【箕面森町・大阪】について Part９

[匿名さん]

こちらはパート９です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/305960/

[881: 匿名さん]

>877
山手台でスーパー行くのに、バスで山本行かんやろ。近くにオアシス有るしな。

[882: 匿名さん]

通勤はどうするんや。山本まで毎日歩いてたら会社遅れるやろ。帰りはえらい坂で冬は凍死や。

[883: 匿名さん]

山手台
バス往復 420円
トンネル代 0円
坪単価 40万

箕面森町
バス往復 800円
トンネル代 800円(1200円)
坪単価 25万

[884: 匿名さん]

森町と山手台って坪単価１５万円しか違わないんですか？

森町の有料トンネル代やその他多数の不便を考慮するとむしろ割高感を感じますね。

だから山手台は売れてて、森町は売れてない、という事なのかな・・・

[885: 匿名さん]

昔、1億出して買った物件が、今2000万ぽっちで売ってるちゅうんが、何の自慢になるんや。今の山手台やったら彩都にも負けるやろ。あんたの好きな利便性から言うてもな。

[886: 匿名さん]

＞885
＞昔、1億出して買った物件が、今2000万ぽっちで売って・・・

いくらなんでも作り話はいけませんね。
事実だというなら情報ソースをお願いします。

[887: 匿名さん]

1994年　⇒　2013年　取引地価

中山台（五月台、桜台）
坪90万　⇒　坪28～35万

逆瀬台
坪90万　⇒　坪28～35万

山手台
坪100万　⇒　坪40～50万

このあたりも山手台住人の満足度が宝塚市の中でトップクラスの要因やね。

[888: 匿名さん]

因みに、千里リュータウンは更に暴落激しく、バブル期の1/4になってるね。

[889: 匿名]

＞885

情報ソースまだ？

作り話だったの？

[895: 匿名さん]

山手台のクレアスって最低価格が1914万なんですね。ずいぶん下がったなと驚きました。これなら庶民でも手が届きますね。

[896: 匿名さん]

>893
2000万がクレアスの土地代とは、話にならん。

[897: 匿名さん]

クレアスが安くなったと言っても、最低価格は森町の4倍で、1914万を超える土地は森町には数%しか無い。

[898: 匿名さん]

それって森町を買える値段でも山手台を買えるってことですよね。庶民的な街になりましたね。