LSバーチュオブレジデンス(三郷)・購入者用その6

[匿名]

よし

[21: 匿名]

2はレンタルボックスの間違いです

[22: 匿名]

その前に、自販機いるか？

[23: 匿名]

いらない。
AEDだけあればよかった。

[24: 匿名]

今さら自販機について文句言うのはいかがかと…

ちゃんと総会に諮って決まったことですし、今さらごちゃごちゃ言うなら、何で総会で反対意見を出さなかったんですか？

[25: 匿名]

ココショップはいらない！

[26: 匿名]

いらないのは良くわかったからさあ。

総会で発言してくれよ。

[27: 匿名]

レンタルボックスって言っても、オフィスにあるようなスチールロッカーじゃだめなのかな？
中古とかなら安く買えそうだし、それなら全戸数の二割に当たる40個ぐらい置けそう

[28: 匿名]

もう金かけるのやめよーよ

[29: 匿名]

オフィスにあるようなロッカーになにいれるの？？
そのくらいの容量のものなら家で管理しなよ。
設備にもお金かかって、恩恵受けるのは一部。でもお金は管理費から。預けれるものの可否を新しく制定しなきゃいけない…。メリットすくない。

[30: 匿名]

トレーニングルームにしたら。
宿泊施設と分割できるし。

[31: 匿名]

だから、利用者からお金とればいいじゃないですか
ゴルフクラブとか釣り竿とかアウトドア用品とか、需要はあると思うんだけどな

仮に月1000円の利用料にすると、40個ロッカーを置けば、毎月4万円が自動的に管理費に入ってくるいい案だと思うんだけど。

[32: 匿名]

子供服のお古など、リサイクルショップはどう？

[33: 匿名]

で、それがまかなえるまでは管理費で立て替えなんでしょ？
月1000円でロッカースペース程度の空間の貸し出しが稼働率100%になる？
で、失敗したときは誰が費用補填するの？
リサイクルショップなんて問題外。
人件費、光熱費かかるしココショップより必要性低い。

[34: 匿名]

備蓄倉庫が1番。
平等も不平等条約もなく、金もかからない。

[35: 匿名]

倉庫だったら、今の店のままのほうが良いけど。管理費払えない人は厳しいでしょうけどね。

[36: 匿名]

倉庫なんてスペースがもったいなすぎる
いつ来るかわからない災害のためにあんなに広いスペースをずっと使用するのは効率悪いでしょ

>>33
じゃあ、あなたは幾らぐらいで、どれぐらいの大きさのロッカーなら使う気になりますか？
これは一人一人違うだろうから、アンケートでもとって需要予想するのが一番いいと思う。
アンケートするのは無料だよ。

[37: 匿名]

このマンション買う時から、ショップがあるのは分かっていたわけで、
ショップ廃止という世帯は、初めから、ショップの無いマンション購入すれば良かったのでは？

利用者からしたら迷惑なんだけど。

[38: 匿名]

思った以上に金がかかり過ぎる。

バカみたいに家賃光熱費無料は想定外。
使ってる人は諦めて。

全力で潰します！

[39: 匿名]

普通ショップがあるってことは、ショップから管理組合へ、家賃収入なり、売上に応じた手数料が入るでしょう。
ところが、それらが全くないだけでなく、管理組合から何故か大金を払って商売をさせてあげているというとんでもなく馬鹿げた状況が今ですよ。

大金を払ってまで、ショップなんて要りません。
ましてや近くにローソンまでできるのに、何でショップなんか必要なんですか？

[40: 匿名]

ローソン使ってください。
24時間営業です。

[41: 匿名]

では、売上に応じた手数料と、光熱費家賃を
ショップから管理組合に収めてもらうように、改善するのは？

[42: 匿名]

ショップに毎月いくら払っているのか教えていただけますでしょうか？

[43: 匿名]

ショップは受け入れないでしょう。
今はものが売れなくても利益がでるしくみ。ノーリスクでもうかるんだよ。
定額でかなりはらってるんじゃないかな。

[44: 匿名]

