Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業】 Part.2

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその２です。
興味がある方、ご近所の方、情報交換しませんか？
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

公式URL：未定
売主：未定
施工会社：大成建設、竹中工務店　他未定
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[102: 住まいに詳しい人]

>>100
そんなとりとめもない話は自分のブログにでも書きなさいよ
コミュニケーションを拒否しているのはどっちなのかな？

[103: 匿名]

88さん、私は目黒駅近辺在住ですが、正直美味しいレストランは少ないです。
治安は悪くないですが、安価な居酒屋が点在してますので酔っ払いがうるさい事もよくあります。子育てにも保育園や中学校は遠いです。（品川区住所なら）電動自転車なら子供を後ろに乗せてても坂は楽勝。飲食店が多い割にカラスの被害は少ないと思います。
スーパーには困りません。通勤時の電車の混み具合はそこそこ混雑といったところでしょうか。

謙虚を装いつつ上からものを言う…何様なんだか。あれこれ心配なら引っ越して来なければ良いのに。
今から先の心配が多い方はきっと目黒に住んでも不満だらけですよ。
近所の住民である私はあなたの様な方は歓迎しません。

[104: 匿名さん]

>>100
まず自分で調べた方がいいですね。
駅の込み具合とか、時間によってだし
ほんとに検討しているなら、その時間に見に来るのが常識です。
お教室もたくさんありますがその人の好みとか条件にもよるので
調べていくつか体験するのが普通です。
愛宕からすぐなんだから、いろんな店に食べに来ればいいと思いますよ。
公共施設なら区民プール。駐車場もありますよ。
ウェスティンのジムはすごく高い。
主婦が喜びそうなにぎわいのある商店街はない。
評判のいいお医者さんはいない。
駅前の病院にいくつか行きましたがいいところがないので
車で大きな病院まで行っています。
だれか言ってましたけど。賃料が高いからお代も高いとか・・・？

[105: 匿名さん]

No.88及び100です。

質問内容やレベルについてご指摘いただきありがとうございます。また、私への嫌悪感にもかかわらず、色々教えていただいた皆様、ありがとうございます。因みに、私は全く謙虚ではありませんし、謙虚を装ってもいません。
確かに、知りたいことについて具体的事前情報を私はほとんど持っていないので、質問内容やレベルが適切でないかもしれませんが、だからこそ、当該掲示板を通して、周囲を散策したりホームページを見たりしたぐらいでは知り得ない具体的で有益な情報を低労力で速やかに得ようと考えたのですが、当該掲示板には不適切な姿勢だったでしょうか。そのような利便性が掲示板の良いとこだと思っていたのですが。
情報が個人的な評価や感想付きでも良いのです。それをどう判断するかは、それを読んだ側（私）の問題なので。
私の最初の投稿には、比較の例を示す形で知りたいことを書いたのですが、そんな比較対象さえ併記されなくても構わないと思っています。
例えば、私が私の質問と同様のレベルで今の住まい周辺に関するスイミングスクールについて聞かれたら、「徒歩20分圏内に幾つかあり、公共施設を利用しているスクールは、不定期だが、レベルが高く、その公共施設も数年以内に国際大会が可能なプールに建て替えられる。しかし、現時点では、脱衣所等は非常に汚い。一方、民間のスクールで人気の高いプールは清潔感がある。しかし、そのスクールのレベルはそれ程高くなく、しかも、収益のためなのか、なかなか生徒を昇級させない。」くらいのことは、時間があって教えても構わないと思えば回答し、関連してもっと突っ込んだ質問が来れば、できる範囲で応えると思います。質問されてないことでも、自分が住むに当たって有益だと思えば、「今の住まいの周囲は、住人の目が厳しく、駐車違反があれば、直ぐに警察に通報されるし、マンションの管理人も直ぐに注意する。」というような情報を提供するかもしれません。これらの様な情報を目黒駅周辺にも東建物件にも住んでいない私が自力で調査するのは、それこそ大変で、少々の労力や時間を費やすだけでは知り得ないと思われます。そして、そこに役立つのが、購入検討者が知りたい様々な情報が集まる当該掲示板の様な存在なのではないでしょうか。
目黒駅周辺や東建物件について具体的情報を知るが故に当該マンションの購入を検討している方々、どのようなマンションが建とうとしているのかどのような人達が住人になろうとしているのか気になるのでこの掲示板を見ている地元住人の方々、物件に対する反応が気になって見ている物件供給関係者などから、私にとって有益な回答が寄せられることを期待したのですが、どうも私の投稿に対する反応を見ると、当該掲示板には私の投稿は適さないようなので、この投稿で最後に致します。長々と失礼しました。ご回答くださった皆様、ありがとうございました。

