【箕面森町・大阪】について Part９

[匿名さん]

こちらはパート９です。
「箕面森町（みのおしんまち）」について
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/305960/

[781: ビギナーさん]

森町の中のカフェってどこにあるんでしょう？
ベーカリーの事なのかな？

[782: 匿名]

彩都ってなに？どこ？

[783: 匿名さん]

森町と同じ箕面市なんだけど、

有料トンネル（箕面グリーンロード）の大阪平野側です。

雄大な自然環境に恵まれています。

http://www.e3110.com/

[793: 匿名]

森町が売れないと困る人はいるだろうけど、
森町が売れて困る人なんていないでしょう。

[794: 匿名さん]

販売状況を見れば彩都を推す人が普通でしょう。森町推す方が変な人だよ。

[797: 匿名さん]

変な発言は結構削除されてますね、管理人さん素早い対応ありがとう。

僕は箕面森町の情報が知りたくてこのスレに来ました！！

建設的ではない、関係無い発言はめげずに削除依頼しましょうよ。

[798: 匿名]

ここは住宅検討板でしょ？
森町スレであっても、同じ箕面市内の彩都を比較検討するのは当たり前。
比較されたら困る人がいるのかな？

[799: 匿名さん]

箕面森町ピースガーデンの
8社から選べる建築条件付きの土地、評判イイみたいね
もっと増えればいいのに

[800: 匿名]

でも一向に売れてないのは検討者として気になります。

[801: 匿名さん]

俺が良い土地GETするまで他の人に買わんといて欲しいから、
人気ないってことでまとめよう

[802: 匿名さん]

安いけど
不便で寒いらしいよ〜
鹿も出て怖いよ〜
交通費かかっちゃうよ〜
安いけど
自然も公園も彩都の方が上らしいよ〜
安いけど
一向に売れてないらしいから
見に行くのもどうかな？
（但し俺が買うまで）

[803: 匿名さん]

802
安心して、売れてないからどこでもご自由に。
不便が我慢出来ない人は、もう少し仕事頑張って彩都かな。

[804: 匿名さん]

彩都って高いから建売が多いし、駅までだいぶ歩かなきゃいけないし、しかも無電柱だから夜道は暗いよ。モノレールの本数は少ないから結局通勤は結構大変になるね。あそこ買うなら学研都市の方がはるかに便利で安い。

あ、ここは森町スレか。

[805: 匿名さん]

彩都はたいしたことないくせに高いと、家族に却下されました
たしかに駅があると言ってもモノレールは不便です

あっここは森町スレでしたね

[806: 匿名]

たしかに森町は駅（千中）出るのにイチイチ通行料（往復1200円・だけ社会実験で800円）取られて街の発展を著しく阻害していますが、
駅までのバス代（往復800円）が西日本一高いのは更にネックです。

[807: 匿名さん]

彩都は高くても売れてる。
森町は安くても売れてない。
ことは疑いようのない事実だから、大抵の人は彩都の方が良いと思ってるんだろうね。

[808: 匿名さん]

むきになって彩都を推せば推すほど、あんまり売れてないのかなと思ってしまいますね。

[809: 匿名]

あなたがどう思おうが事実（彩都は売れてて、森町は売れていない）は変わらないからご心配なく。

[810: 匿名さん]

売れてないから推すんでしょうね。

[811: 匿名]

一度でも現地を見に行けば、どちらが人気があって売れてるか明らかだけど、
具体的データがほしけれ ば、
【世帯数】
彩都茨木 2462世帯
彩都箕面 1233世帯

箕面森町 486世帯

街開きが最近の彩都箕面にすら既に抜かれてます。
あなたがいくら張ったところで森町が売れてないのは明らかですよ。

[812: 匿名さん]

誰も興味無いと思うけどね。必死なんですね。可哀想。

[813: 匿名さん]

ずっと同じ物コピペしてないで、せめてデータを更新しようかｗｗｗ

誰も質問してないし、興味無いけど。

[814: 匿名さん]

このスレは「箕面推しと遊ぼうのスレ」に改名

[815: 匿名さん]

「彩都推しと遊ぼうのスレ」だ、間違えた

[816: 匿名]