>>41
総会でその手の話題が出たけど、その要求は通らなさそうでしたよ

>>42
総会資料にちゃんと書いてありますから、資料をちゃんと読んでください
愕然とするほど巨額ですよ

[45: 匿名]

月額３３万位だったはず

ここで文句言ってる人は総会に出てない人だな

[46: 匿名]

全力で潰すとか、総会でそこまでの熱意ある意見聞いたことないけど？
威勢だけはいいのね
次の総会は楽しみにしてます

[47: 匿名]

ショップの店員さんに月20万の人件費を渡してると考えるだけでも一戸あたり1000円の負担。
プラス光熱費、商品代、補填分。
少なく見積もっても一戸2000円負担。
そしたらその分でローソン使いましょう、ってことですよ。

[48: 匿名]

その通り、会社の儲で後千円はらってるくらいじゃない？

[49: 匿名]

総会総会いうけど、あれって決議する場所でしょ。
話し合いではないんですよ。
出席したそこでココショップつぶしましょう！って意見してその場で賛成多数で可決なんてありえないでしょ？
費用対効果とか、なくした場合のデメリットとかそういうのも検討しなきゃならないんだし。
ならば次に決議するのは来年の総会ってなるわけです。
それとも理事で決議？
住民のサービスに関することなんだから、勝手に決めるってことはしないでしょうね。
来年の総会で廃止可決するために今意見することはなんら間違ってないと思いますが…。


と言ってもネットだけで意見言っててもしかたないので、意見書でも提出しましょう。
面倒かと思いますが理事会で検討してもらう（ココショップなくした場合に削減できる管理費、住民アンケートの実施、予約をどうするか等）。それではじめて話が進むと思います。

[50: 匿名]

結局のところ、街の発展とともに状況は変わっていきますからね。
私は総会時にローソンできるとは知りませんでした。
利便性高い場所にお店ができ、かつ品ぞろえも豊富。
それなのにマンション買ったときは店があるって前提だったからなくすなんておかしい！と検討もせずに発言するっていうのは短絡的思考だと思います。
管理費下げる云々ではなく、だとするならば私は浮いたお金で防犯カメラを増設したり、修繕積立金に回して後々足りないなんてことにならないようにしたいです。

[51: 匿名]

店員二人いるからね。

[52: 匿名]

レーベンの管理委託費が月一戸で六千円ぐらいかかってますね。
高くないですか？

[54: 匿名]

両親がタバコ吸うなんて子供にとっては悲劇だよな。

[55: 匿名]

上のスパは気持ちいいし上手い。
使ってみたて。

[57: 匿名]

ローソン明日オープンですね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[59: 匿名]

出てこなかったし気づいたんでしょ

[60: 匿名]

窓開けて気持ちいいのにタバコの煙くると本当に萎える。。
臭い空気が流れてくる。

なんとかならんかね。

[62: 匿名]

咳払いや音じゃ気づかないもんな

でも本当、窓開けないで室内でタバコ吸えよなって思う

副流煙も吸えて一石二鳥でしょ

[63: 匿名さん]

落ち着いて下さい♪

[64: 匿名]

業者？のひとが、インターホン押してるけど、何のセールスかな？

[65: 住民さんＡ]

>>64　さっきの業者は給湯器の掃除の話でしたが、聞いたことない会社でした。
名刺もないし、、、どうなんでしょう。

[66: 匿名]

夜遅くにインターホン鳴らす業者。
鳴らされる側の気持ち考えてないんだろね。

[67: 匿名]

業者名は？

[68: 匿名]

名簿みたいなの持っていたようだけど。個人情報流出？

[69: 匿名]

今日六時過ぎぐらいに小学生か中学生位の大きい女の子達がエントランスのソファー押したり飛び乗ったりして遊んでました。床が傷ついたりしそう

[70: 住民さんＡ]

>>67　株式会社スタイルっていうところでした。まだセールスを受けたわけではないですが、活水器商法に似た話をしていました。まだ活水器の話が出たわけではないので、決めつけは良くないですが導入の話が↓これと似ていまして。。。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1332600033