LSバーチュオブレジデンス(三郷)・購入者用その6

[匿名]

よし

[No.101 by 匿名希望 2013-06-27 16:47:53]

うちの隣のガキも、、いつまで我慢出来るか。って、我慢出来なかったらどうするつもりですか？

[No.102 by 匿名 2013-06-27 23:45:02]

うちは隣に赤ちゃんいるけど、鳴き声一度も聞こえてこない

[No.103 by 匿名 2013-06-28 16:25:18]

自販機できたからジュースすぐ飲めるね

[No.104 by 匿名 2013-07-01 13:08:47]

よくもまぁ朝っぱらから、廊下で大声出せるよな。

田舎の一軒家と集合集宅は違うっていつ気づくのか。

ここでこんなことしたら誰かの迷惑になるとか、
恥ずかしいとかという気持ちが欠落してるのか？

[No.105 by 匿名 2013-07-01 15:57:21]

何階？

[No.106 by 匿名 2013-07-01 18:20:07]

3階？

[No.107 by 匿名 2013-07-01 18:20:58]

三郷中央も田舎だけどね

[No.108 by 匿名 2013-07-01 20:52:14]

7階⁈

土曜か日曜の朝に罵声のような大声が聞こえましたね。

[No.109 by 住民さんＣ 2013-07-02 01:30:42]

毎朝7時半くらいに親子が大声で何回も「バイバーーーーイ！」って叫んでるよな
廊下で

[No.110 by 匿名 2013-07-02 03:48:36]

いいでしょ

[No.111 by 匿名 2013-07-02 09:20:32]

節度の問題だよね。

微笑ましい
ウルさい
ウザい

受け取る側の認識でどうとでもとれるから。
子供なんだからいいでしょとかいう奴必ず出てくるけどな。

[No.112 by 匿名 2013-07-02 11:45:02]

そんな部屋ある？
毎日は迷惑だけど、1回や2回くらいならしょうがないんじゃない？
子供なんて、あっという間に大きくなって、そんなことしなくなるでしょ。

[No.113 by 匿名 2013-07-02 13:36:30]

エレベーター、階段付近の家、1階は人通りが多いことを考えたらそもそもそういうリスクは容認した上で家を買うよね普通。

[No.114 by 匿名 2013-07-02 14:56:15]

ミニショップなくしてよ。

[No.115 by 匿名 2013-07-02 16:41:07]

自分で総会で発言しなよ。

[No.116 by 匿名 2013-07-02 19:11:12]

ミニショップなくすに１票！
来週理事会あるみたいだね。
ミニショップ運用についてアンケート実施していただけませんか？

総会は年に１回しかありませんよ。115は住民ですか？

[No.117 by 匿名 2013-07-02 19:57:54]

なくなったって、管理費が安くなるとは限らない

[No.118 by 匿名 2013-07-02 21:08:18]

出たでた。

またココショップなくせ。
聞き飽きたって。
早く総会で発言しなよ

[No.119 by 匿名 2013-07-03 11:01:00]

無くすとしても予約システム導入とかでまた維持費かかるからどうなんだろうね～
まあ、ほんとになくしたい人が理事になって動かないと、延々先送りになりそうな案件ではある
単に無くすだけじゃないからね

こんなとこに書いてるより次の総会で理事に手をあげたほうが早く進むよ
がんばれ！

[No.120 by 匿名 2013-07-03 16:08:59]

無くせ無くせと騒ぐのは楽だけどね。119さんの言うとおり
なくなったあとの事をキチンと論じておかないと困りますよ。
ココショップでやってる業務の洗い出し。
それらの代替え案。
代替え案のイニシャル、ランニング。
すべてトータルで考えないと。

なくせ房達はその辺りの、考えもあるのかしら？

[No.121 by 匿名 2013-07-03 22:46:41]

>>120
ところどころおかしな日本語ですが、言いたいことはわかります
まあ強制力があるわけでもないので、とりあえずアンケートをとって様々なアイデアを募集するのがいいと思います
ココショップをなくせば、さすがに今の経費よりは安くなるはずですから