[106: 匿名さん]

長くて読むのが大変・・・・長くてめんどくさい。
スイミングスクールは、大人なのかお子様のなのかよくわからないのですが
お子様は、スパ白金に行ってる子が多いです。徒歩圏はそこしかない。
でもクラス分けがおおざっぱなこと聞いたことあります。
品川区だと、ミミスイミングが有名。徒歩では無理なので車になりますが。

質問するにしてももう少し、何歳の子でどのくらいのレベルでどのくらいを目指しているなど書かないと
ご希望のお解答はもらえないでしょう。
ピアノ教室も、楽しくやるレベルなのか、音大目指すレベルなのかくらい書かないと答えようがない。
それも結局は自分の目で見ないとわからないので、体験して先生の経歴などで判断なさるといいでしょう。
細かい質問は、違う掲示板の方が答えもらえると思いますよ。
めんどいさいから　私も近所で絡みたくない感じ・・・。

[107: 匿名さん]

>因みに、私は全く謙虚ではありませんし、謙虚を装ってもいません。
>当該掲示板を通して、周囲を散策したりホームページを見たりしたぐらいでは知り得ない具体的で有益な情報を低労力で速やかに得ようと考えた


何なんだろう、この不快感は。。。

[108: 匿名さん]

掲示板慣れしてないんでない？

丁寧過ぎて、逆に不快感を与えてしまうという悲劇

[109: 匿名さん]

匿名掲示板に期待しすぎ。老人かな？
ピンポイントでこの物件に住まないといけないという奇特な境遇に興味が湧く。
まあ、愛宕で満足感得られるセンスと金があれば、目黒でも満足できる環境は手に入るんじゃなかろうか。

[110: 匿名さん]

この長文は老人。
教科書みたい…

[111: 匿名さん]

長文さんは愛宕に残って欲しいなぁ
まともな近所付き合いができるとは思えない

[112: 匿名さん]

銀座とか丸ビルでお食事してたのに
目黒、恵比須、中目近辺で満足できると思わない。
うちは生活レベルが下がったので、この近所で今ちょうどいい感じ。

[113: 匿名さん]

丸ビルに美味しいレストランなんてあったっけ？

[114: 匿名さん]

丸ビルはテナント料が高いせいかコスパが悪い。例えば街場の店より2割くらい高い。逆にいうと同じ値段なら2割くらい食材の原価を落としている。再開発ビルの中ではマシな方だけどね。

[115: 匿名さん]

眺望と雰囲気 割り増しでもいいや。
まあ、代官山とかにもある店とかあるけど
駐車場もあるしね。
丸の内否定組出るけど、逆に目黒、恵比寿、近辺の店教えて

[116: 匿名さん]

マンゴツリーとか丸の内にしかないよ
カフェのほうは、恵比寿とか品川にもあるけど。
他にもある店も多いけど、

[117: 匿名さん]

俺のフレンチw

[118: 匿名さん]

マンゴツリーが初めに出てくるのかｗ
目黒駅前に限っても鳥しき、きらり、とんき等々美味しい店結句あるよ。

[119: 匿名さん]

