Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】 Part.2

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその２です。
興味がある方、ご近所の方、情報交換しませんか？
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

公式URL：未定
売主：未定
施工会社：大成建設、竹中工務店　他未定
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[944: 匿名さん]

>942
938をもう一度よく読んで。新ルートで飛行機事故があるかも、という脅しですよ。
墜落の率とタワマン激突の確率を計算したら、人が交通事故に遭遇する率の更に数百万分の１なんでしょうけど。

[945: 匿名さん]

＞943
939は目黒ポジが目黒ネガに対して貧弱と言っているのだが・・・・

[946: 申込予定さん]

将来の隣人は阿呆ばかりなのか…

[947: 匿名さん]

http://www.mlit.go.jp/common/001042510.pdf

南風案２のA滑走路はほぼこの真上だね。
騙されたと思って、A滑走路をそのまま引っ張ってみ。

[948: 匿名さん]

直近で他に飛行機の通らないいい物件は出てこないかね。

[949: 匿名さん]

＞947
近いけど、わずかに東寄りだね。
飛行機墜落ネタ、満足した？

[950: 947]

>>949
ほぼって書いてあるだろ？
墜落？墜落なんて一言も言ってない。
気にしてるのは騒音。
こういうのは一旦通すとダムの決壊のように、あれもこれもと通してくる。

これをネガと捉えるかは個々人の自由だけど、本気で検討してんなら、通さないに越したことはないだろ？
悪戯に騒ぎたてたくないって姿勢は、それこそ長い目でみたら、この物件のネガだわ。

[951: 匿名さん]

950
＞938
＞後で大参事が起きてから、
これって、目黒に飛行機が突っ込むってことだよね？
あまりに不謹慎な書き方だったから、騒音のことに訂正したいのかな？
空港から10ｋｍも離れた目黒だと、はるか上空を飛ぶから、山手線より静かだろうね。

飛行機は好きだから、むしろ飛んでくれて全然ＯＫ！
北と南の窓から、スカイデッキビュー。

[952: 匿名さん]

950のネガは、947で容量がデカいpdfをリンクさせんなよ。
jpgで簡単に飛行ルートいくらでも出てくるだろ。
色んなところが非常識な人間だ。

[953: 匿名さん]

飛行機ネタもう飽きた。
やらんでいい。

[954: 匿名さん]

この都心低空飛行案が実現したら、花房山を含め城南五山エリアは大変ですね。
もともと閑静な住宅街なだけに余計に騒音が気になりそう。

[955: ご近所さん]

他の話したいですね

[956: 匿名さん]

飛行機は飛ばないんじゃないですか。
あくまで憶測だけど。
近くには、官僚のたくさん住んでるところあって、駐禁もやらないから。
たまに軍用機飛ぶとうるさいから、飛行ルートなんてとんでもないわ。

[957: 匿名さん]

あちこちで同じ人間が同じ話し
ばかばかしい

[958: 匿名さん]

飛行機以外のネタの投下お願いします。
ホントつまらないので。

[959: 匿名さん]

つまらないなら、ご自分が話題提供して下さいね。

[960: 匿名さん]

では、昨日の話でもする？

[961: 匿名さん]

久しぶりに地権者住戸の話する？なぜ売れないのか。

[962: 匿名さん]

勝手に話して掲示板だからね。

[963: 購入検討中さん]

来年までまちますか?

[964: 匿名さん]

いつ買うの!?

[965: 匿名さん]

>>964
今でしょ！

[966: 匿名さん]

皆、ネタ切れ！

[967: 匿名さん]

いくら駅直結とはいえ目黒で坪500とは凄い時代だ。

[968: 匿名さん]

>>967
他の物件が割安に見えるから
高くしてくれるほうがありがたい。

[969: 匿名さん]

白ら～っ

[970: 匿名さん]

駅直結は近隣相場より２割増しは常識です。目黒駅と考えない方がいい。

[971: 匿名さん]

700いくでしょ！

[972: 匿名さん]

>>970
そりゃ思い込みでしょ。
大崎の駅直結住不は２割増ですか？

[973: 匿名さん]

大崎ですら坪330、ここは坪360ぐらい？

[974: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

実は景気は全く回復してない
マンション販売も日本人には不調
単に、為替で外人が買ってるだけ
円安で輸入資材、オリンピック復興需要で
人件費が暴騰してマンションの価格が
上昇しても
実は地価は依然として右肩下がり

[975: 匿名さん]

拙速な消費税引き上げで景気は完全にダウン、７－９月期はどれだけ悪いのか

[976: 匿名さん]

来春には分譲されるんですよね？
待ち遠しいです。少しでも早くホームページアップしていただきたい。

[977: 匿名さん]

分譲価格はどうなるんでしょう、

バブル破裂前価格、破裂後価格？

[978: 匿名さん]

バブルじゃなくない？

[979: 匿名さん]

はじければバブルだよ

[980: 匿名さん]

駅直結ではありません

[981: 匿名さん]

バブルじゃないよ。指標見ろよ。

[982: 匿名さん]

駅直結じゃないの？

[983: 匿名さん]

不動産バブルの指標ってどんなものがあるんですか？

[984: 匿名さん]

＞983
当方は981ではないが、
983よ、普通に指標みて判断しろよ。

[985: 匿名さん]

どうみてもバブルでしょ。

[986: 匿名さん]

バカか？バブルじゃないよ
誰も転がして利益出せるほどじゃないし
不動産相場って、常に上下してるもんでちょっと今上なだけ

[987: 匿名さん]

バブルというよりもインフレがこれから本格的にはじまるんだよ
よく新聞よんでみな
これから銀行から大量のマネーが市場にでてくるんだから

[988: 匿名さん]

まあデフレの次　インフレだけどもね
でも不動産がそんなに売れるかどうかはわからないし
価格もわからないね

[989: 匿名]

ところでこちらはいつから販売になるんでしょうかね？

[990: 匿名さん]

>>989

来春だそうです

[991: 匿名さん]

これから半年は景気回復に拍車がかかりそうだよね
12月までに消費税の引き上げ判断かされるわけだから、相当な景気刺激策がでてくると考えてよいのでは

[992: 匿名さん]

駅直結ではないが、それでも値打ちありだと思う。
来年販売の3年後竣工でしょう。（＞976さん）

[993: 匿名さん]

＞これから半年は景気回復に拍車がかかりそうだよね

普通に指標見てたらどうしてこんな話が出てくるのかね