クロスエアタワーってどうですか？２０スレ目

[物件比較中さん]

クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332307/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：114.99平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産 、東京急行電鉄 、三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産


クロスエアタワー THE SMART公式URL： http://www.cross-air.jp/

販売スケジュール 6月1日（土）より第2期先着順受付開始
販売価額 3,170万円～3,300万円
最多価額帯 3,200万円台(7戸)※100万円単位
今回販売戸数 9戸
物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


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[366: 匿名さん]

ツインタワーが建つんですか、それはいいですね。
大橋交差点付近にお店も増えた訳でなく通常の
再開発というよりは道路の整備というだけでしたので
良いテナントが沢山入ってくれると少しは変わるかも
知れません。中目、三茶、渋谷三方面からの人の流れ
が全く今はないですがこれで変わるかも知れません。

[367: 匿名さん]

池尻テナント少なすぎですね。中目黒の方まで行かないとダメなのは確かに
めんどくさいです。

[368: 匿名さん]

あと一年半でどうやって変わるか楽しみです。

[369: 匿名さん]

赤坂、青山につぐツインタワーに期待ですね。
ブリズム、クロス、ツインタワー、ラトゥール
とこちら側は活気が出そうです。

[370: 周辺住民さん]

大橋の道路整備が終われば、いろんな店が出てくると思う。

[371: 匿名さん]

ツインタワーってどこにできるの？

[372: 匿名さん]

ツインタワーって？
ブリズムとクロスの事だと思うが。

[373: マンション投資家さん]

クロスが神泉町交差点に建ったら今の価格より3割増しでしょうね。

[374: 匿名さん]

たられば言っても仕方がない。

[375: 匿名さん]

神泉町から大橋まで480米しかない、
たった一つの信号違いで3割増しがないじゃないかな。

[376: 匿名さん]

ブリズムの26階108平米の部屋が13500万円で売り出されている。

[377: 匿名さん]

中古は、売り手の希望価格ですから。

[378: 匿名さん]

買い値がそうだから同じくまずはだすよ。
ブリズムも後半は坪330万もしなかったのにね。

[379: 匿名さん]

時勢は売り手市場ですから

[380: 匿名さん]

クロスの売りが見当たらないが、あったとしてもきっと高いだろうな。

[381: 匿名さん]

85平米10000万円？
125平米17000万円？

[382: 匿名さん]

それじゃ誰も買わんやろね。
常識的にはMAX坪330万だろー。
てことは坪300万で買った奴は含み損殆どないー！！やった！！

[383: 匿名さん]

坪370万で買った人はどうするの？
自然に400万まで行っちゃうだろう。

[385: 匿名さん]

売りかた、買いかた、折り合ったところが売買成立価格です。
あなたの希望的観測の通りになるとは限りません。

[386: 匿名さん]

とりあえず小部屋で未入居は買値より上での商い