＞812さん
論破されて悔しいお気持ちは理解出来なくもないですが、ご反論があるのでしたら具体的なデータをお示しのうえ、もう少し論理的な書き込みをされたほうがいいと思いますよ（笑）

[817: 匿名さん]

人気がある、売れているというだけで、無条件に受け入れてしまう人、たまにいるよね。
分不相応だったり、結局自分には合わなかったりで買い替える羽目になったりで、端から見ると滑稽。

[818: 匿名]

＞817
いいえ、違います。
森町が属するとどろみ地区ホットミーティングでは森町住民さん達の積年の不満が爆発していました。
検討者の皆さんはe戸建てさんのような検討板を通じてよく研究されております。
森町が安くても人気がなく売れていない、
彩都が高くとも人気があり売れている、
というの、ちゃんと理由があっての結果だと思われます。

[819: 匿名はん]

人気ごなくても安いというだけで無条件で受け入れてしまい後悔して市長ほっとミーティングで陳情されていた森町主婦さん達いらっしゃいましたよね。

[820: 匿名さん]

818＝819
別にあなたを揶揄した訳じゃないから、そんなにムキにならなくてもいいよ。
それか、何か心当たりがあって思わず反応してしまったとかw

[821: 匿名さん]

そう言えば、森町は築浅、戸数に割に中古の売り出し多いが、そのためですね。築半年で脱出組も居ました。
時間とお金を無駄にしない様に何事も先見の明が大切です。

[822: 匿名]

箕面森町の築浅物件ありますね。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=021&nc...

[823: 匿名さん]

3000万チョイでかなり前から売り出してますが、苦戦してますね。
森町なら新築でも3000万台だから、ちょっと高いかな。

[824: 匿名さん]

前から言ってる人もいるけど、箕面森町を単に「安くて広い分譲地、交通の便は悪いけど何とかなるはず」と思って購入すると、他と比べて劣等感を抱いちゃうよね。金さえあればもっと便利なところいっぱいあるから。森町には下界と隔絶された落ち着きと自然、うまくいけば濃密なコミュニティーがつくれるという可能性があって、それをうまく自分の家に取り込める人にとってはすごく価値のある環境だと思う。ただ、ハウスメーカーの建売分譲やお仕着せの注文住宅ではそれは望めないので、大多数の人にとっては難しい。

[825: 匿名さん]

>森町には下界と隔絶された落ち着きと自然、
>うまくいけば濃密なコミュニティーがつくれるという
>可能性があって、

これが、難しいんだよな。
世捨て人ならいいけど、子供が大きくなったら途端にマイナス要素だし、閉鎖的な環境も、一旦問題が発生すると苦痛だし。

[826: 匿名さん]

今日の新聞広告に、プライムタウン箕面ガーデンズの載ってました。
４５坪、土地、建物込みで、2,580万からでしたが、さすが森町安いですね。
同時に、彩都の５年落ちの中古マンションの広告も有りましたが、同じ2,580万円。
彩都の中古マンションの価格で、新築戸建てが買えるのだから、多少の不便は我慢ですね。

[827: 匿名]

多少の不便どころじゃないでしょ…

それにしても有料トンネルの奥地なのに45坪って、小さな宅地ですね？
不便な田舎へ行くほど広くするのが普通でしょ。

[828: 匿名さん]

>827
森町のコンセプトは、予算が無くても戸建てが持てることだから、
坪数を大きくして、価格が高くなったら元も子もないです。
彩都では、環境悪化が理由で販売できない４０坪台が多くあるのも、そう言う理由でしょうから。

[829: 匿名]

森町は45坪どころか30坪からありますよ。
こんな山奥なのに30坪の狭小宅地に住んで「大自然と共生」とか言われても心に響かないですね。

[830: 匿名さん]

開発が大阪府なので、府営住宅では無いですが、小さめな区割りにして、低所得でも戸建が持てるように配慮してるのだと思います。これを阪急辺りがやったら乱開発と批判されるでしょうが(笑)。但し、ピースガーデンなどの民間の開発では、周辺環境を考慮して、箕面市の一般的の広さは確保してます。