[No.122 by 匿名 2013-07-04 04:57:29]

管理費が下がるとは思えないけどね

[No.123 by 匿名 2013-07-04 13:03:04]

でも浮いた分修繕とかにまわせるならいいんじゃない？

[No.124 by 匿名 2013-07-04 16:17:47]

そうですよね。

[No.125 by 匿名 2013-07-04 22:06:15]

じゃぁ、ここで張り切ってる人達

次回総会期待してるからちゃんと発言してね★

[No.126 by 匿名 2013-07-04 23:17:14]

購入時の修繕計画では、5年ごとに修繕積立金を値上げしていくはずだったけど。
管理費の余剰金が年々減ってはいるけど出ているので、まだ値上げの話はでていないのかな？
そもそも、修繕積立金の値上げが予定されていることを、知らない住民もいたりして。

築10年過ぎの他の中古マンションの修繕積立金を見れば、大体の相場はわかると思います。

[No.127 by 匿名 2013-07-04 23:37:38]

消費税率を2014年4月に8％、15年10月に10％に引き上げ予定ですね。
消費税の税率変更などにより管理費の余剰金が減る。
最悪、管理費の値上げもあり得るかもしれませんね。

[No.128 by 匿名 2013-07-05 06:32:03]

確かに消費増税までは見込んでないですよね。
加えて原材料の高騰等色々考えると、余剰資金は多めに見積もってためるべき。
ココショップだけでなく、無駄資金を抑え、管理費値上げの前に無駄をなくさなきゃ。

[No.129 by 匿名 2013-07-18 17:51:10]

隣の川、臭いし汚な
一応リバーサイド

[No.130 by 匿名 2013-07-18 19:59:24]

ココショップはいらない

[No.131 by 匿名 2013-07-19 23:45:55]

なんの脈絡もなくどーしたよ？

[No.134 by 匿名 2013-07-22 13:01:08]

花火の日って屋上の開放しないんでしたっけ？

[No.135 by 匿名 2013-07-23 06:31:44]

してないね～。
夜だし、鍵を管理する人がいないし。
でもせっかくだから、管理組合名義で花火鑑賞会でも開催したらどうかな？
ただ屋上解放するだけでいいんだけどさー

[No.136 by 匿名 2013-07-23 18:36:08]

そもそも、屋上から花火が見えるかどうかも試したいですよね
まだ一回も屋上を使ってないんじゃないでしょうか
もったいない…

[No.137 by 匿名 2013-07-23 20:08:28]

三郷の花火なら見えるよね。
廊下側に出れば４、５階でも見えるくらいだし。
まぁ容易に解放すると子供が危ないとかあるからいかがなものかと思うけど
花火の時とか、限定で解放するのはありだよね。

[No.138 by 匿名 2013-07-25 08:26:04]

子供が怪我したら、解放した方が悪いとか変な言いがかりつけられても困るしね。

またバルコニー喫煙の張り紙してあったね。
どうして何回も何回も注意されてるのにやめないのかね。
それを止めない家族もおかしいわな。

[No.139 by 入居済みさん 2013-07-28 12:55:32]

ネットつながりますか❓

[No.140 by 匿名 2013-07-28 18:45:16]

つながらないねー

[No.141 by 匿名 2013-07-28 19:29:22]

また？
かいやくしたら？

[No.142 by 匿名 2013-07-29 01:30:18]

すぐに復旧したし、価格相応だから困らない。
解約をけしかけるのは一部の依存されてる方のみ。

[No.143 by 匿名 2013-07-29 08:35:41]

月々1400円程度なんだから、過度の期待すんな。

嫌なら自分で線引きかえたら？

依存症には厳しいかもしれないがなんの問題もない、

[No.144 by 匿名 2013-07-29 20:06:09]

でもフレッツ光とかこのマンション対応してないんだよねー。
おそらく、既存のネット回線があるからだと思うけど。
しかも、使ってないからって解約はできないでしょ？
二重にお金を払うまではネットしないからなー。