女子はアジアン大好きだもん

他の店名忘れた
ロブスターのおいしいお店とか中華
とんきいつもすごい並んでる

[120: 匿名さん]

タイ料理なら目黒にゲウチャイがあるではないか

[121: 匿名さん]

まあいいけどうまい店がある場所っていう話をして都内には山ほどあるというのに、銀座とかいうならまだしもそこに「丸ビル」が登場するってのはどうなんだいww

眺望や雰囲気って場合によっては大事だけど「うまい」というのとは別要素。

[122: 匿名さん]

ところでラビラントっていつの間にか丸ビルから撤退してたのね

[123: 匿名さん]

丸ビル、丸の内って言うのは
前の方が質問で名前、出していたからです。
たまに行くとやっぱりきれい目のお店は良い

[124: 周辺住民さん]

インド料理のタンドール美味しいですよ。

[125: 匿名さん]

ゲウチャイ？て行ったことないけど
もうちょい小綺麗な感じが欲しい。
もうちょい、バリ風な…。

[126: 匿名さん]

最低でも、リストランテヒロ位なレベルほしい。
青山とか銀座にもあるけどね。
丸の内否定派は、リアルで行ったことないの？

[127: 匿名さん]

行くたびにがっかりする

[128: 匿名さん]

恵比寿、目黒、白金台あたりは東京でも有数のグルメエリアなので問題なし。どうしても丸の内が好きなら目黒から行けばいいじゃん。丸の内に住んでんのか？

[129: 匿名さん]

きれい目なイタリアンなら目黒にマジカがあるよ。
恵比寿界隈ならマッサとかたくさんあるね。
丸の内、銀座の飲食店は会社の金で飲み食いするイメージ。
平日はリーマン・OLで、土日は買い物客で落ち着いてご飯食べられないのでは。

[130: 匿名さん]

マッサって料理の鉄人？

[131: 匿名さん]

イメージじゃなくてリアル体験の情報が欲しいんだけど
白金もかなり、なくなった店あるんだけど
いまある店でマシな店どこか教えて。
白金亭以外で。

[132: 匿名さん]

丸の内は、平日も予約するけど、
この辺よりゆっくり出来ます。
恵比寿界隈もいい店は予約するけどね。
有数のグルメエリア？
雑誌とか載っていても、美味しくない店多い。
実際行った店だけ紹介してね。

[133: 匿名さん]

四川、カンテサンス、ルカンケ、予約困難だが鳥しき、昔からあるけどカサデフジモリ、お手軽なのは駅ビルの果実園、イタリアンはあまり詳しくないが権現坂下のラッセは悪くない。恵比寿のレスパスもランチはコスパがよい。
ジャンルの価格帯を言ってくれればも少し絞れるけど。
中目黒になるけどビストロミカミも割によく行く。

[134: 匿名さん]

白金だとコートドールはもう20年近く通っている。高いから年に1、2回くらいだけどね。

[135: 匿名さん]

恵比寿のイルボッカローネは一時よく言ったが１０年くらい行ってないな。まだあって驚いた。
目黒のとんきは別にそううまいとは思わないが雰囲気は好き。客を連れていくと喜ばれるのでたまに行く。

会社が丸の内なので丸の内の店ももちろん行くよ。
丸ビル、新丸のレストランの多くは基本支店ばっかりなので本店に行くほうがいいよ。あそこは近所に勤めてるとか時間がない人とか観光客向けでわざわざ行く意味は薄い。

丸の内だったら新東京ビルとか有楽町よりがよいね。
あとアピシウスのランチは異様にコスパがよい。

[136: 匿名さん]

丸の内の店に歩いて行ける範囲だとあんまりまともな住宅エリアがないだろ？目黒なら恵比寿、白金台、中目黒あたりは徒歩で行ける。レストランの帰りに電車乗りたくないしアルコール飲むから車も乗れない。

