246が空いていれば2分以内でいけると思います。
この物件は、246、首都高3号、山の手通りに至近ですから、東名、第3京浜、環7、環8などにも入りやすいように思います。
車を所有していれば便利な物件のようです。
最寄り駅までは5分ですから、妥当です。渋谷が最寄りでないのが残念。

[790: 匿名さん]

大橋交差点に横断歩道ができると聞いたが、渋谷へもっと楽になるわね。

[791: 匿名さん]

デントが止まって難民になること
よくあるから、歩ける距離だと嬉しいですね。

[792: 匿名さん]

大橋横断歩道ができて、渋谷周辺の地下道ができれば、クロスから渋谷駅まで15分で結ばれる。

[793: 匿名さん]

クロスから渋谷まで地下道何て最高ですね。
246沿いを10分も歩けば騒音、空気で苦痛極まりない。
もっと早く再開発進んで欲しいね。

[794: 匿名さん]

渋谷駅地下道はクロスと直結しない、あくまで渋谷駅周辺に限る。
多少便利になるのは間違いない。（駅まで1、2分早くなる）

[795: 匿名]

デントって何のことか分からないから検索してみたら…
ポケモン関係？

[796: 匿名さん]

渋谷から徒歩15分で行けるなら超いい物件じゃないですか？
坪400？450？

[797: 匿名さん]

>795
デント・・・・デンエントシセンの略かと。。

[798: 匿名さん]

DTは割と便利かも？
渋谷と東京駅の大手町とスカイツリーが半蔵門線でつながっているのでは？
池尻大橋から地下鉄で東京駅まで行けると思います。
新宿副都心に行くには渋谷乗り換えで面倒かも？
車の方が速いか？

[799: 匿名さん]

>798
何言いたいかよくわからんが。

ところでいつまでキャンセル住戸待ち受け付けてるの？
本当に完売してるの？

[800: 匿名さん]

景気がいくら良くなっても田都で坪400万いくには
三茶、二子駅近パークマンションレベルが必要では。
池尻では坪370万が常識的に限界だろう。
混むのは抜きにして東横線より田都の方が便利と思う
のに人気が劣るのは何故だろう。地下に潜り東横線は
更に不便。なのに代官山、中目は坪400万超えるよね。
地歴などからも比較に無理があるのかも知れませんが。