[No.146 by 匿名 2013-07-29 22:34:34]

まあそうだけとまさ、あまりにもお粗末すぎる。
レーベンとつるんでる会社だから
なんでも許すのは、おかしいだろ。

[No.147 by 匿名 2013-07-29 22:57:16]

だったらグダグダ言う前に変えるように動けよ

[No.148 by 匿名 2013-07-29 23:24:26]

近くに焼き鳥屋さんができますね。
楽しみです。
http://www.via-hd.co.jp/o-giya/business/ohgiya.php

[No.149 by 匿名 2013-07-29 23:42:27]

サロンもあるし便利になってきた。
http://m.locoplace.jp/t000145724

[No.151 by 匿名 2013-07-31 02:15:44]

日サロか？

[No.153 by 匿名さん 2013-08-01 17:34:43]

ゴミが増えたのは人が増えたことが理由じゃないでしょ。
川にゴミを捨てるような民度の低い人間が寄り付いてきたってことでしょ。

[No.154 by 匿名 2013-08-01 23:28:22]

だから結果的に人が増えたんだろ

[No.155 by 匿名 2013-08-01 23:59:52]

結果じゃないだろ

[No.156 by 匿名 2013-08-02 10:04:13]

今日も川が、クサイ

[No.157 by 匿名 2013-08-02 11:43:48]

隣のタバコがクサイ

[No.158 by 匿名 2013-08-07 22:15:04]

焼き鳥屋は持ち帰りできるかな?

[No.161 by 匿名 2013-08-09 08:19:19]

持ち帰りできますよ！

[No.162 by 匿名さん 2013-08-09 16:24:11]

持ち帰りが出来るのは１２日からですって。
店の方に聞きましたから確かです。

[No.163 by 匿名 2013-08-12 14:55:56]

マンション売って下さいっていう広告が毎日のように入ってくるけど。

[No.164 by 匿名 2013-08-13 05:44:48]

24日、スカイテラス開放するんだね。20人しか入れないって。

[No.165 by 匿名 2013-08-13 07:13:16]

24日なんかあるの？

[No.166 by 匿名 2013-08-13 15:10:23]

流山と三郷の花火

[No.167 by 匿名 2013-08-13 18:01:33]

まじ？
なら友達集めてブルーシートひいて飲み会やろっと
18人だからギリセーフ！

[No.168 by 匿名 2013-08-13 20:49:31]

土手行くし

[No.169 by 匿名 2013-08-13 21:22:29]

ガキは何歳からカウントされるんかね？

意外と人がきて、結局みんなどうぞってなりそう笑

[No.170 by 匿名 2013-08-13 21:58:35]

みるならば、おとなしく土手行くほうが賢い

[No.171 by 匿名 2013-08-13 22:26:50]

具体的な運用を決めずに
開放通知するあたりがなんとも 笑

自販機導入時も数社比較せず特定ベンダーありきで
通したのも関係者がいたからとか

[No.172 by 匿名 2013-08-13 22:44:33]

20人ってことだけしか決まってないよね。

ベンチはあるの？
椅子持っていってもいいの？
飲食は？酒のんでいいの？
実際の広さは？

とりあえず勢いでやったな

[No.173 by 匿名 2013-08-13 22:58:47]

とりあえず来年あたりは管理会社を競合させて決定しよーぜ

[No.174 by 匿名 2013-08-14 00:45:37]

それ賛成です。
ココショップも相見積とるべき。
存続するにしても安くなるはず。

[No.175 by 匿名 2013-08-14 08:03:22]

思考が浅いというか
ご意見丸飲みというか

とりあえずやってみる状態 笑

[No.176 by 匿名 2013-08-14 08:29:52]

自販機も屋上も活動団体の件など
住人を集めた中間議論の場すら設定せず
すぐyes/noの導入決議や行動に踏みきるあたりが面白い

[No.177 by 匿名 2013-08-14 09:42:55]

スカイテラスって屋上のこと？

[No.178 by 匿名 2013-08-14 13:15:33]