[137: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
行ったことないとこ行ってみます。
丸の内は、>>88あたりの人が言い始めたので・・・
なんか完全に、方向性がずれてしまいましたが・・・。

[138: 匿名さん]

銀座も丸の内も悪くないが丸ビルが美味しい代表とか言われちゃうとどんだけ貧弱な食経験しかないんだも思ってしまうよ。丸ビルのレストランなんて時間がないとかわかりやすいとか味より優先事項があるときに仕方なく行くとこだよ。

[139: 匿名さん]

>>138丸ビルが美味しい代表
とは、だれも一言も言ってないと思う。
おいしいところが一つもないような書き方する人がいるから
おかしくなった

[140: 匿名さん]

銀座とか丸ビルでお食事してたのに
目黒、恵比須、中目近辺で満足できると思わない。

ってのが発端

[141: 匿名さん]

カンテサンスは別格として。
店名出ても、そんなもんか…
果実園好きだけどね、おいしいけどね。

[142: 匿名さん]

果実園は東京駅にもできましたね

[143: 匿名さん]

恵比寿とか白金、中目黒らへんで、
すばらしい食経験てのもどうかなって思うけど、
でてきた店舗もそんなすごいとこないやん笑

[144: 匿名さん]

じゃあ丸ビルのうまい店はよ

[145: 匿名さん]

カンテサンスと果実園て…ね
もう、からみたくない。終わらせたい。

[146: 匿名さん]

負け宣言乙

[147: 匿名さん]

丸ビルうまいうまいwwwww

[148: 周辺住民さん]

利庵

[149: 匿名さん]

車持ってない人の意見いらない笑

[150: 匿名さん]

車持ってない人って誰？

[151: 匿名さん]

利庵はタバコくさくてなあ。三合庵のが好き。

[152: 匿名さん]

いまはなきタイユバンロブションも良かったなあ。
えらい人の鞄持ちパリに出張行ったとき本店のタイユバンに接待で連れて行ってもらったがオーナーのブリナさんは確か亡くなったんだよね。

[153: 匿名さん]

鳥しきは有名になる前は良かったけど接客態度が変わってしまってからは行ってないなー

[154: 匿名さん]

1人三役？

[155: 周辺住民さん]

車持ってない人？？？

お酒飲むような店ばかりなのに車関係あるんですか？

三合庵はもはや目黒近郊と呼べないので利庵にしました。

[156: 周辺住民さん]

鳥しきの女将さんのホッコリに癒されてるのは私だけ？

[157: 匿名さん]

そう、あなただけ

[158: 周辺住民さん]

そりゃ残念。。。
まあ、人の趣味はそれぞれという事で、個人的なファンです。

[159: 匿名さん]

感じ悪い

[160: 匿名さん]

ワンルーム需要大の土地ですね。
目黒区、世田谷区、品川区は単身者に大人気です。
8割以上ワンルームで瞬間蒸発する。

[161: 匿名さん]

だから、区でひとまとめにするのやめ

[162: 賃貸住まいさん]

駐車場の横重機入れだしたんじゃね？
そろそろなのか？？

[163: 匿名さん]

周辺住民さんってここは買わないんですよね？
ただ近所だから見ただけでしょう？

[164: 周辺住民さん]

買う気満々です。

[165: 匿名さん]

駐車場撤去して、工事用の塀になりましたね。
そろそろかな〜

[166: 匿名さん]

ブリリアタワー池袋みたいに瞬間蒸発するのでしょうか。

[167: 匿名さん]

池袋て、しゅんかんだったのですか？
完成まで待とうと思いましたが、残ってないかな〜

[168: 匿名さん]

かんばいしました
http://pdf.irpocket.com/C8804/qnwX/iHPw/r3qg.pdf

[169: 匿名さん]

タワーでそれはすごい。

[170: 匿名さん]

工事開始！

[171: 匿名さん]

