Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】 Part.2

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその２です。
興味がある方、ご近所の方、情報交換しませんか？
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

公式URL：未定
売主：未定
施工会社：大成建設、竹中工務店　他未定
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[755: 匿名さん]

このサイズは、どう見てもペンシルじゃないでしょ。数字で他の事例と比較してペンシルが否かを証明して欲しい。例えば、中野のツインマークスなどは完璧なペンシルだけどあのサイズとここのサイズ比較してくれるとイメージしやすい。

[756: 匿名さん]

ばっと見たところ六本木ヒルズのB棟みたいな感じじゃない
直近だとパークコート六本木ヒルトップに近い気がする
分譲価格はやはり500かと

[757: 住民さん]

中野のツインマークスも直ぐ完売したから
ペンシルかどうかは関係ないのでは。

[758: 匿名さん]

売れる売れないという話ではなく、まずはここのタワーマンションが太いか細いかを前述で数字も出てたので、それを元に他のタワーマンションと数値比較して欲しいという希望。ツインマークスと同じサイズならわかりやすいペンシルだし、具体的なイメージを持ちたい。

[759: 匿名さん]

>>758
縦、横、高さがわかってるから画用紙で作ってみれば良いじゃない。何事も他力本願じゃダメですよ

[760: 匿名さん]

そうそう　自分で画用紙で作りなさいね
比較してほしい希望とか？イメージ持ちたいとか？
なんで上から目線やねん

高さ教えてあげるからね
134960

[761: 匿名さん]

ペンシルかどうか聞いてるのに高さ教えてもらってもね〜、ペンシルの定義とはいかに。

[763: 匿名さん]

画用紙で作るかと思って
わざわざ教えてあげたのにね

[764: 匿名さん]

http://39house.co.jp/diary-detail-168156/

そんなでもないけど

[765: 匿名さん]

なんだ。全然ペンシルじやないよ。笑 プラウド高輪台みたいのが2ほんなら、そうだけど。ガセ流しちゃだめよ

[766: 匿名さん]

でもオフィスビルと片方のレジデンス棟近すぎない

[767: 匿名さん]

三階までつながっているからね

[768: 匿名さん]

武蔵小山も悪くないんじゃない？
http://www.bloglovin.com/viewer?post=2886354117&group=0&frame_type...

[769: 匿名さん]

山手線　内と外じゃ全然違う

[770: 匿名さん]

同じ品川区同士仲良くやろうや

[771: 購入検討中さん]

比較対象が違いますので。
花房山のほかの候補としては。港区や渋谷区の物件を対象にしております。
武蔵小山も良い場所ですが
こちらを検討される方のほかの候補は
学大とか、大井町とかではないですかね。

[772: 匿名さん]

こことは関係ないですが、グランドメゾン白金レジデンスのホームページ消えましたね。
ここもやるからにはしっかりやっていただきたいものです。竣工までに数年ありますからね

[773: 匿名さん]

こちらは２０２１年入居予定だそうで。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2014/06/4533-be6f.html

[774: 購入検討中さん]

2012年とか未来過ぎて・・・
普通のマンションより介護付きとかの検討しようかな

[775: 匿名さん]

そこを間違えるなよ・・・

[776: 物件比較中さん]

ずいぶん先ですね。

[780: ご近所さん]

商業施設についての情報はどなたかお持ちではないですか？
期待していますので

[784: 匿名さん]

かなりの店舗数はいるので期待したいですね。
絶対TSUTAYAはできて欲しいけどむりだろうな。

[785: 匿名さん]

温泉かスパできてほしい

[786: 匿名さん]

品川区でも深く深く掘れば温泉出るんですかね？

[787: 匿名さん]

やたら地下水を汲み出すと、地盤沈下するぞ。

[788: 匿名さん]

え？なんでそうなるの？
ラクーアみたいなやつでしょ？

[789: 匿名さん]

ラクーア、バーデ、大江戸物語・・・ブームになってあまり掘りすぎるのはマズい。
江東区の海抜０ｍ地帯は、工業用地下水の乱用でじわじわ地盤が下がった結果。
乱用すると深度が深いから大丈夫というものでもない。

[790: 匿名さん]

別に掘る必要もないし
必ずしも天然でなくてよいと思う

[791: 匿名さん]

>>786

深く掘らなくても出るよ。品川区でも温泉たくさんある。

[792: 匿名さん]

高松湯あるじゃん

[793: 匿名さん]

埋立地は地下水の水位が高いところにあるからすぐ出てくる。
江東区は、工業用水として汲み上げすぎて6ｍもの地盤沈下を起こし、今や標高はマイナス海面下。

温泉施設程度なら大丈夫とは思うが、掘る？掘らない？と問われたら、ここでは掘らないで欲しいね。

[794: 匿名さん]

なんか話が　それてきたけど・・・
良くあるタワマンの、スパとかそんな感じなんだけど
温泉掘るとか・・・天然温泉じゃなくてもいいし・・・
T レジデンスとか、V　タワーの　スパみたいな感じのがあればいいな。

[795: 匿名さん]

あそこ銭湯だったんだ

[796: ご近所さん]

情報ないかなぁ

[797: 匿名さん]

擁壁解体工事終了
早かったね。

[798: 匿名さん]

渋谷の桜丘も再開発で駅直結のタワーマンションができるみたいだけど坪単価いくらぐらいになるんだろうね

[799: 匿名さん]

角がすみ切りされている

[800: 匿名さん]

代官山１分とどっちがいいかな

[801: 匿名さん]

それはこっちでしょう
代官山週末は田舎の人で混雑してるし、乗り換えめんどくさいし
東横地下になってさらにめんどくさいし

[802: 匿名さん]

利便性ではこっちでしょうね。ただ代官山に住むような人は車メインでしょう
周辺の散策には自転車
そう考えると駅１分である必要性をあまり感じないというね...
あそこは広さ的にもセカンドハウスのような使い方が合いそうだよ

[803: 匿名さん]

JRの駅から徒歩１分は大きいよ。
目黒は買い物にも便利だし４路線使用できるしね。

桜丘もでたね、高そうだな・・

[804: 匿名さん]

渋谷桜丘800、目黒駅前600、飯田橋駅前550くらいといったとこでしょうか
やはりJR駅前再開発は強いよね