【箕面森町・大阪】について Part９

[匿名さん]

こちらはパート９です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/305960/

[921: 匿名さん]

920
それは、間違い。逆に20代は増えてるしね。
森町が土地が安いのに細分化して500万から買えるようにしてるのは、20代でも戸建が持てる様にしてるためでしょ。

[922: 匿名さん]

実際そうでしょ。安いからここなら家を持てると、審査を通らない属性の若い連中が勘違いしてやってくる。
でもって落とされて、逆恨みしてココに粘着。

[923: 匿名]

市長ホットミーティングでの森町住民さん達の不平不満の爆発ぶりを見ていますと、むしろ買ってしまった方々の逆恨みのほうが大きいのはないでしょうか？

[924: 匿名さん]

なんか大きな勘違いが進んでますね。

森町に確かに500万台の土地が一区画だけありますが、別に細分化しているわけではないですよ。
現地へ行けばすぐわかることですが、傾斜地で家を建てるには擁壁工事が必要でその経費が結構かかるので、この並びの区画は値段が安いんです。擁壁立てれば他の区画と値段もそうかわらなくなります。

ネット検索するだけでなんでも知ってる気になってたら恥ずかしいですよ。

[925: 匿名さん]

924
て言うか、森町全体が安いですよね。森町の購入動機で1番は自然環境ですが2番は価格になってまよ。2000万台で建物込みで買えるニュータウンは他には無いのでそう言う意味では貴重です。

[926: 匿名さん]

>922
見学者
20代 10%
30代 49%
40代 19%
50代 9%
60代 4%

購入者
20代 20%
30代 33%
40代 39%
50代 3%
60代 5%

20代の比率が逆に増えてるので、審査通らないというのは間違い。逆に他で審査通らない20代が購入していると読んだ方が正しいだろうね。

[927: 匿名さん]

>294
森町の土地が箕面市の基準以下の100平米から販売されているのは、
・所得の低い若年層でも買えるようにするため
・地権者が細切れの土地を所有指定しているため
森町は箕面市の基準以下の45坪以下の土地が数多く販売されているのは、擁壁工事云々は関係ない。
因みにピースガーデン側は、環境、景観重視で基準が見直されている。

[928: 匿名]

山奥なのにゆとりの無い区割りですね。

[929: 匿名さん]

箕面森町もトンネル抜けて直ぐ街があればまだ良かったけど、トンネル抜けて採石場やICの工事中の横通って、更に423の狭い道通って、殺伐とした環境破壊の風景を見せつけられた後に辿り着くので、着いた頃にはテンション下がります。彩都だと幹線道路出て直ぐ街が開けて、その後、綺麗な道路通って住宅地に入るのでずっと快適です。街並みは、似たような感じ。着工中の家は彩都の方が確実に10倍以上は多かったかな。

[930: 匿名]

森町はトンネル抜けて、すぐに町になるよう、道路作ってますよ。これからの町ですよね。まだ完成形ではないので、大学も出来るし、これから、徐々にですね。

[931: 匿名さん]

＞殺伐とした環境破壊の風景を見せつけられた後に辿り着くので・・・

無残にハゲ山と化した採石場や生コン工場なども近くにありますからね。

[932: 匿名さん]

そんだけの熱意をもって他所の住宅地をけなしてる姿を家族が見たら、なんて思うやろな。

[933: 匿名さん]

家族にも森町は無いわと散々でした。安くあげようと思ったけど行くだけ無駄でした。

[934: 匿名さん]

山手台スレでも嫌われて、結局ここでもこれか。。。残念な人でした。

[935: 匿名さん]

ここには、どうしても山手台と繋げたい人が多いですね(笑)
山手台買えなかった人が多いのかな？

[936: いつか買いたいさん]

やっぱり買い物はときわ台のオアシスですか？

[937: 働く女子さん]

そうですよね
これからです！

[938: 匿名さん]

「これから、これから」と言い続けながら、ずっと後から出来た彩都箕面にもとっくに抜かれてしまいましたね。
彩都も山手台も良く売れてるみたいだけど、やはり売れ行きは街づくりの良さに比例するのでしょうかね？
少々価格が安い「だけ」では売れ行きには結び付かないみたいです。
検討者の皆さんはこのe戸建てさん等を見て良く勉強されていますからねぇ。

[939: 匿名さん]

私は森町見に行ってとても参考になったわ。建売はだめだけど。

[940: 匿名さん]

森町を叩きたい業者が、ちょっと調べたら分かる事についてミスリードを繰り返しているのを見ていると笑えてくるな。