こーゆーのは管理会社がダメダメだからなの？
こんな感じのお粗末運営が数年続いて、慣れてきていろいろ固まって行くものなの？
今回のも
A 花火の日くらい屋上解放してみるか？
B. いーっすね。やりましょう。
A じゃぁとりあえず20人位かな
B. うぃーす。紙貼っときまーす
こんな感じで決まったの？笑

[No.179 by 匿名 2013-08-14 16:14:12]

いや、これは管理会社じゃなくて
管理組合(理事会)の質の問題。

こんなイメージじゃね？

A ポストにテラス開放しろの投書来ましたぜ！
B でも、利用ルールや管理責任とか複雑で分からんな。
A とりあえず「試験的に」と書いちゃえば
詳細濁せるし、無難そうじゃないっすか？
B そうだな、何事も無難が一番！
「試験」の位置付けにすれば
細かい事忘れてノリでイケるな！

[No.180 by 匿名 2013-08-14 17:08:39]

試験運用というのであれば
今回の試験観点やその項目、実施結果に対する
評価方法、課題抽出、住人へのアウトプット、
今後の決議の進め方など
きっと既に決まっての発表でしょう。

まさか、今回の試験結果が
「安全に大変盛り上がりましたので試験成功です。」
みたいな中学生の文化祭委員みたいな
アウトプットにならないだろうから大丈夫！

[No.181 by 匿名 2013-08-14 18:27:48]

なにもしないより、設備を有効活用するのはいいのでは？
それより管理費たかいだろ。

[No.182 by 匿名 2013-08-14 22:50:40]

スカイテラス開放より屋上開放してよ

[No.183 by 匿名 2013-08-15 08:11:30]

え、スカイテラスと屋上って別だったの!?

[No.184 by 匿名 2013-08-15 10:23:18]

7階の狭いとこ

[No.185 by 匿名 2013-08-15 10:36:22]

屋上は柵ないでしょ。

[No.186 by 匿名 2013-08-15 11:33:37]

知らなかったの？

[No.187 by 匿名 2013-08-15 20:44:13]

え？

スカイテラスと屋上はちがうの？

[No.188 by 主婦さん 2013-08-16 19:45:14]

1F庭付きの駐輪場に車置くのあり？
共用部の使い方まちがってない？
他の人はお金払って借りてるのに不公平。

[No.189 by 匿名 2013-08-16 21:06:32]

別にいいだろ

気になるなら凸して、使い方間違ってない？っていって来な

[No.190 by 匿名 2013-08-16 21:10:17]

ダメだ！
規約違反だ！！

私が悪かった。
お盆の時期くらい許してください。


これでいい(・ω・)？

[No.191 by 匿名 2013-08-16 23:07:49]

不公平だ！　って直接言えば？

[No.192 by 匿名 2013-08-17 02:27:49]

察してやれよ。

直接は言えないけど、みんなの同意が欲しい年頃なのさ

[No.193 by 匿名 2013-08-18 06:57:14]

機械式かりてるけど、いちいち入れるのが面倒だから、空いてるスペースに置こうor来客中です
パターンじゃないの？

[No.194 by 匿名 2013-08-18 08:58:27]

金払ってないのはマーチだろ　

[No.195 by 匿名 2013-08-18 12:52:33]

ドヤ顔で、とめてます

[No.196 by 匿名さん 2013-08-18 14:18:56]

別に迷惑かかっていないんだからいいんじゃないの。来客用の駐車場は同じ
車が止まっているみたいだし。

[No.197 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-08-18 15:20:48]

管理組合にいいましょう。
二台きちんと借りてる人もいます。
迷惑かけなきゃ何でもいいのか？

[No.198 by マンション住民さん 2013-08-18 17:02:11]

理事長呼んで来いよ。理事長は車の取り締まりしてるのか？それが仕事だぞ！

[No.199 by 匿名 2013-08-18 17:27:38]

パトカー停まってるね

[No.200 by 匿名 2013-08-18 20:34:27]

どこに？川側？