いつ売り出すんでしょうね？消費税上げも近々だし。

[172: いつか買いたいさん]

この物件含めなんで目黒駅前は品川区なの？品川区だと目黒区より…残念！区役所アクセス悪い。自宅の場所聞かれた時に伝えづらい。

[173: 匿名さん]

目黒線なんて目黒区内に駅があるの洗足だけだしな。

[174: 匿名さん]

アトレに目黒区の出張所があるよ

[175: 匿名さん]

目黒区役所て、どこ？
品川区役所駐車場広いしいいけどな、
そんな、何回も、行く場所じゃないし。

自宅の場所聞かれて、こんなわかりやすいと来ないと思うけど、目黒駅前て言うだけ。

[176: 匿名さん]

高輪四丁目だけど説明する時は品川って言ってる。もしくは品川プリンスの近く。

[178: 匿名さん]

都内の人はわかりきってることなのに
品川駅が港区になって、目黒駅は品川区にあることよくわからない人に説明するのめんどくさい
あと、いいこと住んでますね。って言うのもめんんどくさい。

[179: 匿名さん]

品川区もここのアドレスならいいよ。大井とか着くとちょっとアレだけど。

[180: 匿名さん]

裏のマンションも、７０００万円台で売れていますね。
あそこって地上げじゃなかったのか
しかし、工事期間うるさいし。
おわっても、裏にタワー３棟建つのによく売れたな

[181: 匿名さん]

地権者住戸数どれくらいかね？

[182: 匿名さん]

クロスエアタワーと同じ感じですかね？
地上げ終わってるみたいだから
一般の地権者はいない感じですかね？
東京都＝都バス？なのかな

[183: 匿名さん]

地権者130人もいるぜ

[184: 匿名さん]

そうすると40戸程度かね

[185: 匿名さん]

集合住宅だと地権者の数は複数いても一人と数えるからもっと多いかもよ

[186: 匿名さん]

１３０人とは、どこで分かるのですか？

[187: ご近所さん]

該当地域の地権者は、１２月末までに引越しをするようです。
現在、遺跡調査？をしているようです。

これからが楽しみです。

[188: 匿名さん]

やっぱり遺跡調査するんですね
古くから人の住んでいた土地のようですから、重要な遺跡が見つかったりして…

[189: 匿名さん]

>>187
みずほはまだ営業しているのですか？

[190: ご近所さん]

>>189
みずほは営業してますよ。
いつ閉店になるのでしょうか。
目黒支店の口座を持っていますが、特に通知は届いてません。

遺跡調査？の為に敷地にフェンスが設置されてますが、
アトレ目黒２の２階から敷地を見渡せます。

掘ったところを埋めていた様子なので、遺跡はみつからなかった
ようです。

[191: 匿名さん]

遺跡？
地積でなくて？

[192: ご近所さん]

>>191
ネットで調べましたら、｢埋蔵文化財調査｣のようです。
失礼しました。

[193: 匿名さん]

完成２９年ってまたのびた？

[194: 匿名さん]

ドラえもーん

[195: 匿名さん]

スネ夫―

[196: 匿名さん]

>>193

着工が26年8月

竣工が29年12月

入居が30年1月ですね。

[197: 匿名さん]

30年ですか？
ずっと、待ってたのに・・・
まだまだですね

[198: 匿名さん]

大規模ですからね。販売は３年後？

[199: 匿名さん]

2017年末完成なら予定通り。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/07/20m7a600.htm

でも待ちきれずに白金台やら大崎に流れちゃう人は多いかも。

[200: 匿名さん]

なんだ～
もう5年待ってます。
トータル何年だ？
つい、２，３年前は、2年後とか言ってたのに・・・

[201: ご近所さん]

みずほ銀行の目黒支店から葉書が届きました。
２月７日まで営業するそうです。

最近、この界隈で引越業者のトラックを
見かける事が多くなってきました。